EDILCLIMA

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Mi riaggancio alla domanda principale.
Ammettiamo che l'edificio esistente, cioè l'unità immobiliare in questione, sia cosi composta: piano terra da laboratorio e servizi igienici (entrambi riscaldati), con adiacente magazzino e ripostigli + piano primo composto da fienile al rustico.
Il cliente ...

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Ampliamento.

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Trattandosi di nuova costruzione non dovrebbe cambiare granchè (in genere se verifichi gli EP singoli è verificato anche il globale anche se non è detto il viceversa), comunque a rigore, essendo tutti impianti autonomi andrebbero fatte le verifiche per ognuno. In ogni caso la verifica delle ...

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La valvola bypass non era meglio metterla in fondo alla colonna anzichè alla base? Magari quando chiude un certo numero di valvole termostatiche tutta l'acqua passa da lì e i radiatori restano esclusi...

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Trattandosi di nuova costruzione non dovrebbe cambiare granchè (in genere se verifichi gli EP singoli è verificato anche il globale anche se non è detto il viceversa), comunque a rigore, essendo tutti impianti autonomi andrebbero fatte le verifiche per ognuno. In ogni caso la verifica delle ...

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E' ininfluente secondo me inserire i fan coil nelle fatture insieme alla pompa di calore o lasciarli distinti dal CT 3.0, perchè comunque l'incentivo in questo caso non va a percentuale dei lavori, ma viene calcolato sulla base delle caratteristiche della pdc, quindi a meno che il prezzo di questa ...

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Assevero e inserisco in ENEA solo gli importi congrui.

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Se l'esodo dell'autorimessa è verso il vano scala condominiale non puoi chiudere le porte a chiave, devono sempre essere apribili, quindi il problema non si pone ai fini della variante: non si può e basta (a meno che non studi una soluzione alternativa e riaggiorni tutto il progetto dell'esodo)
Se l ...

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Al massimo manda qualche mail ogni tanto per rimanere informato su come procedono i lavori e se procedono.
Fin tanto che tu non presenti una SCIA (il che presuppone che i lavori sono stati fatti e tu li hai asseverati) non rischi nulla, perchè se l'attività non è regolare i VVF, semmai fanno un ...

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Scsate, ma che c'entrano le parti comuni? E' un edificio composto da 2 unità, si fa una pratica unica (sia in comune che a ENEA). Perchè scomodare la giurisprudenza condominiale?

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Lo spero, sennò devo sborsare 12.000€ cash... (e non ce li ho)

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Il fan coil per funzionare "funziona" comunque ma dipende da che potenza hai bisogno in quel locale.

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Devo dire che la mancanza di documentazione da parte dei proprietari è addirittura in aumento da quando non si consegnano più documenti cartacei.
Una volta progetti, DICO e certificazioni erano consegnate in duplice copia al committente oltre che depositate materialmente allo sportello VVF.
Negli ...

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Sì, direi che è corretto perchè nulla vieta di installare 2 o più pompe di calore in sostituzione di un generatore pre-esistente.

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Mai considerato il diametro degli attacchi (che si solito è sempre 1/2", magari sarà 3/4" per i fan coil giganti....).
Il diametro dei tubi va scelto in base alle perdite di carico, quindi dipende da portata dell'acqua e lunghezza delle tubazioni.
Se non ambisci tu a diventare termotecnico sarebbe ...

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Comunque non è un problema il fatto di mettere la stufa/camino al piano terra, esistono gli apparecchi dotati di ventilatore e bocchette che portano l'aria anche in altri locali, potresti mettere una di quelle al piano terra e portare una o due bocchette al piano sopra.
In alternativa (o in aggiunta ...

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In che regione sei ? In Lombardia per edifici isolati < 50 mq sei furoi dal campo di applicazione della "Legge 10"

In Toscana comune di Loro Ciuffenna, dove posso capire se è così anche in toscana? Cosa s'intende per edifici isolati? c'è una percentuale minima?

Isolati si intende che non ...

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Sì, sostituendo la caldaia con altro generatore (tra cui pompe di calore o caldaie ibride o a biomassa) allora puoi usufruire dell'ecobonus. Lo hanno tolto solo per le caldaie a condensazione "pure" (cioè da sole, non abbinate a sistemi ibridi).
Chiaramente il nuovo generatore deve "sostituire" il ...

