EDILCLIMA

boba74

Esatto.
L'intonaco di per sè non è influente, su questo direi che siamo tutti d'accordo.
La cosa del 10% l'hanno "aggiunta" per trasformare un intervento ininfluente (che coinvolge uno strato di finitura) in un obbligo di fatto di isolare qualora si metta mano a una vasta area di superficie ...

boba74

Grande, esiste ancora la gente che saluta quando si iscrive a un forum..

boba74

A mio avviso stiamo facendo confusione sulla definizione di intervento influente o meno dal punto di vista energetico.
Sostituire un infisso (anche solo 1) è influente dal punto di vista energetico, dato che stai sostituendo un elemento dell'involucro, per tanto ricade per forza in riqualificazione ...

boba74

Grazie

boba74

Effettivamente leggendo la definizione non sembrano esserci dubbi (cioè non essendoci una virgola dopo la parola intonaco, a me sembra che il 10% sia riferito al solo intonaco e non anche a quello che sta prima).
Vero è che "concettualmente" non si capisce il motivo per cui avrebbero messo questo ...

boba74

Salve, dato che mi sta capitando di dover fare una diagnosi energetica per un ente pubblico, mi stavo interessando alla possibilità di fare un corso per EGE. Anche se l'incarico attuale è un PFTE in cui la diagnosi non è richiesto che sia fatta necessariamente da un EGE certificato, ma siccome una ...

boba74

Concordo.
La ristrutturazione impianto implica il rifacimento completo di tutto l'impianto, non solo del generatore, ma anche del sistema di distribuzione ed emissione (completo non messa a punto o ampliamento). Tanto è vero che a livello di requisiti energetici la ristrutturazione è di fatto ...

boba74

Non vedo dubbi interpretativi, il 10% è relativo al solo intonaco. Per il resto se rifacessi soltanto la guaina potresti dire che è un intervento limitato agli strati di finitura e non influisce energeticamente, ma se metti mano all'isolante allora devi rispettare la trasmittanza minima di legge, a ...

boba74

Utilizzando il mio SW (che ha l'implementazione del calcolo delle serre con relazione annessa) mi risulta che per avere un maggior apporto invernale le vetrate della serra debbano essere basso-emissive, e minore è la trasmittanza meglio è. Io avrei detto il contrario perchè mi aspettavo che dovesse ...

boba74

OK, ora il problema è: come realizzare la serra in modo che si raggiunga una riduzione del 10% del valore di EP?
Ho provato a fare qualche simulazione e in effetti vedo che una casa di 3 piani (indipendente su 4 lati) fa fatica a raggiungere il 3% di riduzione realizzando una serra bioclimatica a ...

boba74

Certo che è soggetta.
Ma questo vale a prescindere dal DM 8/11/2019 in quanto superi i 116 kW, quindi al limite il dubbio sarebbe se si applica o meno il DM.
Comunque direi che si applica, in quanto non si tratta di una singola unità abitativa (anche perchè 89 kW sarebbero comunque esagerati a mio ...

boba74

Non conosco le norme campane, ma in teoria il libretto di impianto non deve farlo necessariamente chi ha realizzato l'impianto, basta un qualunque manutentore :roll:
Il problema semmai è la mancanza di DICO.
L'installatore è obbligato a fornirtela, se non risponde alle PEC mandagli la lettera di un ...

boba74

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boba74

boba74

Per fare una SCIA occorre un'attività in essere, o quanto meno completare tutte le opere previste e una società il cui legale rappresentante firmi la SCIA, ma chiaramente dato che alla SCIA va allegata l'asseverazione di un tecnico deve essere tutto "funzionante" e in corso di validità, compresi ...

boba74

Bisogna vedere se rispetti tutti i punti delle definizioni, a mio avviso la griglia avendo larghezza inferiore all'apertura va considerata come se fosse un "aggetto" (sporgenza) pari alla larghezza di telaio non grigliato, quindi deve avere un rapporto minore di 1/2 rispetto all'altezza (se capisco ...

boba74

Da definizione DM 30/11/1983:
1.12. Spazio scoperto Spazio a cielo libero o superiormente grigliato avente, anche se delimitato su tutti i lati, superficie minima in pianta (m2) non inferiore a quella calcolata moltiplicando per tre l'altezza in metri della parete più bassa che lo delimita. La ...

boba74

Però effettivamente quando si consegnava la carta questa rimaneva, e oggi facendo accesso agli atti si trova. Da quando si presenta via SUAP o via PEC ogni volta che faccio un accesso agli atti trovo la metà della roba presentata, e non sto scherzando (cioè esiste l'elenco completo della ...

boba74

Ma, il fatto che il fabbricato comprenda 3 unità, ma una è termoautonoma, non è assimilabile a un edificio composto da 2 unità più un edificio composto da 1 unità? E quindi fare la pratica come se fosse edificio di 2 unità (trattando la terza come un edificio a sè, non oggetto di intervento?). Il ...

boba74

https://www.renogalliera.it/novita/notizie/adeguamento-dei-diritti-di-segreteria-dal-1-gennaio-2025/documenti-allegati/tariffe-dei-diritti-di-segreteria-in-vigore-dal-01-01-2025

Io sul tariffario vedo 100 €, per le pratiche di prevenzione incendi. :?

