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Riprendo il post se mi potete aiutare...
Ho due fabbricati ONLUS distaccati (quindi due subalterni) alimentati dalla stessa centrale termica. Vado a riqualificare principalmente il generatore comune e inserisco il complesso come condominio. Poi per ogni subalterno andrei a suddividere la ...

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Buonasera, riprendo la conversazione,
gli infissi per chi ha già effettuato delle asseverazioni su ONLUS, li avete inseriti nelle parti comuni o nelle parti private?
grazie

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Secondo me sì. Oppure una fattura a saldo 0 (ad esempio una professionale o tua come asseveratore). Ti hanno pagato almeno? 8)

Si il cliente ha fatto tutto con sconto in fattura fino al sal 2, poi tra decreti legge, banche e serramentisti terrorizzati, l'ultimo intervento non è stato più ...

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Buongiorno,
mi trovo nella situazione che dopo aver fatto il sal superbonus al 60% a fine dicembre 2023, il cliente ha deciso di non affrontare più le spese previste per la sostituzione infissi, in quanto impossibilitato ad ottenere lo sconto in fattura.
Ora per chiudere l'asseverazione di fine ...

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Buongiorno,
mi trovo nella situazione che dopo aver fatto il sal superbonus al 60% a fine dicembre 2023, il cliente ha deciso di non affrontare più le spese previste per la sostituzione infissi, in quanto impossibilitato ad ottenere lo sconto in fattura.
Ora per chiudere l'asseverazione di fine ...

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Domanda: come fai a inserire spese "non congrue" sul portale ENEA?
Intendo dire: come fai a dire che il costo totale è 120 ma ammessi a detrazione sono solo 100?
Questo lo puoi fare solo con i trainati, ma che sappia io non con i trainanti: nel SAL finale importi di progetto e importi ammessi a ...

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Sono almeno un paio di mesi che non uso il portale asseverazioni ENEA, ma credo sia un "bug" del portale, non nuovo a questi problemi quando c'è qualche cambiamento. Ricordo che, ad inizio anno 2024, le spese 2024 "ammesse" ma al 70% venivano comunque conteggiate al 110% nella detrazione totale ...

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Buongiorno , so che il titolo è un po machiavellico,
la situazione è questa.
ASSEVERAZIONE FINALE (NO SAL) COMPRENSIVA DI TUTTE LE SPESE 2023 E 2024.
Nel 2023 ci sono alcune spese sui trainati non ammissibili a detrazione in quanto superano i massimali dell'allegato A,
Nel 2024 spese ammissibili a ...

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marcoaroma ha scritto: gio feb 29, 2024 11:45 Perché quella sezione riporta tutti i trainati, sia su parti comuni che private

In realtà no, l'impianto fotovoltaico non vien riportato.
purtroppo i commercialisti poi vanno in crisi, pensando che siano stati effettuati lavori di abbattimento delle barriere su parti private.

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Buongiorno,
ci siamo accorti che le barriere architettoniche, anche se inserite negli interventi trainati su parti comuni del condominio, appaiono poi nella scheda descrittiva della singola unità insieme agli interventi sulle parti private.
Qualcuno sa perché?
grazie

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Buongiorno,
devo asseverare i lavori di superbonus per una RSA ma riscontro un problema col portale. Il sito permette di inserire massimo 20 kw di potenza nominale ma per le ONLUS è possibile arrivare a 200 kw; qualcuno sa come procedere o si è trovato nella stessa condizione?
Grazie

se vale lo ...

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Di tutte le banche con cui abbiamo lavorato solo FINECO e POPSO ci hanno richiesto il Durc di Congruità, che tra l'altro non rientra neanche nella lista di documenti richiesta dai CAF o compilata dall'ordine dei Commercialisti, in un caso in cui avevamo anche lavori al 50% non completati hanno ...

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Buonasera,
a qualcuno è capitato di dover modificare dal SAL 1 al SAL 2 il generatore di calore da impianti autonomi a centralizzati?
la piattaforma ENEA non permette di selezionare impianto centralizzato.

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Buongiorno,

io ho una situazione simile. Il revisore EY per conto MPS (che deve anche emettere il visto di conformità) si è impuntato a volere effettuare una cessione parziale del credito (non riconosce l'annualità 2022) perchè nell'asseverazione del primo SAL (con crediti del 2022) tra le note ...

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Se la prima asseverazione SAL30 non può essere annullata, continuerà ad avere valore, quindi creando un nuovo "progetto" comporterebbe la sovrapposizione di una seconda asseverazione SAL30 valida (discorso già fatto in altro topic un paio di giorni fa). Forse alla banca può andar bene, ma ...

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con sal 30 già ceduto dici?
se puoi annullare tutto e ripartire da zero certamente è meglio in quanto il CF purtroppo potrebbe essere considerato un errore sostanziale
se il sal 30 è già stato ceduto il discorso è un po' + complicato

fortunatamente non c'è stata ancora nessuna cessione dei ...