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Anche se sono passati anni, resto della mia idea:
un ambulatorio (che sia dentistico o altro) ricade in cat. E.3 ai fini del DPR 412.
Ai fini della determinazione dei fabbisogni di ACS io considero i dati relativi ad attività ospedaliera senza pernotto, inserendo come numero di posti letto quello ...

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Se parliamo di scuole, dalle mie parti sono ancora moltissime senza il CPI (almeno quelle comunali) e tutti lo sanno, compresi i VVF, quindi il fatto di fare un accesso agli atti e "accorgersi" che manca della documentazione non aggiunge (o non omette) nessuna informazione di sicurezza. In genere ...

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Il limite dei 12 kW per le pompe di calore io l'ho sempre interpretato allo stesso modo di quello delle caldaie, ossia come "sostituzione" e non come nuova installazione, per tanto in un caso come il tuo, andando a inserire una nuova pompa di calore a servizio della parte frazionata, di fatto ...

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dm requisiti minimi, allegato 1 , parte 1.3:
b) l’ampliamento di edifici esistenti, ovvero i nuovi volumi edilizi con destinazione d’uso di cui al punto 1.2, sempre che la nuova porzione abbia un volume lordo climatizzato superiore al 15% di quello esistente o comunque superiore a 500 m3.

L ...

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L'ampliamento inferiore al 15% è assimilabile a ristrutturazione importante di 2 livello (quindi il capitolo successivo rispetto al caso di nuova costruzione e assimilabili), per tanto non c'è dubbio che vi sia obbligo di L10.
Le esclusioni che citi relative alla pompa di calore o alla sostituzione ...

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Scusate se sollevo un dubbio, ma l'attività 70 si configura per qualunque edificio in cui siano presenti più di 5000 kg di materiali combustibili e più di 1000mq a prescindere da che attività si svolga? Anche se, per assurdo, tale materiale non è necessariamente "depositato"?
Perchè l'attività 70 ...

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Domanda: scoppia un incendio nell'autorimessa, i condomini dove passano per uscire dall'edificio ?
Rimangono negli appartamenti fermi e buoni ?

Esattamente il mio dubbio. Purtroppo il tecnico precedente ha fatto la pratica stampando la precompilata del software senza fare questa ...

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Mail appena ricevuta da chi tiene corsi EGE:

"NUOVE INDICAZIONI NORMATIVE dal 25 dicembre 2025
- Il CT 3.0 ha meglio specificato la questione Diagnosi ed EGE, con il 2.0 infatti che la diagnosi la facesse un EGE o una ESCO certificata era un suggerimento.
- Criteri di ammissibilità per le ...

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Se l'idea è di lasciare i circuiti dei bagni sempre aperti per far circolare un minimo di acqua allora ti basta svitare le rispettive testine elettriche sul collettore, non importa ricollegarle ad altri termostati a questo punto. (Io a casa mia ho fatto così con i termoarredi dei bagni, dato che ho ...

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Si fa l'ipotesi che l'incendio scoppi in un solo comparto, e non in più comparti contemporaneamente.
Il comparto 2 è luogo sicuro temporaneo per il comparto 3 (quindi se scoppia l'incendio nel 3 scappi nel 2), mentre il comparto 1 è luogo sicuro temporaneo per il comparto 2 (quindi se scoppia l ...

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Gli interventi che richiedono una diagnosi energetica a firma di EGE solitamente riguardano la valutazione dei sistemi di riscaldamento, ventilazione, condizionamento dell'aria (HVAC) e dell'illuminazione dell'edificio, in particolare quelli ad alto consumo energetico. Per quanto riguarda i test ...

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Mi sembra che il problema sia la tua caldaia, non la canna fumaria.
Se ti hanno riscontrato problemi di tiraggio sulla tua caldaia devi sostituirla.
Metti una caldaia a condensazione e scarica a parete, dato che in assenza di condotti adeguabili e idonei che scaricano a tetto è consentito farlo.
L ...

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christian619 ha scritto: mar dic 02, 2025 08:13 Esiste un limite normativo su quelle che sono il numero massimo
di ore di attivazione della pompa di ricircolo?

E' l'assemblea che decide?

Direi che è l'assemblea a decidere.

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Generalmente per la caldaia pre-esistente viene richiesta la potenza utile e il rendimento, non mi pare chieda altri dati.
Comunque dal momento che non esiste più, e non c'è un libretto, a mio avviso è sufficiente mettere dei valori congrui relativi a caldaie "similari" datate. Non vedo chi potrebbe ...

