EDILCLIMA

Seamew

forse con la circolare dell'agenzia delle entrate del 29 maggio 2025 OGGETTO: Novità in tema di detrazioni - Legge 30 dicembre 2024, n. 207 (legge di bilancio 2025) hanno chiarito?

grazie della segnalazione....non sapevo....adesso scarico e leggo...vediamo che cosa hanno chiarito....e chissà ...

Seamew

Si scusate avete ragione....mi ero spiegato male.
La congruità esiste dal 2020 dove serve verificare i costi dei prezzari.
Poi dal febbraio 2022 si passa alla doppia verifica anche con i prezzi specifici della tabella MITE.
Il dubbio quindi è, avendo una SCIA del 2021 mi basta la congruità dei ...

Seamew

Dovrei fare un Ecobonus per serramenti dove è stata aperta una SCIA nel 2021.
Il Committente ha già pagato 2 fatture di acconto nel 2021 al serramentista.
A breve chiudono il cantiere e faranno la fattura di saldo.
Ai sensi del DM 14/02/2022 mi pare che NON ci sia l'obbligo di fare la congruità dei ...

Seamew

Tranquilli che in agosto uscirà tutto

.....intanto cominciate a disdire le ferie

Seamew

E allora perchè il ravvedimento operoso se presenti dopo i 90gg? :roll:

Credo perchè cmq presenti una pratica in ritardo...che è pur sempre un adempimento.
Cmq la Cassazione un giorno si e uno no continua a cambiare idea sul fatto che la presentazione della pratica ENEA è discriminante per ...

Seamew

il terzo responsabile è l'impresa (o artigiano, per gli impianti più piccoli) cui il proprietario (che sarebbe il primo...) o l'inquilino (il secondo...) delegano la manutenzione e/o la conduzione dell'impianto termico.
se il proprietario sta cercando un professionista per fare il terzo ...

Seamew

Siccome ne so poco (o niente)...e forse devo sbatterci la testa...ho cercato un pò di informazioni ma come al solito non mi è tutto chiaro e allora chiedo a voi.
Il terzo responsabile in una grossa centrale termica pubblica (850 kW) chi è?
Da quello che ho capito deve essere una ditta (una ditta di ...

Seamew

NicGia85 ha scritto: lun mag 05, 2025 17:57 Ritengo che, se a maggio non hanno ancora aperto il portale, ci sia qualche risposta che ENEA aspetta dal Ministero, quindi potrebbero anche non aprire mai il portale del 2025.

Mi sembra esagerato...speriamo lo aprano il prima possibile...

Seamew

Ne approfitto per chiedere qui un info se sapete rispondermi.

Sostituzione della sola unità esterna in un impianto VRV ad espansione diretta.
E' percorribile a vostro avviso con conto termico?

DI solito vedo che negli interventi su impianti VRV GSE mi chiede sempre le foto anche delle unità ...

Seamew

Ok...mettiamo che la condizione di abitazione principale deve essere attestata prima dei lavori....ma quanto prima?
Esempio....oggi abito in una abitazione dove ho la residenza.
Voglio fare un intervento in un'altra abitazione di mia proprietà e usufruire del 50%, allora trasloco, mi arriva una ...

Seamew

Ora Sempronia, senza aver fisicamente pagato, vuole detrarre direttamente.

Ma è possibile mi chiedo? Può uno detrarre se non ha sostenuto le spese?

No non può farlo....ADE chiarisce bene questo aspetto nelle cicolari annuali per le dichiarazione dei redditi.
Per detrarre Sempronia deve aver ...

Seamew

ponca ha scritto: gio apr 24, 2025 17:19
Seamew ha scritto: gio apr 10, 2025 16:03
boba74 ha scritto: mer apr 09, 2025 08:45

Essendo già abbondantemente scaduti i 90 giorni....
Vabbhè puoi sempre inviare in ritardo quelle del 2024
si, ma con la remissione in bonis a questo punto

Si certo...anche se su questo punto alcuni commercialisti la fanno pagare e altri no....non so il perchè...boh..

