EDILCLIMA

boba74

Se l'APE non è scaduto è valido.
A meno che non sia cambiato il sub catastale.

boba74

Senti dai VVF, in genere non è un problema fare un rinnovo tardivo (anche senza dichiarazione di sospensione) a meno che non sia già scaduto da più di 5 anni.
Ma dipende dal comando.
Però se "devono" fare dei lavori, non possono rinnovare e poi fare i lavori dopo il rinnovo? In ogni caso se si ...

boba74

Secondo me la miscelazione di vernici, per quanto non ad acqua, non è un'operazione pericolosa ai fini di incendio o esplosione. La vernice viene solo mescolata, non incendiata, secondo me resta una zona TA.

boba74

sì, ok, ma a maggior ragione se c'è tempo si può aspettare a chiudere i lavori, e se proprio non è possibile allora si chiuderanno prima del 24-12 ma restano sempre i 60gg di tempo, in ogni caso non vedo necessità di alcuna "corsa".

boba74

La domanda si presenta entro 60gg dalla fine dei lavori (mi pare che con il 3.0 diventino 90), quindi se i lavori finiscono il 24 dicembre ci sono 60g per presentare la pratica con il 2.0, mentre se finiscono il 26 dicembre ci sono 90g per presentare la pratica con il 3.0, dato che nel frattempo è ...

boba74

Da me (FE, ma anche BO e RO) in genere all'atto del rinnovo i VVF al limite vengono a fare un sopralluogo e verificano in loco la presenza del registro dei controlli, non ho mai visto che chiedessero di inviarne copia, ma tutto può essere.

boba74

Io personalmente non ho mai visto un venditore di infissi rilasciare una dichiarazione sul rispetto dei prezzi dell'allegato A, forse qualcuno lo fa ma sono rari....

boba74

Confermo, per definizione di locale "aerabile" direi che il tuo disimpegno è perfettamente idoneo a installare la caldaia. E' così almeno dal 2015 (nella versione precedente della norma non c'era in effetti questa opportunità e il locale doveva essere "aerato", direttamente o indirettamente).
Se ...

boba74

Stessa risposta data prima.
Sei tu che decidi se vuoi usufruire del bonus casa o dell'ecobonus.
Nel caso di sostituzione infissi (e se parliamo di abitazione) allora puoi scegliere uno dei due in quanto trattandosi di edilizia libera non dovrebbe essere necessario il titolo edilizio. Pagherai con ...

boba74

Perchè? Casomai corsa a rallentare i lavori per rientrare nella nuova disciplina...

boba74

Non puoi fare 344+345. Tanto vale chiudere la pratica con una 344, poi il fatto che negli anni passati si sia detratto indicando 345 è un problema da poco, basta non superare il massimale.

boba74

Non capisco il senso di "nascondere" un naspo se poi sul portello ci metti l'immagine di un naspo e la scritta "naspo"....

boba74

Attenzione non si tratta di sanatoria, ma proprio di nuovo progetto fatto nel 2015, l'unico problema è che all'epoca l'installatore non aveva presentato la pratica INAIL (che era a suo carico ma come al solito è sparito 8) ).
Il progetto è mio e gli organi di sicurezza e controllo installati ...

boba74

Salve, ho un impianto progettato e realizzato 10 anni fa (anno 2015), di cui non è mai stata fatta denuncia a INAIL.
Andandolo a denunciare ora, quali sono gli elementi che SICURAMENTE sono da sostituire?
Premetto che è un impianto a vaso chiuso dotato di primario con caldaia a condensazione ...

boba74

Ma non si scaricano direttamente dai VVF?

boba74

prova con 32-33°C, poi la alzi se vedi che non scalda abbastanza.
Inoltre, probabilmente sono da tarare meglio i flussimetri dei singoli circuiti chiudendoli un po' in quelle stanze che si scaldano troppo rapidamente rispetto ad altre.

boba74

Ok grazie mille per la condivisione.
A quanto pare da questo si può dedurre che le anomalie segnalate sono un pò "random"...
In base a quello che hai fatto, avrebbero dovuto continuare a segnalarti entrambe le anomalie, invece no, solo una. :mrgreen:

La questione è che "l'algoritmo" fa scattare ...