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Buonasera,
qualcuno ha già avuto esperienze con asseverazioni già protocollate e non annullabili, in quanto già generate asseverazioni successive, in cui ci si è accorti di aver inseriti dati non corretti tali da creare un errore sostanziale? chiarisco meglio:
asseverazione sal 30% protocollata ...

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no, in realtà è una unifamiliare, quindi con le varie proroghe siamo comunque nei termini, rifarla da zero non ci costa nulla, non sono state fatte ne cessioni del credito ne visti di conformità.
praticamente rimarrà un asseverazione aperta e mai protocollata sul portale Enea, visto che il ...

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capisco che è una scocciatura
ma rifare tutto con la data di fine lavori corretta mi farebbe stare + tranquillo
quanto meno se non sono già stati fatti visto e cessione

no, in realtà è una unifamiliare, quindi con le varie proroghe siamo comunque nei termini, rifarla da zero non ci costa ...

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capisco che è una scocciatura
ma rifare tutto con la data di fine lavori corretta mi farebbe stare + tranquillo
quanto meno se non sono già stati fatti visto e cessione

no, in realtà è una unifamiliare, quindi con le varie proroghe siamo comunque nei termini, rifarla da zero non ci costa ...

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capisco che è una scocciatura
ma rifare tutto con la data di fine lavori corretta mi farebbe stare + tranquillo
quanto meno se non sono già stati fatti visto e cessione

no, in realtà è una unifamiliare, quindi con le varie proroghe siamo comunque nei termini, rifarla da zero non ci costa nulla ...

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Buonasera,
per un errore è stata inserita una data fine lavori in un asseverazione 110, unico Sal fine lavori.
Abbiamo annullato il protocollo ma i dati iniziali non sono più modificabili.
le eventuali soluzioni potrebbero essere 2:
1) nelle note dell'asseverare inserisco la reale data di fine ...

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per gli interventi trainanti il problema è abbastanza superabile, il dubbio viene per gli infissi, se io inserisco ipotizziamo 20 unità poi dovrò andare ad indicare i dati catastali (che non esistono essendo unità fittizie), quindi riporto solo lo stesso dato catastale per 20 volti e inserisco fgli ...

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nessuno che abbia qualche idea al riguardo o si sia già trovato in questa situazione? giustamente ENEA ha praticamente disattivato il servizio di ticketing e la piattaforma non prevede un apposita scelta per i fabbricati B1

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Buongiorno,
asseverazione per una Onlus che gestisce una casa di cura unico fabbricato in categoria B1
appurato che per il calcolo dei massimali di spesa ci si basa sul rapporto tra superficie totale e superficie media delle unita abitative.
In fase di apertura nuova asseverazione si può solo ...

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Buongiorno,
in caso di minicondominio su 3 piani servito da 2 caldaie, dovendo sostituire la caldaia che serve i 2 appartamenti come la contabilizzo in asseverazione?
divido la spesa al 50% su entrambe le unità o inserisco la caldaia come trainato su una sola delle 2?

grazie

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Buongiorno,
in caso di demo-ricostruzione con cambio di destinazione del sottotetto che da C/2 vien accorpato al piano sottostante diventando A/2 diventando un unica unità abitativa, senza aumento volumetrico totale rispetto allo stato di fatto.
la parte di cappotto relativa al sottotetto secondo ...

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Buonasera,
appurato che il massimale di spesa sugli interventi trainati PV-PO-PS-IN in totale deve essere di 54.545 euro, a livello di comunicazioni di cessione del credito gli interventi PV-PO-PS corrispondo al codice intervento dell AdE n.4? o voi inserite tutta la spesa nel codice 5?

grazie a ...

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Buongiorno,
in caso di demoricostruzione i massimali dell'io pianto fotovoltaico sono ridotti a 1600 €/ kw?

grazie

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Buongiorno,
sembra che il sito di ENEA sia di nuovo online, con qualche nuova sorpresa..

: Screenshot 2023-04-03 alle 16.31.08.png (223.34 KiB) Visto 2620 volte

nel riepilogo delle spese a fine asseverazione sono comparse due nuove voci per spese effettuate prima o dopo il 31/03/2023.

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scusate se riprendo l'argomento,
ma in asseverazione che importo andrà inserito nel momento in cui la spesa sia superiore all'importo asseverabile? perché il portale per gli interventi trainanti non permette di indicare la cifra ammissibile di spesa come per i trainati.
e se poi alle banche si ...