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Si tratta chiaramente di un malfunzionamento della macchina, forse va in sbrinamento troppo presto, o è giù di gas, in ogni caso occorre chiamare qualcuno.

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Dopo 48 ore mi è arrivata solo la PEC, niente protocollo, niente bollettino, e neppure niente pdf di ricevuta (sul sito si entra in "comunicazioni" e non è neppure un documento scaricabile, ma semplicemente un messaggio di testo in cui viene spiegato tutto ciò).

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robertodb ha scritto: gio nov 27, 2025 09:08Laconico

Ma giusto

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In genere ri-verificando tutto con il codice le autorimesse non hanno problemi (quello che andava bene con il DM86 va bene anche con il codice), salvo casi particolari....

boba74

Sarebbe utile uno schema di impianto...

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Ovviamente, un APE per ogni sub.

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A quanto mi risulta, le pdc sotto i 12 kW non hanno obbligo di libretto. Questo almeno vale da me in ER dove, facendo un APE e dovendo obbligatoriamente indicare il codice libretto per gli impianti, questa casistica fa parte degli impianti senza obbligo libretto. La prassi quindi in questi casi ...

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Sotto il tetto hai direttamente gli ambienti riscaldati oppure hai un sottotetto? In quest'ultimo caso se non si utilizza il sottotetto non serve granchè il tetto ventilato a mio avviso. Diverso se hai direttamente gli ambienti a contatto con la falda, allora in estate può essere troppo caldo.
L ...

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La tentazione di smettere semplicemente di pagare (senza attivare la postuma decennale) è tanta....

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Buonasera

Chiedo con chi è più esperto di me.
Ma le polizze specifiche fatte per le asseverazioni 110%, cosa coprono realmente?in caso di futuri controlli ed eventuali errori, le assicurazioni pagheranno o ricadrà tutto sui vari professionisti?

E' un dubbio che ho sempre avuto, dato che ...

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PS: se ho ben capito, la situazione di "pratica respinta" va ancora prima dell'iter di esame progetto.
Cioè: si presenta la domanda, questa viene protocollata e assegnata matricola INAIL, viene emesso il bollettino, poi il progetto viene esaminato e l'esito può essere positivo, oppure negativo.
Nel ...

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Ecco, per tornare alla pratica in oggetto, mi è arrivata oggi la risposta dell'INAIL: pratica respinta.
Riporto qui le motivazioni, giusto per farvi vedere a che livello burocratico siamo arrivati...

Buongiorno,
ferma restando la correttezza dell'impostazione anagrafica in capo alla proprietà ...

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Ecco, per tornare alla pratica in oggetto, mi è arrivata oggi la risposta dell'INAIL: pratica respinta.
Riporto qui le motivazioni, giusto per farvi vedere a che livello burocratico siamo arrivati...

Buongiorno,
ferma restando la correttezza dell'impostazione anagrafica in capo alla proprietà, si ...

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Anche da noi spesso, praticamente sempre in caso di rinnovo tardivo.
Da come ha detto il capo del Corpo Mannino al seminario a Ecomondo quando faranno la modifica al DPR 151 introdurranno un sopralluogo obbligatorio dopo 3/4 rinnovi.

Da prassi poi non fanno altro che verificare la presenza del ...

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E' un dilemma che ho anch'io. Non solo per le coperture, ma anche per i tamponamenti (pilastri metallici con tamponamento verticale sandwich). Tipico esempio: tettoie inizialmente aperte che vengono chiuse e quindi diventano di fatto ambienti interni.
Ora, se ho una struttura metallica, che in ...

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Devi cercare sul regolamento di igiene del tuo comune.
Generalmente è obbligatorio sempre andare a tetto (anche per cucine non a gas), ma magari alcuni comuni sono avanti e hanno approvato sistemi filtranti....

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Se ne può occupare il titolare, oppure l'installatore oppure un tecnico (il progettista di solito). Non mi risulta vi siano obblighi da parte dell'installatore, perchè non è una cosa che compete necessariamente a lui.

Quindi se semplicemente nessuno lo mette a preventivo e fa lo gnorri ...

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Aspetta, non confondiamo il foro di aerazione della cucina, o quello per le caldaie a camera aperta.
In cucina il foro ci va sempre (se è una cucina a gas), ma non c'entra con la caldaia, a meno che non sia a camera aperta.
L'idraulico potrà anche "constatare" se serve o meno un foro, ma per farlo ...

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