Seamew

fai nota di credito che annulli tutte le fatture pregresse, e nuova fattura con bonifico parlante per l'intero importo (con le detrazioni "normali" puoi farlo perchè non hai limiti tra la data di fine lavori e quella delle fatture)

E aggiungo....se si tratta di una persona giuridica non serve ...

Seamew

ma se la pratica viene rigettata per qualche motivo cosa accade?
se il GSE interpreta in modo diverso, se manca una foto, se una certificazione non è idonea ecc..
il tecnico è responsabile e deve risarcire il committente?
o il tecnico svolge un ruolo da semplice intermediario che risponde solo di ...

Seamew

GIOTISI riprendo questo post.
Ho verirficato e gli oscuranti sono marcati CE secondo UNI 13659 e quindi ha un Delta R dichiarato e quindi l'intervento lo posso mandare in detrazione fiscale Ecobonus come "schiusure oscuranti" e tutti gli orientamenti.
Detto questo, la questione passa ai costi.
In ...

Seamew

marcello60 ha scritto: lun apr 07, 2025 10:01 Unico ostacolo non trascurabile, il costo della pratica non rientra nel CT.

Ostacolo superabile....il costo della pratica CT lo fatturi al cliente come progetto impianto e ricade nelle spese riconosciute dal GSE.

Seamew

Questo PER ME.
Ma è materia da commercialisti, quindi ritorno sotto la mia pietra.

Ti ringrazio per il tuo chiarimento.
Ho interpellato qualche commercialista e su questo punto mi hanno davo intepretazioni diverse...alcuni concordano con la tua, altri invece diversa.
Il problema è che poi in ...

Seamew

Per SRL vale la competenza, quindi 2025.

Però io non capisco allora il termine "competenza"....
In generale una SRL può scaricare i costi in un anno anche se le fatture e pagamenti li fa l'anno successivo...perchè "competono" all'anno in cui il servizio è stato fatto.
Quindi....a maggior ...

Seamew

Scusate mancavano due precisazioni:
- impianto nuovo è in pompa di calore (ovviamente)
- la società è in affitto (non è proprietaria)

grazie

Seamew

'vale il principio di competenza' vuol dire che l'oggetto è diventato un bene aziendale
Quindi al 31.12 l'oggetto c'era, era presso l'azienda e, se la fattura riguarda anche la messa in esercizio, questa era stata fatta.
Diversamente, no, in tutto o in parte.
Tu attesti questo, tecnicamente ...

Seamew

boba74 ha scritto: mer apr 09, 2025 08:45
gianlun ha scritto: mar apr 08, 2025 17:29 No

È possibile trasmettere i dati degli interventi con data di fine lavori nel 2024.
Essendo già abbondantemente scaduti i 90 giorni....

Vabbhè puoi sempre inviare in ritardo quelle del 2024

Seamew

marcoaroma ha scritto: sab mar 15, 2025 17:01 Confdrmo che non puoi detrarli in Ecobonus se hai altro impianto di riscaldamento, è stato chiarito esaurientemente in passato.

Ma dove è stato chiarito?
A memoria non ricordo niente di ufficiale in merito...altrimenti l'agenzia delle entrate perchè gli avrebbe chiesto di fare un inteprello?

Seamew

giotisi ha scritto: mer mar 12, 2025 12:43 Nel mio caso, SEA, son tutti serramenti pagati in fretta e furia il 31.12 che ancora devono essere installati o sono stati installati da poco, che vorrebbero la pratica enea. Sto passando piu' tempo a dire perchè no che a far cose.

Ah beh certo....e hai ragione a dire di no....

Seamew

se il cliente intende mandare in detrazione spese anche del 2025 allora è ovvio che la pratica la fai con fine lavori nel 2025.
Se invece ha già pagato tutto nel 2024 io la pratica se posso gliela faccio lo stesso anche se chiuderà i lavori ufficialmente nel 2025.
Dipende da cosa vuole fare il ...

