EDILCLIMA

Seamew

ll preventivo è di 29000 e se faccio solo una fattura prendo 16000 di incentivo in due anni. Se invece faccio due fatture quindi una da 23000 e una da 6000, rendicontando solo la prima, resto sotto i 15.000 quindi incentivo in un anno. Mi chiedevo se ciò è possibile considerando che le fatture ...

Seamew

In un intervento di sostituzione pompa di calore il cliente avrebbe diritto ad un incentivo di 16.000 euro in due anni.
Considerando che l'incentivo non può essere >65% dell'importo fatturato, se l'installatore facesse due fatture di cui una per fare in modo che il 65% fosse < a 15.000 euro e una ...

Seamew

Io preparo e faccio sottoscrivere tutti i documenti e i modelli anche se non espressamente richiesti e li mando come "altra documentazione" in fase di invio pratica.
Preferisco impegnare un pò più di tempo e inviare "tutto l'inviabile" ed evitare richieste di integrazioni successive che, oltre alla ...

Seamew

Grande negozio che sostituisce l'impianto, mantendendo tubazioni e canalizzazioni:
2 VRF Pasanonic da 50 kW cad
1 VRF Panasonic da 37,5 kW
Totale incentivo circa € 60.000
Costo intervento circa € 80.000 (75% di contributo)

Quindi stando alle tue ipotesi in questo caso il committente a fronte di ...

Seamew

C'è sempre molta confusione sul discorso delle "spese ammissibili" e "fino al 65 %"....alcuni confondono il concetto di Conto Termico 3.0 con quello delle detrazioni fiscali....sono due meccanismi completamente diversei.
Le "spese ammissibili" sono quelle che ti interessa considerare fino al ...

Seamew

Con il nuovo decreto requisiti minimi nel caso di interventi di riqualificazione energetica (esempio coibentazione del tetto in zona E) da quello che mi pare di capire:
- in Ecobonus la trasmittanza limite è 0,20 ma SENZA considerare l'incidenza dei ponti termici (è la trasmittanza termica sezione ...

Seamew

l'isolamento dall'interno è riferito ad una eventuale coibentazione dell'intradosso del tetto
mi sembra l'unica interpretazione logica affinchè abbia un senso

Ahh...ok...allora si in questo caso effettivamente la deroga ha un senso...grazie :wink:

Cercando in giro ho trovato anche una ...

Seamew

Non capisco il dubbio, la nota è riferita ad isolamento di pavimento e soffitto...non delle pareti...

rileggi bene il testo dell'articolo....si fa riferimento anche all'isolamento dall'interno...

aggiungo anche un'altra considerazione....secondo voi un regolamento edilizio locale potrebbe ...

Seamew

Ho un dubbio.
riporto il testo: nel caso di installazione di impianti termici dotati di pannelli radianti a pavimento o a soffitto e nel caso di intervento di isolamento dall’interno, le altezze minime dei locali di abitazione previste al primo e al secondo comma, del decreto ministeriale 5 luglio ...

Seamew

Buongiorno,
ma voi riuscite a visualizzare i contratti del CT3.0?
Dal 23/06 ancora non vedo nulla e me lo conferma anche un collega che ne fa molte più di me e dal supporto del GSE non danno nessuna risposta concreta.

Il contratto è già quello che sottoscrivi con il GSE e che mandi con la ...

Seamew

ROCKET non ho mai avuto quel tipo di errore...almeno fino ad oggi.
Usi Edilclima o altri programmi?
Perchè se l'XML che carichi non è almeno della versione compatibile con quanto richiesto dal VENET potrebbe darti dei problemi.

Seamew

non so se ti è mai capitato, visti i controlli automatici sulla coerenza dei dati, il portale ti "blocca" e dice di correggere le anomalie che trova

Non capisco che controlli faccia... dato che convalidando 2 volte lo stesso file xml, alla prima appare il messaggio di errore e alla seconda volta ...

Seamew

Dopo aver smanettato un pò (e con qualche imprecazione) ho risolto.
Se vi capita di fare APE in comuni recenti appena fusi dove ancora non esistono nel database di Edilclima (ma esistono nel database di VENET) allora dovete andare nella sezione del programma (all'inizio dove si identifica il comune ...

Seamew

Stamattina carico un file XML in VENET per un APE ma mi compaiono un paio di errori bloccanti del tipo:
"Errore nella convalida del codice ISTAT. Dati Identificativi dell'edificio ecc....Codice non trovato.
Errore nella convalida del codice CATASTALE. Dati Catastali dell'edificio eccc...Codice non ...

Seamew

giotisi ha scritto: gio lug 16, 2026 19:00 La 'dichiarazione sostitutiva di relazione tecnica' la PUO' fare il serramentista.

Esiste un modello di questa dichiarazione?

Seamew

mi sembra un pò troppo restrittivo ecco.

se non c'è risparmio energetico non c'è incentivo.

Come principio mi trovo anche d'accordo ma nelle regole applicative non è scritto questo principio.
Ma soprattutto risparmio energetico rispetto a cosa?
Alla situazione precedente?
O a quello che ...

