Ecobonus 345A - Tetto

[Danpucc]

salve a tutti
sto seguendo la pratica per un intervento di rifacimento del tetto, 345A.
per i costi massimi mi limita il mite, nel mio caso 276€/m2 x 161m2 = 44436€, a cui aggiungere le spese professionali, spese di posa in opera e costi accessori.
la domanda è questa : nei costi accessori è corretto considerare la demolizione e smontaggio del vecchio tetto, canali e scossaline, velux?

grazie

[girondone]

https://enricorovere.it/faq-mite-costi-massimi/


A titolo meramente
esemplificativo e non esaustivo, si riportano di seguito alcune casistiche:
nel caso di isolamento di pareti disperdenti, la fornitura dell’isolante termico, del
sistema di ancoraggio, tutti i materiali che concorrono alla realizzazione dell’intonaco
esterno di copertura dell’isolante, etc. Inoltre, per le superfici orizzontali o inclinate, la
pavimentazione (non di pregio), le tegole, il controsoffitto della sola porzione isolata,
etc.;

[archspf]

salve a tutti
sto seguendo la pratica per un intervento di rifacimento del tetto, 345A.
per i costi massimi mi limita il mite, nel mio caso 276€/m2 x 161m2 = 44436€, a cui aggiungere le spese professionali, spese di posa in opera e costi accessori.
la domanda è questa : nei costi accessori è corretto considerare la demolizione e smontaggio del vecchio tetto, canali e scossaline, velux?

grazie

regola generale: sono "lavorazioni accessorie" tutte quelle che concorrono alla realizzaizone dell'opera compiuta. La sostituzione della velux non è una necessità implicita in senso stretto e secondo il mio parere può benissimo essere esclusa.

[girondone]

salve a tutti
sto seguendo la pratica per un intervento di rifacimento del tetto, 345A.
per i costi massimi mi limita il mite, nel mio caso 276€/m2 x 161m2 = 44436€, a cui aggiungere le spese professionali, spese di posa in opera e costi accessori.
la domanda è questa : nei costi accessori è corretto considerare la demolizione e smontaggio del vecchio tetto, canali e scossaline, velux?

grazie

regola generale: sono "lavorazioni accessorie" tutte quelle che concorrono alla realizzaizone dell'opera compiuta. La sostituzione della velux non è una necessità implicita in senso stretto e secondo il mio parere può benissimo essere esclusa.

non vorrei essere davanti ad ade a difendere questa teoria sinceramente

[Seamew]

Se butti giù e rifai una muratura coibentata puoi applicare Ecobonus e considerare anche i costi di demolizione (no smaltimento) e ricostruzione della parete.
Se vale per la parete vale anche per la copertura.
Così a memoria....

[boba74]

Demolizione e smontaggio del vecchio tetto e delle vecchie lattonerie sono costi accessori (quindi extra rispetto al limite del MITE).
I velux no, perchè non c'entrano con il tetto, sono infissi, quindi se li sostituisci puoi metterli nella voce infissi, se sono nuovi allora non vanno in detrazione.

[marcello60]

Estratto dalla FAQ MITE n. 2:

I costi di cui alla Tabella A del DM costi massimi non comprendono l’IVA, i costi delle
prestazioni professionali, i costi connessi alle opere relative all’installazione e tutti i
costi della manodopera. Rientrano tra le “opere relative alla installazione” unicamente
quelle relative alle opere provvisionali (compresi i ponteggi) ed alle opere connesse ai
costi della sicurezza.

Quindi a mio avviso anche nel caso in oggetto le "opere relative all'installazione" sono solo opere provvisionali (ponteggi e simili) e oneri della sicurezza.
I costi di demolizione del tetto ecc vanno sotto la voce manodopera e noli presumo.

Il velux, come diceva Boba, va messo (ove possibile) come sostituzione infisso.

[archspf]

salve a tutti
sto seguendo la pratica per un intervento di rifacimento del tetto, 345A.
per i costi massimi mi limita il mite, nel mio caso 276€/m2 x 161m2 = 44436€, a cui aggiungere le spese professionali, spese di posa in opera e costi accessori.
la domanda è questa : nei costi accessori è corretto considerare la demolizione e smontaggio del vecchio tetto, canali e scossaline, velux?

grazie

regola generale: sono "lavorazioni accessorie" tutte quelle che concorrono alla realizzaizone dell'opera compiuta. La sostituzione della velux non è una necessità implicita in senso stretto e secondo il mio parere può benissimo essere esclusa.

non vorrei essere davanti ad ade a difendere questa teoria sinceramente

forse ho scritto in modo criptico? riformulo: la velux non va inserita nei costi accessori.