boba74

Poi, nella maggior parte dei casi quando mi capita un controllo che si ferma al 1 livello con delle "osservazioni" io comunque da prassi richiedo a prescindere l'annullamento della bozza e la riemetto (anche uguale, o modificando il minimo), se non altro per evitare un controllo "postumo" (in ...

boba74

Concordo di considerare solo la quota equivalente di superfici dell'involucro della parte riscaldata esistente (escludendo eventuali cantine o locali freddi).
Riguardo invece agli impianti io tenederei a considerare il 100% delle spese relative alla parte del generatore (centrale termica e accessori ...

boba74

Beh, ma comunque nonostante quello che dicono gli accertatori non siamo necessariamente obbligati a scrivere quello che "secondo loro" dovrebbe essere.
Se i valori di g comprendono anche esposizioni e ombreggiamenti, e questi sono stati valutati correttamente, non vedo motivo per scrivere 0,75. Nel ...

boba74

Per risparmiare 3000€ dovresti spendere di più, quindi come dicevo l'operazione "fine a sè stessa" non serve.
Quando sarà necessario cambiare caldaia perchè si romperà, allora la spesa dovrai sostenerla a prescindere, per tanto valuterai eventuali migliorie.
Come ricordato da mat, (e anche tu lo ...

boba74

vetro singolo 0,85
doppio vetro è 0,75
vetro bassoemissivo 0,67
Tu che tipologia di vetro hai indicato?
Però il valore che finisce nei dati aggiuntivi credo tenga conto anche di eventuali oscuranti o ombreggianti. Devi vedere cosa compare nei dati aggiuntivi del SACE.
Tieni conto inoltre che spesso ...

boba74

Appena installato il FV anche a me saltava spesso il magnetotermico, poi l'hanno cambiato e ora va bene (ma non chiedermi il motivo).

boba74

A mio avviso, avendo già termostati ambiente che regolano le singole testine, la soluzione migliore resta quella di regolare una T più bassa nelle camere da letto, e lasciare tutto in funzionamento H24. Al limite mettere una sonda climatica esterna in modo da regolare la temperatura di mandata dell ...

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Premetto che per capire di "quante classi" aumenta occorre fare una simulazione di calcolo, comunque direi che se lo scopo è solo quello di migliorare due classi "di per sè", non vedo interventi per cui ne valga davvero la pena. Diverso se lo scopo è comunque fare un investimento finalizzato a un ...

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Serve un neutralizzatore di condensa, dopo di che puoi scaricarla in uno scarico

boba74

Non credo esistano caldaie a condensazione "non modulanti"....
Detto ciò, per fare quello che vuoi fare, devi rivolgerti a un termotecnico, che ti farà il progetto dell'impianto a pavimento e saprà poi consigliarti la caldaia adeguata.
Considera inoltre che se intendi avvalerti di detrazioni fiscali ...

boba74

In ogni caso farà fede la data di presentazione, non quella scritta sul modulo SCIA.
Intendo ai fini di protocolli e scadenze varie.

boba74

Una cosa è il progetto (termotecnico) della CT, un'altro il progetto antincendio (che di fatto è un elaborato costituito da relazione tecnica e tavola grafica che verifica puntualmente tutte le norme antincendio dell'attività di centrale termica).

dipende di che potenza e di che tipo di ...

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weareblind ha scritto: ven nov 07, 2025 10:19 Ahahhahahha, non è così tragica, se no sembriamo vecchi barbogi. Dai che è venerdì!

Speriamo...

boba74

La 7129 parla di attraversamenti di locali con pericolo di incendio (tra cui i garage).
In effetti nel principio la contestazione è corretta, dato che in assenza di porta REI tra garage e lavanderia, il tubo si trova nello stesso comparto del garage, per tanto è un locale a rischio incendio ...

boba74

Succedono e sarà sempre peggio.
Il fatto è che da quanto tutto è digitale sono i tecnici ad avere copia di tutto, ma i tecnici si cambiano come le scarpe, quindi dopo 5 anni o 10 anni il committente incarica un nuovo tecnico che si trova con le mani legate perchè non ha più nulla, il committente ha ...

boba74

In genere il tecnico che si occupa di antincendio non è necessariamente il termotecnico.
Una cosa è il progetto (termotecnico) della CT, un'altro il progetto antincendio (che di fatto è un elaborato costituito da relazione tecnica e tavola grafica che verifica puntualmente tutte le norme antincendio ...

