EDILCLIMA

neni

Le pratiche CT per piccole pompe di calore le fate? Oppure data la complessità costerebbero come metà dell'incentivo e non ne vale la pena?

Io, ne ho fatta una anni fa per un monosplit da 4,0 kW in caldo e il costo della pratica era proprio metà dell'incentivo, tanto lavoro per poco risultato ...

neni

Mi è appena capitata una cosa particolare.
Pratica Conto Termico a buon fine per pompa di calore su negozio, erogazione incentivo il 30.04.2025.
Dal portale risulta pagato, il cliente, ad oggi, giura di no, ovviamente l'IBAN è stato controllato e risulta corretto.

Vi è mai capitato? Quale canale di ...

neni

Pompe di calore in cascata di singola potenzialità < 35 kW, ma totale di 90 kW, seguono le regole del <35 kW? Ovvero erogazione incentivo in 2 anni?
Ho fatto una pratica così 2019 e l'incentivo era stato dato in due anni, è rimasta questa l'interpretazione?

neni

Non posso definirmi un esperto, ho spesso cercato di evitare di farle per i motivi sopra esposti, ma dal "basso" di una ventina di pratiche fatte con 2 rigetti, direi che le parti più delicate riguardano la documentazione fotografica ante lavori e lo smaltimento del generatore.

Le foto devono ...

neni

Direi di si, l'ENEA raccoglie i dati di risparmio energetico ed è l'abitazione principale che risparmia energia.

neni

Visto che si parla di soggetti giuridici, mi collego qua, per un dubbio:

Ecobonus con sostituzione caldaia con una a condensazione in un' azienda con fattura inoltrata 2024 e bonifico pagato nel 2025, il commercialista ha dato l'ok al cliente, in quanto vale il principio di competenza anno 2024 per ...

neni

Al di là delle varie interpretazioni, io discuterei proprio che gli split in un' abitazione siano un impianto di climatizzazione invernale.
Il fatto che possano anche fare caldo, non li definisce tali.
Nella maggior parte dei casi parliamo di case/appartamenti che al momento della costruzione hanno ...

neni

La pec non è un dato richiesto nelle pratiche Enea, per il numero di telefono, io metto sempre quello dell'amministratore, ma ritengo sia abbastanza irrilevante.
In caso di controlli, all'agenzia delle entrate basta il codice fiscale, poi si arrangiano ad arrivare a destinazione.

neni

se c'è la pratica comunale, la FL ovvio che sia la data comunicata all'ente.
Ma se non abbiamo pratica usiamo la DICO e/o data ultima fattura

Io possibilmente uso la data dichiarata nel libretto di impianto, che equivale alla data di collaudo: se è una caldaia, una pompa di calore, un ibrido o ...

neni

Ho appena assistito a un webinar sul tema detrazioni/incentivi fiscali dove a parte l'inutile apporto del funzionario Enea c'è stato un intervento di una relatrice che, riprendendo il testo della direttiva europea, citava che per "non caldaia unica" si intende un sistema ibrido integrato con pompa ...

neni

Io non lo dicevo per aggirare la legge, ma perchè mi pare la corretta interpretazione dem bonus casa.

Per come è stata scritta, anche secondo me, nel caso di ristrutturazione edilizia/manutenzione straordinaria, è tutto detraibile, tranne la caldaia.
C'era da rispettare la direttiva Europea sui ...

neni

A questo punto bisognerà capire se converrà installare una caldaia a condensazione senza incentivi oppure un ibrido con incentivi ...
Ammettendo che ci sia la fattibilità tecnica per l'ibrido.

Prenderanno piede quegli ibridi dove la caldaia è una specie di unità interna di uno split, pochissimi ...

neni

Marcus ha scritto: dom gen 05, 2025 15:04in pratica se hai i soldi per fare le ristrutturazioni detrai poco o nulla, se invece potresti detrarre non hai i soldi per fare le ristrutturazioni

O se i soldi li hai, magari ereditati dai genitori, non hai la capienza fiscale.

neni

Direi di si, come era già adesso per serramenti, biomassa e caldaie senza termoregolazione evoluta.

L'Ecobonus andrà praticamente a sparire, rimane per le partite IVA (36%?) e per chi fa ristrutturazioni importanti e quindi ha bisogno di attingere da più bonus. Però deve avere poco reddito ...

neni

Per quel che vale: il portale ENEA del superbonus, negli interventi trainati, che facevano riferimento ai massimali dell'Ecobonus , teneva superati i massimali di sostituzione impianto da quelli di installazione di BA, permettendone l'accumulo.

neni

Per me la questione metano/idrogeno è abbastanza chiara: il fatto che la caldaia sia predisposta per funzionare con un 20% di idrogeno è irrilevante, se non è già fissato almeno un momento di passaggio a brevissimo termine e quindi con grandissima probabilità la caldaia funzionerà per tutta la sua ...

neni

Non capisco: ma è le caldaie saranno tolte anche dal Bonus Casa o solo dall'Ecobonus?

neni

Ok per l'allegato A ma l'asseverazione dei costi la può fare anche con i prezzi medi di mercato ?

