EDILCLIMA

barabba

I tuoi colleghi sono rimasti alla 494, quando c'era l'obbligo in presenza di rischi particolari di cui all'allegato II aggravati dalle condizioni del cantiere... una sola impresa in tutto il cantiere, puoi anche costruire un ponte, ma PSC proprio no. Aggiungo che con una sola impresa, la notifica se...

barabba

ne hai ancora 96mila

barabba

C25126 Sovrapprezzo per ciascuna anta a ribalta ed è 70 euro ad anta

oppure

C25088a Sovrapprezzi ai serramenti e portoncini in pvc per tutte le zone climatiche: finitura pellicolata dei profili ed è a %

barabba

Per la verifica del decreto Prezzi Massimi, per ogni voce DEI estrapolo la componente di Materiali e faccio la verifica supplementare. Mi trovo, per esempio per i serramenti, ad avere l'80 e passa per cento di materiali (e ci sta essendo beni significativi). Come vi comportate quando vi sono sovrapp...

barabba

Il DPCM è ancora in vigore, quindi è corretta l'ipotesi più cautelativa di fare l'incrocio tra le due normative.
Per i CAM, sono obbligatori per ristrutturazioni di primo livello, per quelle di secondo livello no (qui entra in gioco il discorso energetico)

barabba

Con AIG le polizze vengono rinnovate gratuitamente fino al 31.12, ma non erano single project...

barabba

ciao, per quello che chiedi tu, non serve un buon fonometro (o almeno non solo), ma un ottimo software, che ti elabori al momento le misure. L'ho visto fare una volta, ma c'erano mille problemi, il fonometro nell'altra stanza non trasmetteva i dati, poi il pc era lento, ecc... insomma abbiamo perso ...

barabba

Non serve che venga costituito il condominio.
Comunque il passaggio da centralizzato ad autonomo non è mai incentivato, mentre lo sarebbe una riqualificazione energetica completa che, restando centralizzato, permetta di abbattere le dispersioni termiche.

barabba

beato te... a me da sempre lo stesso url:

https://spid-cineca.enea.it/mycustompag ... fault.aspx

barabba

anche a me, stesso problema. Non arrivo a inserire le credenziali spid. Ho cambiato pc, browser, ecc ma nulla, mi resta una pagina bianca da fissare.
Qualcuno ha una scorciatoia che so, per bypassare la pagina standard di accesso al portale?

barabba

il fatto che stiano sotto l'edificio credo sia una semplificazione dettata dal fatto che, per poter essere conteggiati nel sisma, devono essere strutturalmente connessi all'edificio. Quindi box esterni separati dall'edificio non incrementano massimale perchè qualsiasi intervento su queste pertinenze...

barabba

E' da ieri pomeriggio che è impallato... mi ha mandato fuori mentre facevo un'asseverazione che avevo lasciato lì per mezz'ora per un paio di telefonate e non sono più riuscito nemmeno a inserire le credenziali spid... mi da sempre pagina bianca...

barabba

avevo letto questa cosa, ma me lo da in automatico e non c'è verso di cambiarlo. Lo forzo a monte a sto punto... lo forzo, lo forzerei se riuscissi a entrare in questo sito del cavolo come asseveratore!

barabba

Stavo completando un SAL in cui devo inserire nei trainati la sostituzione di chiusure oscuranti in cui il preventivo del serramentista supera quello del DEI. Nel quadro "spese previste in progetto al punto SS" ero convinto di inserire il preventivo comprensivo di quota parte spese tecnich...

barabba

Scusate ma forse mi sono perso qualcosa: ero convinto che ogni SAL dovesse essere almeno del 30%, quindi anche l'ultimo.
E' possibile invece fare, che so, un primo SAL al 50%, un altro all'85% e quello finale con il rimanente 15%?

barabba

Scusa non ho capito la tua risposta. Ho scritto "Se con i risvolti risolvi il problema, la VMC non rientra": ho casi in cui da una prima scrematura con ponti termici Edilclima (quelli nuovi fatti apposta per balconi e telaio, senza modellazione agli elementi finiti), con isolamento solo so...

barabba

Non mi è chiaro perchè per dimostrare la detraibilità della VMC parte dall'ANTE OPERAM.
Secondo me se con il cappotto e i risvolti sui serramenti o sui balconi risolvi il Rischio muffa, la VMC non rientra.