Seamew

1 si ..... attenzione che abbia prestazioni migliori.. il porb magari è li

Perchè deve necessariamente avere prestazioni migliori?
Parli per esperienza diretta?
L'importante è che abbia le prestazioni minime richieste....non mi pare ci sia scritto da nessuna parte che devi obbligatoriamente ...

Seamew

Ciao tutti, ho letto un po’ ovunque ma ho ancora qualche dubbio.

Devo installare un dual split in una seconda casa nuova installazione, riscaldamento condominiale e nessun altro ristrutturazione in corso.
Posso usufruire di qualche agevolazione fiscale?

Se non sbaglio nel mio caso posso farlo ...

Seamew

christian619 ha scritto: lun lug 06, 2026 14:42 anche se è prima case quindi scende al 36%?

Si perchè non ha il diritto di proprietà o un altro diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione).

Seamew

Per quanto riguarda le pompe di calore io mi aspettavo che chiedessero solo i dati coerenti con la nuova direttiva....come nel conto termico.
Invece nel portale ENEA ti chiedono alcuni dati nuovi ma ancora i dati prestazionali vecchi con il risultato che una pompa di calore è verificata con i nuovi ...

Seamew

venice ha scritto: lun lug 06, 2026 11:24 Buongiorno, riuscite ad accedere al portale enea questa mattina oppure no?
allego link del sito, grazie
https://bonusfiscali.enea.it/

in manutenzione...

Seamew

Seamew

Buongiorno,
premesso che è la prima pratica che gestisco con il nuovo conto termico 3.0, ho appena ricevuto la lettera di accoglimento della richiesta da parte del GSE e, da quanto ho capito, non devo fare nessuna accettazione del contratto in quanto la procedura si conclude con tale comunicazione ...

Seamew

ma il GSE è solito chiedere integrazioni relative a documenti che nella normale istruttoria della pratica non sono richiesti esplicitamente?

Ah si certo....e infatti adesso mando in blocco tutto quello che ho...e voglio vedere dopo che cosa mi chiedono :shock:
Consiglio di mandare anche una ...

Seamew

Buon pomeriggio
anche io per una pratica di sistema ibrido con pompa di calore Add-On, mi ritrovo con i due allegati, per i quali capisco cosa caricare, che sono:
"altro" (inserimento obbligatorio con nota: inserire il documento per ogni edificio selezionato) . qui per me buoi completo ...

Seamew

Hai un generatore a carbone???
E' ammesso....se il portale non te lo fa fare è un bug...
Fai una segnalazion (mediante supporto) e vedi cosa ti dicono come procedere....

Seamew

Quindi al posto di far firmare, scansionare e poi allegare il SR può direttamente fare firma digitale sul file in pdf e così allegare il p7m?

Seamew

Ho buttato l'occhio sul portale ENEA che hanno riaperto.
Nel caso di una nuova installazione di un multi-split mi pare rimanga la possibilità di fare la pratica ENEA in Bonus Casa in quanto nel menu a tendina del generatore sostituito c'è ancora l'opzione "nessuno"
Ho capito bene?

Seamew

a_brettyou ha scritto: ven giu 26, 2026 17:48 Info ai naviganti
Richiesta preliminare inviata 18/6 firmata p7m presa d'atto il 25/6

Era per un privato o partita IVA ?

Seamew

Di fatto tutti gli impianti devono quindi essere configurati come ALTA TEMPERATURA, poichè altrimenti va dimostrata l'impossibilità per la pdc di produrre acqua a 52.5° a -7°

Ma se ho una monoblocco collegata ad un radiante perchè dovrei mettere alta temperatura?
Mi sembra che la risposta del ...

Seamew

NoNickName ha scritto: ven giu 19, 2026 14:51
Seamew ha scritto: ven giu 19, 2026 10:46 Questo è quello che si deve dichiarare nella pratica Conto Termico 3.0:
Per me è una cosa diversa, ma mal che ti vada, aspetti un anno.

Ho capito quello che intendi dire....ma il funzionario GSE potrebbe avere una interpretazione più restrittiva....conviene aspettare.

Seamew

Sulla stessa tipologia di intervento c'è il discorso della reiterabilità.

Lui non sta reiterando. Sta estendendo l'intervento.
la sostituzione riguarda un generatore diverso da quello già incentivato.

Questo è quello che si deve dichiarare nella pratica Conto Termico 3.0:
"a seguito dell ...

Seamew

Sulla stessa tipologia di intervento c'è il discorso della reiterabilità.
Quindi se hai appena fatto una delle macchine non puoi per un anno fare un'altra macchina.

Ecco...già questa è una informazione in più che mi mancava....e che forse è anche scritta nelle regole tecniche...ma la memoria ...

Seamew

Ok, mettiamo che si possa fare....ma arriviamo alla seconda domanda che avevo fatto "ma c'è ancora la possibilità di accedervi come azienda passando ovviamente prima per l'invio della richiesta preliminare?"
Tecnicamente il portale è ancora aperto, non ho sentito notizie di esaurimento risorse e si ...