Cifra comunque vergognosa, beninteso ...

boba74

... Mai visto un SUAP che non chieda pagnotta.
Il monopolista (oops, il Legislatore) lo rende legale già dal DPR 160/2010;
art. 4 cm 13:
In relazione ai procedimenti disciplinati nel presente regolamento, il responsabile del SUAP pone a carico dell'interessato il pagamento delle spese e dei ...

boba74

Forse parliamo di altro oppure lavoriamo in altri comuni... Noi inviamo le pratiche VV.F. al SUAP dove questo è obbligatorio e quest'ultimo inoltra ai VVF (negli altri casi invece inviamo le PEC direttamente ai VVF). Sul SUAP alleghiamo solo il pagamento dei diritti VVF, dichiarando che non ci ...

boba74

mmaarrccoo ha scritto: mar mag 05, 2026 17:58
In quei casi onestamente integriamo direttamente ai VVF tramite PEC...

Parlo di integrazioni richieste dal SUAP... e finchè non integri non viene inoltrato nulla ai VVF.

boba74

Per giunta, in certi comuni (sempre quello di prima) persino quando integri la documentazione devi prima compilare un apposito modulo dove gli vai ad elencare quello che stai integrando, il tutto a firma del titolare e con firma digitale del tecnico.
Sembra davvero la storia del lasciapassare A-38 ...

boba74

Salve, il comune consente la realizzazione di serre bioclimatiche a ridosso dell'edificio purchè siano rispettate alcune prescrizioni. Da regolamento del comune o richiesto:
-volume inferiore al 15% di quello riscaldato esistente
-divieto di riscaldamento
-superficie vetrata di almeno il 70 ...

boba74

... Non voglio fare nomi, ma al comune di UNIONE RENO GALLIERA , (BO) ...

Atto N. 95 02/12/2025 "ADEGUAMENTO DIRITTI ISTRUTTORI PRATICHE SUAP COMMERCIO - SPORTELLO PROGETTI D'IMPRESA: CONFERMA TARIFFE ONERI COSAP DI FIERE MERCATI, SPETTACOLI VIAGGIANTI E MANIFESTAZIONI TEMPORANEE - DECORRENZA ...

boba74

Sì ma con sti diritti di segreteria si sono fatti un po' prendere la mano.... :shock:
Non voglio fare nomi, ma al comune di UNIONE RENO GALLIERA , (BO) presentando al SUAP una valutazione progetto VVF di un deposito (70.1.B), oltre al bollettino VVF di 252€ e la marca da bollo da 16€, bisogna ...

boba74

Ammazza, un committente che vuole volontariamente uno sprinkler? Lo bacio appassionatamente.
In vita mia ho avuto anche un impianto di spegnimento a polvere con bombole. Molto più compatto, poco spazio, no riserva idrica, ecc.
Per 400 mq si potrebbe anche fare, ma dentro cosa hai?

Non lo so ...

boba74

Interessante l'approccio delle rinnovabili che andavano soddisfatte già all'atto della costruzione, proprio perché è già accatastato come commerciale C1 e non è un F3 al grezzo come nelle condizioni in cui è realmente. Per cui, l'orientarsi su ristrutturazioni di 1° o 2° livello potrebbe essere ...

boba74

Salve, riapro questo tread per un'altra questione...
Deposito materiali edili di circa 400 m2, non soggetto come deposito (ma anche ammesso lo sia come autorimessa per i discorsi di cui sopra):
Pur non avendo obblighi particolari di impianti di spegnimento, il proprietario vorrebbe installare un ...

boba74

Salve, riapro questo tread per chiedere:
nel caso in cui io sia incaricato di redigere solo le CERT.REI e le DICH.PRODO come professionista antincendio ma SENZA altri incarichi (in quanto fase 1 e fase 2 sono già svolte da altro tecnico), come faccio a determinare un compenso di riferimento? Perchè ...

boba74

A mio avviso non dipende tanto dalla portata, ma dal "lancio", perchè lo scopo è quello di spingere in basso l'aria calda.
Non saprei come dimensionarlo, tuttavia mi pare che sulle specifiche di calcolo dei destratifricatori entri in gioco l'altezza e il raggio d'azione di ciascun apparecchio ...