Direi che no.
Altrimenti qualsiasi intervento Condominiale sarebbe congruo: l'amministratore in genere porta in assemblea tre preventivi e il alto viene sempre scartato. A questo punto qualsiasi ...

neni

Per precisione: la spunta altri beneficiari c'era fino a un paio d'anni fa, adesso c'è proprio il campo "Altri beneficiari" a inizio pratica, dove si inserisce -Nome, Cognome e CF- degli altri beneficiari.

neni

No, è il sistema di generazione (pompa di calore) che da diritto alla detrazione ed eventualmente si porta dietro il rifacimento del sistema di distribuzione ed emissione.
Se quello lo hai già sostituito e detratto, eventuali modifiche o aggiunte non rientrano nell'ecobonus.

neni

3. Nell’ambito del DM costi massimi, ai fini del calcolo dell’ammontare massimo delle detrazioni concedibili e della spesa massima ammissibile, come si calcolano i costi non esposti in tabella nell’Allegato A, ossia l’IVA, le prestazioni professionali, le opere relative all’ installazione e la ...

neni

L'Enzo ha scritto: lun mar 25, 2024 11:52 ma che c.....a è
Il pagamento può essere fatto dopo la fine lavori comunale...

Non avrei dubbi neanch'io se si trattasse di lavori trainanti, ma essendo serramenti trainati, con la fine lavori comunale si chiude l'arco temporale all'interno del quale pagare i lavori trainati.

neni

Mi ritrovo in questa situazione:
- Data fine lavori comunicata in comune 22/02/2023
- Data fine lavori in asseverazione 22/02/2023 presentata a maggio 2023 entro i 90 giorni.
Salta fuori adesso che un bonifico importante è stato eseguito il 24/02/2023 e non viene accettato in cessione del credito ...

neni

Frank2 ha scritto: gio mar 14, 2024 12:58Ma che fine lavori hai indicato nella documentazione consegnata il 29-02?

E' stato indicato 29/02 anche come fine lavori, mi dicono che, per non incorrere in sanzioni, non avrebbe potuto indicare una data antecedente i 15 giorni.

neni

Anch'io avrei fatto così, ma un commercialista, anche di una certa esperienza su pratiche superbonus, mi fa mettere la data della Pec altrimenti, secondo lui, non risulta un'asseverazione coerente con una cessione 2023.

neni

Condominio minimo con Pec inviata il 29/12/2023 per lavori effettivamente conclusi e pagamenti effettuati tutti nel 2023. La cosa poi va lunga per sistemare e raccogliere la documentazione di fine lavori che viene inviata al comune con data 29/02/2024.
Secondo voi nell'asseverazione ENEA è corretto ...

neni

Io ricordo che in una pratica Deloitte in cui ho caricato i documenti, questa è stata esaminata dal fiscalista pur in presenza di quella riga di webform non convalidata. Poi è arrivato l'ok del fiscalista di tutte le righe di documenti e il webform è diventato accessibile: all'interno c'erano i ...

neni

Se non ricordo male, il webform viene attivato dopo che Deloitte ha validato la pratica con il visto di conformità e serve per confermare i modelli di cessione del credito alla banca.

neni

Concordo. Io ordinante pago nel momento in cui non ho più quel denaro nella mia disponibilità (data di addebito e non data dell'ordine che possono differire).
Poi se tra banche ci mettono 10 giorni per accreditare i soldi al beneficiario, io non c'entro più nulla.

Esatto, intendevo proprio ...

neni

Mah, avete mai visto un fiscalista chiedere la data di accredito all'impresa o al professionista?
Io dal 2006 mi ritrovo con una media di una decina di clienti all'anno che fanno il bonifico l'ultimo giorno utile dell'anno, ho sempre usato la data della ricevuta del bonifico che mi consegna il ...

neni

Nella fatturazione delle spese professionali, in caso di plurifamiliari, come vi orientate?
Per forza, fattura condominiale dei trainanti e singole fatturazioni dei trainati?
Oppure è possibile fatturare il complessivo al condominio e poi ripartire in asseverazione.
Grazie.

neni

Mi sono collegato stamattina per vedere le 2 asseverazioni inviate lunedì sera ed erano avanzate di pochissimo, ma adesso sembra aver accelerato, circa 6-7 al minuto, forse hanno risolto.

neni

Confermo, ma attualmente non così lento, ho fatto un' asseverazione alle 18:30 ed ho ancora 2504 generazioni in coda, in un ora e mezza è avanzato di circa 150 unità.

neni

E' corretta la procedura di Gmeister.