Seamew

NoNickName ha scritto: gio giu 18, 2026 12:16
Seamew ha scritto: gio giu 18, 2026 11:55 nelle regole applicative non c'è una risposta a questo dubbio
non c'è nemmeno scritto che non lo puoi fare.

Esatto...è sempre quella "zona grigia" in cui è lecito avere dei dubbi....

Seamew

NoNickName ha scritto: gio giu 18, 2026 11:47 Sì, in linea generale è possibile....

Ok, parli in linea teorica (nelle regole applicative non c'è una risposta a questo dubbio) oppure parli per esperienza personale con pratiche di conto termico?

Seamew

In un reparto di lavorazione di un capannone industriale l'impianto di climatizzazione invernale ed estiva è composto da più pompe di calore esterne collegate alle rispettive singole unità interne canalizzate (è un impianto aria-aria).
Le pompe di calore sono datate, recentemente è stato fatto il ...

Seamew

ad esempio se fosse in una zona E parleremmo di un limite di €. 780/mq, vale a dire €. 640/mq al netto di IVA che è esclusa...

Ma sei sicuto?
Guarda che i 780 €/m² sono esclusi IVA nel prezzo specifico....perchè la stai sottraendo?
Semmai la devi aggiungere :roll:
Il CAF è corretto quello che ...

Seamew

Ma a qualcuno di voi è arrivato esito positivi alla pratica CT 3.0 ?
Ovviamente dopo aver inoltrato tutta la documentazione..
Io ho inviato un paio di pratiche un mese fa ma ad oggi ancora nessuna risposta...

Seamew

umstudio ha scritto: mar giu 09, 2026 16:49 Curiosità: che tempistiche avete per ricevere presa d'atto da invio richiesta preliminare?

a me è arrivata circa un mese dopo....

Seamew

ma nessun decreto dice che le quote di legge in un intrvento non devono essere incentivate. Né quelle sulle rinnovabili né quelle per es. sulle trasmittanze né quelle per i kg di ferro e cemento per la stabilità di un pilastro (sisma bonus/ bonus casa)

decreti legge non mi pare nemmeno io....ma ...

Seamew

Nella sostituzione di una pompa di calore con una pompa di calore nella sezione dati del "generatore post intervento" si deve inserire la "potenza termica utile" ma si riferisce a:
- alla potenza nominale della nuova pompa di calore (riportata a catalogo e sulla targhetta)
- alla potenza Prated ...

Seamew

.ma fino al 3 agosto.

Temo anch'io, ma speriamo che invece colgano l'occasione per togliere questa limitazione per le rinnovabile. E' un principio demenziale senza base logica inventato da GSE. Come già citato, se si estende questo concetto, l'importo di qualunque intervento, anche edile ...

Seamew

Poi il punto 12.9 limita l'eccezione alle prescrizioni del 199/2022 ovvero alle ristrutturazioni rilevanti.
- nel caso di edifici sottoposti a ristrutturazioni rilevanti gli impianti alimentati da fonti rinnovabili accedono agli incentivi del Conto Termico per la totalità dell’incentivo previsto ...

Seamew

Se pur condivido il principio, sinora l'applicazione è stata più elastica.
Se faccio una ristrutturazione e mi viene richiesto (per legge) di mettere il cappotto, in ogni caso posso derarre la spesa, anche se la prescrizione è obbligatoria.
Se sostituisco un serramento, per legge dovrei rispettare ...

Seamew

Oggi se faccio una ristrutturazione importante (di primo o secondo livello) non sono soggetto all'obbligo delle rinnovabili, e quindi se con gli interventi spendo 10000 € di impianto fotovoltaico questi li posso detrarre nel "Bonus Casa".
Bene, dal 3 agosto in poi scatterà l'obbligo anche per le ...

Seamew

Gse no ma il portale poi si purtroppo sbagliando. Uno dei tanti bug

Nel senso che il portale non ti permette di dismettere 2 generaotri esistenti e di installarne 8 nuovi (sempre sullo stesso impianto) a parità d potenza totale?
A me non è mai capitato un caso simile....le regole applicative lo ...

Seamew

hai un impianto, ne fai 8
il frazionamento di un impianto nel CT3.0 è consentito? non so
puoi togliere 2 generatori e installarne 8? non so

L'impianto è unico ed è sempre lo stesso, solo che prima avevi 2 generatori e dopo ne hai 8.
il GSE non pone vincoli sul numero dei generatori, semai ...

Seamew

L'immissione sul mercato sarebbe la vendita del prodotto alla rete di grossisti o dettaglianti.

Da quel poco che ho capito in giro dai vari grossisti/agenzie questa mi sembra la tesi più accreditata.
In pratica dal 1° gennaio 2027:
- i vari produttori non possono più vendere ai loro grossisti ...

Seamew

NoNickName ha scritto: gio mag 21, 2026 21:32
ponca ha scritto: gio mag 21, 2026 18:59 che butti via tutto, temo
E poi il 410 è già aumentato del 60% negli ultimi 15 giorni. Entro la fine dell'anno arriverà tra 500 e 750 euro al Kg.

Ustia...sarebbe da investire nell'R410 piuttosto che nell'oro....è diventato un "bene rifugio" pure quello

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