barabba

Non li danno in formato pdf liberamente visualizzabile pagando, figuriamoci se li trovi gratis in internet (peraltro non mi sembra il massimo chiedere su un forum pubblico una cosa illegale)

barabba

Vorrei capire però come calcolate le parcelle. Immaginate di essere un tecnico che fa tutte le progettazioni, da architettonica a impiantistica, legge 10, asseverazione, sicurezza, ecc Importo lavori: 100.000 euro, architettonico 60000, 30.000 impianti idrotermosanitari, 10.000 FTV Se nella parcella...

barabba

Io a cappotto interno non la userei mai visto che verrebbe sforacchiata in continuazione, sull'esterno sono perplesso. Per quello chiedevo sottopavimento, visto che secondo me sarebbe la più protetta. Il fornitore mi ha detto telefonicamente che loro fanno i pannelli su misura in caso di rilievo del...

barabba

sì vero, 0,0037 che diventa 0,004 in contrapposizione allo 0,02

barabba

Riprendo il discorso isolante sottovuoto perchè stavo vagliando l'utilizzo del Vacunanex BS sottopavimento nei lastrici solari. Sarebbero protetti dal massetto e inoltre dovrei avere pochissime interferenze, tagli e quant'altro su un ampio lastrico solare, con una posa in opera umana. Mi interessa p...

barabba

Per me è sì, ma detraibile fino a 1 metro circa... poi logico dipende dall'analisi FEM che fai, devi dimostrare che il tuo isolamento porta un miglioramento delle prestazioni energetiche o una diminuzione del rischio muffa... dopo un metro è dura.

barabba

nessuno ha detto di escluderlo dal calcolo, non devi verificare il problema condensa/muffa, ma nel calcolo della trasmittanza media ti entra eccome e ti costringe a cappotti più spessi (di solito di almeno 4cm) di quelli che ti servirebbero senza balcone.

barabba

Il tuo tecnico sbaglia o tu non hai ben capito quello che voleva dirti. L'isolamento delle coperture dei sottotetti freddi è ammissibile da almeno un anno e pure detraibile al 110%, a patto che non stiate isolando il calpestio del sottotetto. Logico che l'isolamento del tetto non porta sostanzialmen...

barabba

io relaziono in legge 10 spiegando che se non si interviene sull'orizzontale è impossibile verificarlo.
Eventualmente consiglio VMC, ma non posso obbligare a fare interventi se il condominio non vuole o se sono nell'impossibilità di farlo.
Quando rifaranno i balconi, andrà a posto il ponte termico.

barabba

La verifica si fa solitamente sui millesimi, non sulle quantità di unità immobiliari. In mancanza dei millesimi regolarmente calcolati e approvati dall'assemblea (visto che dubito tu abbia un amministratore e un condominio regolarmente costituito), puoi basarti sulla superficie utile o sulla volumet...

barabba

Ti confermo, è molto semplice: Impresa con dipendenti: concorre alla somma del numero delle imprese Lavoratore autonomo, no Attenzione alle ditte individuali: possono avere dipendenti! Individuale non vuol dire lavoratore autonomo! Per il resto, se non serve nominare il CSP/CSE non serve nemmeno la ...

barabba

Buongiorno. Non ho ancora capito se gli immobili da allacciare al teleriscaldamento siano incentivabili con superbonus oppure no. Io ho sempre dato per scontato che non lo fossero, come da guida ADE, a meno che non fossero comuni montani non soggetti a infrazione. Ho letto però di un emendamento pub...

barabba

ok corretto, ecco dove avevo visto la discussione.
grazie

barabba

Anch'io propenderei per il privato. Piuttosto la domanda a questo punto diventa un'altra:
posso avere lo stesso intervento (isolamento superfici opache) sia trainante (cappotto condominiale) che trainato (isolamento vespaio)?

barabba

Vista la mancanza cronica da sempre, io nemmeno mi sono azzardato a proporlo...

barabba

Scusate, mi sembrava l'avesse già chiesto qualcuno ma non ho trovato la discussione. Una parete che in partenza ha una trasmittanza da legge 10 trovata in accesso atti di 0,21, ha diritto al superbonus? (tralasciamo il fatto che a quella trasmittanza ci arrivi con 5 cm di intonaco termico che dubito...