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Beh, una cosa la sto notando, ora che tutto è stato "digitalizzato" e non ci sono più le copie cartacee (o quanto meno, non vengono trasmesse o consegnate manualmente) siamo di fronte al paradosso che i file si perdono. E mi sa che andando avanti sarà sempre peggio....

OT:
Sto impazzendo in questi ...

boba74

ho un vuoto di memoria
a parte il discorso superbonus in cui il massimale variava in funzione del numero delle u.i.

con l'ecobonus il massimale per la sostituzione di una caldaia condominiale con installazione di una PDC è sempre 30K?
a prescindere dal numero delle unità immobiliari che ...

boba74

Oltre al costo per la progettazione e la realizzazione dell'impianto, alla fine si dovrà fare la SCIA per attività 74.1.A. Questa va a sommarsi a quella già presente per la palestra, la quale, se in scadenza, andrà semplicemente rinnovata (con una pratica di rinnovo, da fare ogni 5 anni). La CT avrà ...

boba74

Sì, il Claraf è presente nelle 2 versioni. La 3 è aggiornata al codice.

boba74

Nel mio caso l'ACS non è accumulata, ma prodotta da scambiatori rapidi a bordo di accumuli tecnici, quindi il problema legionella (almeno quello) non si pone....

boba74

I manometri misurano in genere la pressione "relativa" (rispetto alla pressione atmosferica). Forse il libro utilizza il termine assoluta per distinguerla dalla pressione differenziale (cioè una differenza di pressione che potresti avere nel circuito).
Comunque in commercio esistono manometri che ...

boba74

Buonasera, aggiungo la seguente anomalia segnalata a seguito del RAD:

"Il valore di trasmittanza termica dei componenti opachi orizzontali (basamenti) è molto inferiore agli
standard edilizi. Nonostante sia possibile, si suggerisce di verificare la coerenza dei dati dichiarati."

Nel mio caso si ...

boba74

Aggiorno la situazione a seguito di sopralluogo....
Effettivamente, il tempo che trascorre dalla prima apertura all'arrivo dell'acqua calda nel rubinetto più sfavorito è circa 1 minuto. Facendo 2 conti sul diametro dei tubi e la lunghezza (perchè non ho misurato la quantità effettiva di acqua ...

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Scusa, ma tanto se fai le serpentine anche al piano primo significa che rifai i pavimenti, quindi non ha senso mantenere 10 metri di tubo dei radiatori attuali, tanto vale fare un nuovo collettore e rifare la distribuzione ex novo, con quello che ti costano nuovi massetti e pavimenti cosa vuoi che ...

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Basta ricollegare i tubi correttamente, non c'è bisogno di recuperare nulla....

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No, non puoi fare un collettore al piano terra per alimentare serpentine a pavimento al piano primo: come le sfiati? I radiatori si sfiatano direttamente sulla valvolina, i pannelli radianti devi sfiatarli dal collettore, il quale deve essere sempre più alto rispetto al livello del pavimento.
In ...

boba74

No.
Per realizzare una nuova distribuzione a piano terra che sia a radiatori o a pavimento, devi realizzare un collettore (da cui partiranno tutte le nuove serpentine o i nuovi radiatori) e collegarlo direttamente alla caldaia (o comunque su una linea nuova che si stacca direttamente da sotto la ...

boba74

Orny78 ha scritto: sab nov 01, 2025 14:02 La situazione è reale purtroppo

Allora ti hanno già risposto: chiama un idraulico. Ce ne sono tanti.

boba74

Sono appartamenti piccoli, con un solo collettore che fa tutto e si trova al centro dell'appartamento. Il problema è il tratto dalla cassetta al collettore, che per gran parte è fuori dall'appartamento.

boba74

Forse l'inversione non è stata tra mandata e ritorno riscaldamento (in tal caso non ci sarebbero grossi problemi, al massimo avresti radiatori che non si scaldano in modo uniforme), bensì potrebbe essere stata collegata la tubazione di mandata o ritorno del riscaldamento al tubo dell'acqua calda (o ...

boba74

E nel caso in cui l'impianto sia già realizzato e si constata che i 30s o i 3 lt non sono rispettati? Come si potrebbe intervenire?

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