Seamew

Sparo una domanda a gamba tesa anche se forse un pò OT.
Ma secondo voi una società (persona giuridica) può fare una detrazione fiscale Bonus Casa su unità immobiliari residenziali?
Su questo aspetto ho visto pareri discordanti tra i vari commercialisti dei miei clienti.

Seamew

se il cliente intende mandare in detrazione spese anche del 2025 allora è ovvio che la pratica la fai con fine lavori nel 2025.
Se invece ha già pagato tutto nel 2024 io la pratica se posso gliela faccio lo stesso anche se chiuderà i lavori ufficialmente nel 2025.
Dipende da cosa vuole fare il ...

Seamew

Credo che per le persone giuridiche l'ecobonus è dal 2025 solo al 36%...e nulla centra il concetto di abitazione principale che credo sia relativa solo alle persone fisiche e in edifici residenziali.

Seamew

Per il cliente che, invece, per detraz ecobonus ha effettuato dei pagamenti nel 2024 e avrà la fine lavori a giugno 2025, quindi troppo tardi per redigere pratica ENEA e comunicare codice a commercialista in tempo per dichirazione redditi, cosa fate? :?:

Quando mi capita che i lavori di ...

Seamew

ponca ha scritto: ven feb 07, 2025 12:19 non conosco la normativa piemontese, posso dirti che in Toscana esiste un divieto simile per cui la biomassa non si può utilizzare nelle aree soggette a procedura di infrazione

E quindi solo pompe di calore immagino...
Non capisco questa presa di posizione di queste regioni....

Seamew

arkanoid ha scritto: ven feb 07, 2025 09:14 .....qui c'è chi sostiene che senza incentivi i lavori sono a nero, per cui l'incentivo ha come funzione primaria l'emersione del sommerso.

Concordo.....e si ritornerà come 20 anni fa...

Seamew

Effettivamente avrei trovato questa:

Deliberazione della Giunta Regionale 20 ottobre 2017, n. 42-5805
Prime misure di attuazione dell'Accordo di Programma per l'adozione coordinata e congiunta
di misure di risanamento della qualita' dell'aria nel Bacino Padano, sottoscritto in data 9
giugno 2017 ...

Seamew

dal corriere della sera :

La riforma potrebbe confermare al 65% l’ecobonus per la SOLA prima casa di abitazione, ma solo per le spese che assicurano i migliori risultati in termini di efficienza energetica (solo se migliora la classe energetica).
E potrebbe spuntare anche la trasformazione ...

Seamew

dal corriere della sera :

La riforma potrebbe confermare al 65% l’ecobonus per la SOLA prima casa di abitazione, ma solo per le spese che assicurano i migliori risultati in termini di efficienza energetica (solo se migliora la classe energetica).
E potrebbe spuntare anche la trasformazione dei ...

Seamew

penso che chi ha l'abitazione principale detrarrà al 50% la sua quota di spesa
gli altri al 36%

Per un Bonus Casa ci può anche stare, dato che nella pratica ENEA non vai ad inserire gli importi, ma se devi fare un Ecobonus quali importi e con che aliquote di detrazione vai ad inserire? :roll ...

Seamew

Dal 2025 qualsiasi sostituzione di caldaia esistente con altra caldaia NON è incentivabile nè in ecobonus, nè in bonns Casa, nè a privati, nè ad aziende...fin qua mi sembra chiaro.
Ammettiamo di cambiare in un condominio la caldaia con un ibrido, per il 2025 va tutto al 50% ?
Cioè, decade il vincolo ...

Seamew

Quindi se non ho capito male gli Ecobonus per una società (per qualsiasi intervento escluso cambio caldaia) sarà del 36% nel 2025 e del 30% per il 2026 e 2027 giusto?

Seamew

ECODAN è in grado di gestire due zone di mandata separatamente, ma per farlo devi mettere le sonde di mandata e di ritorno sui due circuiti (cioè mandata e ritorno delle due pompe) e non sulla mandata e ritorno principale perchè in mezzo essendoci l'inerziale (che fa da separatore o equilibratore ...

Seamew

Beh almeno adesso mi sembra tutto più chiaro rispetto a prima dove c'era un pò di confusione.