FAQ predisposte dal Ministero della Transizione Ecologica
Pubblicazione Aprile 2022

3. Nell’ambito del DM costi massimi, ai fini del calcolo dell’ammontare massimo delle
detrazioni concedibili e della spesa massima ammissibile, come si calcolano i costi non ...

neni

A me ancora non funziona.

neni

Stamattina, da almeno 4 ore:

"HTTP Error 503. The service is unavailable."

neni

Ho chiuso un asseverazione alle 03.30 del 31.12 e funzionava bene, ma in protocollo ero in coda a 900 utenti e mi è arrivata la mail alle 7 di mattina.
Poi ne ho chiusa un'altra alle 13:00 del 31.12 e me l'ha protocollata all'istante. Da asseveratore dell'ultimo giorno ho trovato la situazione un po ...

neni

Esatto quello che scrive boba, il portale verifica solo di aver raggiunto il 30% o il 60% e se sei in primo Sal, eventualmente ti fa passare da un sal all'altro a seconda del limite raggiunto, ma non verifica l'incremento tra un sal e l'altro.

neni

Pratica edilizia ante-CILAS con lavori misti superbonus e ristrutturazione edilizia.
Lavori energetici finiti, ma pratica edilizia che deve rimanere aperta per questioni di lavori esterni che hanno avuto degli inghippi di vicinato che non potranno essere risolati a breve.
SAL 60% già fatto un anno ...

neni

Ma guardate che NON serve correre come pazzi a fare SAL entro fine anno.....è già stato detto e ridetto da ENEA.
Il SAL lo puoi fare anche successivamente....leggete il comunicato ENEA così magari evitiamo di intasare il sito.

E' di nuovo quel fantastico periodo dell'anno..... 8)

Però la ...

neni

vinz75 ha scritto: ven dic 16, 2022 00:29 Se non sbaglio, vado a memoria di fine settembre, ciò che conta è il momento dell'invio, nom del completamento

Vero, non me lo ricordavo, il protocollo porta data e ora dell'ultimo invio, la mail arriva alla fine del processo.

neni

Alle 21:53 ho ancora 1335 protocollazioni in coda, forse hanno rallentato la fase di protocollo per gestire meglio la funzione di caricamento dati.
Con questi ritmi, considerato l'aumento esponenziale all'avvicinarsi del fine mese, per per avere la notifica il 31.12, bisognerà chiudere il protocollo ...

neni

Per la detrazione Ecobonus non è mai servito nulla a dimostrazione che un impianto fosse esistente all'atto della demolizione.
Dopo l'esperienza 110 siamo tutti un po' più sensibili e cauti e io un libretto di impianto registrato al catasto regionale (se previsto dalla tua regione) e qualche foto ...

neni

Comunque mi pare di capire che Deloitte accetti l'Enea fatta nel 2023, con la nota che si riferisce a lavori conclusi al 31.12.2022. Almeno quello.
Che in caso di Sal finale è una stupidaggine, perché la data di fine lavori è all'interno dell'asseverazione.

neni

Io prendo la percentuale media che trovo in fattura/e: se esce 18,6% sul totale lavoro di sostituzione di infissi, uso 18,6% anche sull'importo congruo, ma è una mia libera interpretazione.

neni

Credo che il problema nasca dal fatto che non essendoci SAL intermedi, dovrebbe inserire un protocollo di deposito della Legge 10 che coincide con la data di fine lavori e leggendo l'asseverazione sembrerebbe che tutti i lavori siano stati svolti in assenza di Legge 10.
Probabilmente è più corretto ...

neni

Tecnicamente la dichiarazione di conformità prevede che sia stato eseguito il collaudo a caldo con la messa in funzione e taratura dell'impianto e quindi l'emissione del libretto con relativa analisi di combustione.
Una di.co. senza aver acceso la caldaia è un po' monca, secondo me contestabile.
Io ...

neni

Da ieri sera non riesco neanche ad accedere alla pagina dello SPID.
Imbarazzanti.

neni

Con la pec sei comunque tranquillo.
Senza pec, tra persone ragionevoli, sarebbe sufficiente aggiungere nelle note dell'asseverazione, la seguente frase, come richiesto nelle asseverazioni post 31.12.21

"Lo stato di avanzamento lavori di cui alla presente asseverazione, l'emissione delle fatture ...

neni

Come l'hanno scritta può creare confusione tra i più distratti, ma mi sembra evidente che intendevano dire che non basta il pagamento, ma serve aver svolto i lavori pagati. Però non vale il contrario, ovvero, se hai svolto i lavori non è necessario averli pagati.
Ci sono almeno altri 3 passaggi dove ...

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