barabba

Io faccio un prezzo dal totale opere e poi lo ripartisco, che già le parcelle sono alte (almeno la parte di progetto e D.LL., sicurezza, ecc), se poi invece di un intervento da 70mila euro ne metto uno da 40 e uno da 30, vengono ancora più alte. Fare due parcelle per me non è corretto perchè il cant...

barabba

se il ponteggio ti serve per fare la lavorazione, va nella lavorazione (e per il cappotto siamo in questo caso), se invece ti serve per risolvere un rischio interferenziale (per es. se devi montarlo per proteggere i lavoratori sul tetto dove non hai linea vita nè possibilità di mettere guardia corpo...

barabba

Sono le basse frequenze, le più difficili da insonorizzare. Quando verrà un tecnico acustico, può essere che troverà anche una componente tonale, ossia un picco in una determinata frequenza (detto proprio terra terra ma sarebbe un po' più complicato). Essendo fastidiosa, il normatore aggiunge 3 dB a...

barabba

Il fotovoltaico è un trainato, quindi dev'essere accoppiato a un trainante. Se protocolli una nuova CILAS, indipendente da quella precedente, non hai appigli. Vedi col comune se puoi fare una CILAS in variante, in teoria applicando la normativa in maniera puntigliosa le CILA (o CILAS) in variante no...

barabba

mai sentito nominare

barabba

Scusa ma non hai un tecnico che ti segue?

barabba

Sì a patto che la pertinenza sia nella proiezione dell'edificio. Non vale per esempio se l'autorimessa è al piano terra, staccata dall'edificio dal cortile.

barabba

fai denuncia all'ARPA regionale competente. ARPA che io sappia non riceve lamentele dai privati... o meglio le riceve e le cestina. Interviene solo su richiesta del tecnico comunale. Se fosse applicabile la normativa sull'impatto acustico, dovrebbe fare denuncia in comune, che solo dopo moooooolte ...

barabba

Le pompe di calore di nuova generazione di solito sono poco impattanti dal punto di vista acustico (almeno rispetto alla prime), ma ovviamente un conto se funzionano poco tempo all'anno per fare raffrescamento, un conto se devono fare caldo/freddo e ACS e sono accese in continuazione. La normativa s...

barabba

Le spese professionali invece, ove il professionista è aderente a un regime ordinario, sono sempre ivate al 22% (altrimenti se in forfetario sono pari a 0 di IVA)

barabba

sì è corretto. E' un bene significativo, dove la fornitura del materiale di solito è molto maggiore rispetto alla posa in opera. Quindi in tal caso la % di iva agevolata al 10% è limitata al doppio della manodopera. Quindi per esempio se la caldaia costasse 5000 euro più 1000 euro di installazione, ...

barabba

una voce alla volta: taglio del laterizio (o rimozione di cornici), rincocciatura intonaco, ecc

barabba

Io invece non sono d'accordo. La facciata è parte comune, il condomino non ha nessuna possibilità di decidere nulla sulle parti comuni, non sono fisicamente di sua proprietà, come possiamo pensare che si debba fare una legge 10 per singolo appartamento? Va bene nel caso in cui il proprietario faccia...

barabba

il massetto termico potrà anche essere presente nel prezzario DEI, ma certamente non è sufficiente (nemmeno lontanamente) ad arrivare al limite di trasmittanza per le coperture. Quindi no 110%. Discorso diverso se fosse un balcone a sbalzo, ove diciamo che il primo metro di sbalzo dovrebbe rientrart...

barabba

per gruppi omogenei... se con una per parete intendi una per ogni scheda che esce dal programma di legge 10, direi di sì

barabba

La realizzazione dei trainati all'interno dei trainanti non dev'essere letterale. Se hai una pratica edilizia in comune, è sufficiente che i pagamenti dei trainati tu li faccia tra l'inizio e la fine dei lavori come risulta dalla pratica in comune.

barabba

Aggiungo una possibilità... io devo utilizzare un impianto ibrido factory made per poterlo portare in detrazione seguendo il DEI. Per sostituire una caldaia a basamento esistente, Beretta ha il proprio impianto, formato da una caldaia a condensazione tower green da 35 kw e una pompa di calore di tag...

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