Seamew

ma allegato A del nuovo decreto c'è scritto che sono attività liber

n) pompe di calore a servizio di edifici per la climatizzazione e l'acqua calda sanitaria;

Ah ok...è vero...in realtà quella lettera lì si riferisce agli interventi di nuova installazione (sezione 1)....ma più avanti si ...

Seamew

Sti soffioni da 20 litri/minuto dovrebbero metterli illegali...si parla tanto di risparmio (energetico ed idrico) e poi si vendono queste cose....bah..

Seamew

12/12/2024
Il DECRETO LEGISLATIVO 25 novembre 2024, n. 190 (in G.U. 12/12/2024, n.291)
ha disposto (con l'art. 14, comma 10, lettera a)) l'introduzione del comma 1-bis all'art. 6.
ha disposto (con l'art. 14, comma 10, lettera b)) la modifica dell'art. 123, comma 1.
ha disposto (con l'art. 15 ...

Seamew

Vista così mi verrebbe da pensare che il pavimento "ribassato" disperde troppo verso terra e non dove dovrebbe riscaldare....e questo comporta un delta T elevato tra mandata e ritorno.
Che tipo di pannello avete utilizzato?
Liscio? e che spessore?
Bugnao? e che spessore?
Oppure sono le due ...

Seamew

Scusate, sbaglio o il recente D.LGS. 25 NOVEMBRE 2024 (in vigore dal 30 dicembre 2024) ha:
- tolto nel DPR 380 all'articolo 6 proprio l'intervento riferito alle pompe di calore con potenza inferiore ai 12 kW
- cancellato l'allegato II del D.Lgs. 199/2021 (limite dei 40 kW)
Questo che cosa significa ...

Seamew

Buongiorno vi chiedo un paio di dubbi che ho:
- il prezzo specifico a m² lo si fa per singolo serramento oppure sulla superficie totale dei serramenti?
- se cambio solo i cassonetti (certificati con trasmittanza pari o inferiore ai serramenti) ma non le chiusure oscuranti (tengo le tapparelle ...

Seamew

Il decreto dice questo:
S e' la superficie in pianta dell'edificio al livello del terreno ovvero la proiezione al suolo della sagoma dell'edificio, misurata in m².
Nel calcolo della superficie in pianta non si tengono in considerazione le pertinenze, sulle quali tuttavia e' consentita l ...

Seamew

Ovviamente neanche bonus casa :roll:

Perchè no?

https://www.ilsole24ore.com/art/lavori-casa-niente-bonus-la-sola-installazione-zanzariere-AEucvFCB

Sostituzione dei serramenti in edilizia libera (non serve CILA) e installazione anche delle zanzariere.
Queste ultime vanno in detrazione ...

Seamew

marcoaroma ha scritto: gio nov 14, 2024 21:20 La caldaia è individuale?

Sì è una caldaia individuale.
Attualmente NON scarica a tetto...ma esce dalla parete e lo scarico verticale sale in facciata per 6 metri e si ferma a 50 cm circa sotto il cornicione.

Seamew

Grazie BOBA del riscontro.
Nel mio caso si sostituisce una caldaia del 1999 e sarei già nel caso della lettera a) e quindi non servirebbe nient'altro....giusto ? :roll:
Tuttavia con l'occasione, visto che c'è cmq la possibilità tecnica di farlo, consiglierò di portare lo scarico a tetto perchè i ...

Seamew

Il decreto sui requisiti minimi non ti obbliga le quote di energia rinnovabile in caso di ristrutturazione....oppure l'intervento è in una regione che lo obbliga ugualmente?
Questi boiler collegati direttamente all'impianto fotovoltaico immagino siano dei semplici boiler elettrici quindi NON hanno ...

Seamew

Per sicurezza chiedo a voi perchè con il tempo un pò mi sono perso in questo argomento.
In un condominio al piano terra si cambia la caldaia tradizionale con una nuova a condensazione.
Attualmente lo scarico fumi è esterno e corre in verticale e lo sbocco e poco sotto il limite di gronda ...

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