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Mi sembra che la questione sia un pò più delicata.
Se intervengo io come tecnico, la mia verifica di congruità della spesa anche fatta con il solo Allegato A, assume la valenza di una asseverazione con tanto di necessità di copertura assicurativa ?
Perchè in questo caso i costi sono ben maggiori ...

asarchitetture

grazie

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Buonasera,
per errore abbiamo aperto un sal al 30% ma da una verifica ci siamo accorti che sforiamo di poco il 60%, abbiamo quindi annullato il protocollo ma
la piattaforma enea non permette ne di modificare l'asseverazione ne di eliminarla.
E' possibile "abbandonare" la vecchia asseverazione ...

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Buongiorno,
ho diversi committenti senza indirizzo pec.
secondo voi se inviamo alla ditta la pec ed in copia al committente sul suo indirizzo non pec, abbiamo comunque data certa e espletato i nostri obblighi?

grazie

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Buonasera,
situazione: immobile formato da 2 appartamenti e una cantina più un box, accatastato separatamente, con solo una parete verticale in comune con l'immobile principale (in aderenza) e copertura formata da terrazzo.

per il calcolo dei massimali si può includere anche il box, o è una ...

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Buongiorno,
discutendo con diversi colleghi non ho trovato uniformità di comportamento sulla seguente situazione:

cantiere superbonus 110%
ristrutturazione importante di primo livello (cappotto >50% sdl e sostituzione integrale di generatore, distribuzione e d'emissione calore)
La Lombardia ...

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buongiorno, il portale ENEA 110 al momento di creare file e protocollo da errore generico 2, posso solo riaprire l'asseverazione, e non posso neanche cancellare il lavoro.
qualcuno ha già affrontato questa problematica?
visto che il servizio ticketing Enea è chiuso fino al 25 luglio.. belle le ferie ...

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Follia completa....
La questione è che chi cede il credito si "affida" a un ente (banca o simile) per tramite di un altro ente (Deloitte o simile) i quali "a loro discrezione" fino all'ultimo possono decidere se accettare o meno il credito, e spesso introducono paletti o restrizioni assurde, che ...

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A) secondo me gli importi sono SAL30+SAL60, spese complessive sostenute finora
B) solo fatture SAL 60 emesse dopo SAL30, le precedenti le hanno già, avevo lo stesso dubbio ma Enea mi ha confermato

perfetto, quindi inserisco le spese complessive raggiunte fino al momento dell'asseverazione , ma ...

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riassumo la situazione per maggior chiarezza.

vecchia costruzione degli 40,
la proprietà ha deciso di intervenire con il superbonus 110%
cappotto, caldaia, sistema radiante e infissi.
il Termotecnico ha indicato che si tratta di ristrutturazione importante di primo livello , in quanto fa cappotto ...

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Buongiorno,
in caso di sal al 60% alla voce costo dei lavori realizzati voi che dato inserite?
A) costo dei lavori realizzati al netto di quelli già inseriti nel SAL 30%
B) costo dei lavori realizzati totali ( somma dell'importo inserito in SAL 30% + importo del SAL 60%)
per le fatture come vi ...

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Se ho capito bene la domanda forse questo potrebbe esserti utile
https://www.legislazionetecnica.it/7683020/news-edilizia-appalti-professioni-tecniche-sicurezza-ambiente/fotovoltaico-ammessa-al-superbonus-l-intera-quota-potenza-dell-impianto

Vale per le ristrutturazioni rilevanti, quindi ...

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nessuno che si è trovato in questa situazione?

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Buongiorno,
che potenza indicate nell'asseverazione superbonus per gli i impianti fotovoltaici in presenza di quota FER OBBLIGATORIA?
a) potenza totale inserendo poi solo la spesa detraibile riferita alla quota non obbligatoria
b) potenza già al netto della quota obbligatoria.

Spero di essere ...

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Buongiorno,
in caso di ristrutturazione immotante di primo livello in Lombardia c'è l'obbligo FER.
In caso di intervento superbonus quale potenza inserite in asseverazione? la totale o la potenza già dedotta della quota obbligatoria FER?

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Tralasciando il limite di spesa, mi confermi che la quota obbligatoria di Fer nn si porta in detrazione? Grazie

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La pratica è stata aperta da un altro tecnico nel aprile 2021 per interventi superbonus ma come SCIA, non essendo ancora in vigore la CILA_S e l'immobile si trova il Lombardia, dove vige l'obbligo FER anche per le ristrutturazioni primo livello.

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Buongiorno,
situazione:
unità unifamiliare che effettua interventi superbonus 110% che la fanno rientrare in una ristrutturazione di 1° livello
(cappotto, copertura, sostituzione generatore di calore e impianto di distribuzione)
per quanto riguarda l'impianto fotovoltaico secondo voi è incentivata ...

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Ho letto da qualche parte che il portale utilizza questo dato per calcolare il 25% della SDL per verificare se l'intervento rientra come trainante, quindi deduco che il dato da inserire sia quello ANTE.
che ne pensate?

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