boba74

Se C1 significa che l'edificio è stato realizzato come edificio commerciale (negozio), per tanto già in origine in teoria sarebbe dovuto essere realizzato con impianti. Quindi (dipende da "quanti anni fa") avrebbe già dovuto soddisfare a valori limite di trasmittanza o di EP relativi all'epoca del ...

boba74

Dipende anche molto dalla regione in cui operi, perchè possono avere modalità diverse di presentazione dell'APE:
Ad esempio per l'emilia romagna quello che fa fede è il dato catastale. Ti rispondo per quanto riguarda quindi la mia regione.
1) L'indirizzo può anche cambiare, e di conseguenza è ...

boba74

Sì, concordo.

boba74

Il problema non è di chi dovrà redigere la DIRI, semmai del terzo responsabile/manutentore che ha accettato di mettere le mani su una CT priva di ISPESL e di CPI.

Visto che è stato ripreso il post e me lo sono letto, approfitto per chiedere consiglio su questa frase.
Siccome ho sotto mano ...

boba74

Sì, la veletta è posizionata tra un muro in mattoni intonacato e un solaio in laterocemento (sempre intonacato). I due estremi della veletta danno uno su parete esterna e l'altro è completamente aperto.

boba74

Però credo sia possibile installarne più di una affiancate....

boba74

Non c'è controsoffitto, la veletta l'hanno messa solo per coprire il tubo per motivi estetici. L'alternativa potrebbe essere semplicemente tirarla via e lasciarlo a vista....

boba74

Salve, volevo capire se è a norma ai sensi della 7129 una tubazione del gas interna a singola unità immobiliare, posta all'interno di una veletta in cartongesso (parte alta della parete a ridosso del soffitto), La veletta è dotata di aperture verso l'interno dell'unità e ai due estremi, in cui il ...

boba74

Riprendo in mano questo tread in quanto ho recuperato documenti "antichi" risalenti al 1987 da cui risulta che la centrale termica in oggetto è dotata di parere favorevole, anche se poi non era mai stato richeistao il CPI.
Ora, ovviamente, oggi non posso presentare una SCIA tale e quale, non tanto ...

boba74

Più probabilmente si tirerà in ballo il CC e i diritti condominiali, come già era avvenuto con precedenti norme regionali, in cui in certi casi avevano addirittura "vietato" il distacco, salvo poi cambiare traiettoria in quanto, legata ai distacchi non c'è solo la questione energetica, ma anche ...

boba74

Grazie

boba74

Anche guardando il nuovo codice, per le strutture sanitarie, tali aree sarebbero classificate come TB1 e TB2, per le quali, da quel che capisco, è richiesta la compartimentazione a prova di fumo solo rispetto alle aree TT, TM2 e TM3, ma non dice nulla rispetto ad altre aree...

boba74

boba74

Salve, come da titolo, ho un edificio adibito ad attività ambulatoriali, inferiore a 1000 m2, quindi soggetto come attività 68.2.A. dotato di SCIA in applicazione al DM 18/09/2002 (Capo 2).
Alcuni ambulatori vengono trasformati rispettivamente in:
-Una sala TAC
-Una sala RM
-Una sala RX
I 3 locali ...

boba74

Torno sul discorso con una variante.
Supponiamo che non posso fare il rinnovo (per motivi vari, primo tra tutti un ritardo di 1 mese rispetto alla scedenza), quindi obbligato (stando alla normativa) a una nuova SCIA.
Le certificazioni presenti agli atti (Cert. RE, Dich. Prod., Di.Co., Di.ri, ecc ...

boba74

Mah, a mio avviso la sostituzione di infissi è per definizione riqualificazione energetica. La soglia del 25% distingue semmai quest'ultima dalla ristrutturazione di 2 livello, ma l'obbligo di L10 c'è anche se sostituisci 1 infisso (in teoria, anche se poi nessuno la fa).
L'esclusione "esplicita" ce ...

boba74

Se non ci sono i fornelli a gas non occorre il foro, dato che la caldaia è di tipo C, tuttavia essendo vietato avere giunzioni filettate del gas in locali non aerati o non aerabili allora il locale deve essere almeno aerabile (cioè dotato di finestre apribili, ma immagino lo sia dato che è un ...

boba74

Serve la dichiarazione di un tecnico che attesti il rispetto di tutti i punti del DPR 412 che ti consentono di scaricare a parete e che le distanze del terminale di scarico siano conformi ai prospetti della UNI 7129. In tal caso sei a posto e nessuno potrà dirti nulla.
Devi contattare un ...

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