EDILCLIMA

simone

Solo una piccola osservazione. Avete notato che quasi nessuna porta REI è installata con la banda nera adesiva sul pavimento? Per intenderci è quella che in caso di incendio rigonfia e assicura il requisito E sotto la soglia.

Buonasera
qualche frequentatore del forum potrebbe cortesemente ...

simone

Buongiorno
Dopo un anno siamo riusciti a mettere le mani sulla relazione del termotecnico, sfogliandola mi sono balzate all’occhio un paio di cose per le quali avrei bisogno di un vostro parere

Punto g) Elementi che motivano deroghe a norme fissate dal regolamento
Non c’è scritto nulla.
Punto h ...

simone

Solo una piccola osservazione. Avete notato che quasi nessuna porta REI è installata con la banda nera adesiva sul pavimento? Per intenderci è quella che in caso di incendio rigonfia e assicura il requisito E sotto la soglia.

Ho notato che su tutte le porte tagliafuoco verso l’esterno dei box non ...

simone

Temo che tu voglia arrivare alla causa.

Ti conviene contattare un professionista serio, possibilmente di una provincia limitrofa alla tua o comunque non conoscente ne dell'impresa ne del loro progettista e valutare, con l'amministratore di condominio, fino a che punto spingervi.

Conviene un ...

simone

Moduli con contatore e produzione di acqua calda sanitaria?

simone

Nel nostro caso con circa 100 utenze sarebbe improponibile inserire orari di accensione. Se non c’è obbligo di far passare i tubi del ricircoli all’interno dell’involucro, per migliorare le cose l’unica cosa che si potrebbe fare sarebbe pretendere un adeguato isolamento delle stesse. Secondo voi di ...

simone

Vi ringrazio entrambi
Noi siamo sopra i 116 Kw e pertanto dovremmo montare una NC. Resta però il problema del riavvio della caldaia in caso di blocco: secondo il gestore deve essere fatto dal suo personale previ i necessari controlli nel locale caldaie. Secondo voi sono veramente necessari e ...

simone

[quote="Davidedada905
DM 12/04/1996. Per i locali interrati a gas è obbligatorio installare un sistema NC. Articolo 4.2.6. punto b). E' obbligatorio metterla solo in questo caso, secondo me se si vuole mettere anche in altri casi, conviene che sia NC[/quote]
Il nostro locale caldaie è fuori terra ...

simone

Ho chiesto ad un geometra, ma sembra che non ci sia nulla in merito.
Comunque grazie

simone

Credo queste dispersioni si possano limitare nei seguenti modi:
imponendo che la tubazione di ricircolo sia adeguatamente isolata (almeno 19 mm)
imponendo il passaggio della stessa all'interno dell'interno dell'involucro riscaldato
inserendo degli orari accensione della pompa
producendo l'acs ...

simone

Vi ringrazio per le risposte
Sembra che la valvola sia comandata anche da un rivelatore di gas presente in caldaia.
Sembra inoltre che prima e dopo averla riarmata debbano esser fatti dei controlli: bisognerebbe capire se questi controlli sono necessari o meno.
Non vorrei che fossero delle banali ...

simone

Tutte le volte che manca la corrente la valvola di intercettazione sulla tubazione di alimentazione del metano delle caldaie entra in funzione ed al ritorno della corrente resta chiusa. Ogni volta l’impianto resta fermo un sacco di tempo, e spesso qualche condomino la riarma.
Il gestore delle ...

simone

Chiedo scusa se mi intrometto nella discussione.
Nel nostro condominio per le autorimesse interrate non ci sono problemi di aerazione (naturale al -1, naturale + forzata al -2) abbiamo anche il NOP.
Le cantine, che sono sullo stesso piano dei box, sono invece delle camere a gas, senza alcuna ...

simone

Ho notato che nel nostro condominio hanno messo i cartelli "non usare in caso di incendio", solo allo sbarco degli ascensori al piano terra e box. Non dovrebbero essere posizionati anche ai piani delle abitazioni?
Grazie per eventuali risposte.

simone

Grazie

simone

Si, si tratta di autorimesse.
Lo chiedevo perché l’atro giorno ho visto il fabbro che smanettava sulle cerniere delle porte e mi ha detto che sarebbe stato necessario montare dei chiudiporta adatti. Ma le porte non sono certificate?
Grazie

simone

Buongiorno a tutti
Nel nostro condomino le porte tagliafuoco sono molto trascurate. La manutenzione deve essere effettuata da ditte specializzate o basta un fabbro qualsiasi?

simone

Buongiorno a tutti
Proprio la settimana scorsa ho posto il problema al tecnico che gestisce le nostre caldaie. Mi ha confermato un rendimento globale annuo del 55% per la produzione di ACS.
Ipotizzando un rendimento di produzione del 90% noi dovremmo avere un rendimento di distribuzione del 60%.
Io ...

simone

Ieri parlando con un conoscente sono venuto a conoscenza dei costi del teleriscaldamento.
Cinque palazzine per un totale di 60 appartamenti.
Energia termica 80 €/MWh + IVA
ACS 6,7 €/m3 + IVA
Manutenzione satelliti e contabilizzazione 17.000 € +IVA
Le due società che gestiscono il tutto forniscono ...

simone

Un condomino ha evidenziato che oltre ai problemi summenzionati relativi alla mancata suddivisione della produzione di energia termica per riscaldamento ed ACS, il nostro impianto, ai sensi dell’Art. 9 comma 6, dovrebbe rispettare il periodo stagionale di esercizio.
Infatti il comma 6 recita.
Le ...

simone

Ieri abbiamo fatto il punto sul nostro impianto anche alla luce dei dati relativi ai primi sei mesi di esercizio.
Rendimento pessimo.
Un condomino ha evidenziato che oltre ai problemi summenzionati relativi alla mancata suddivisione della produzione di energia termica per riscaldamento ed ACS, il ...

simone

[quote="badaniele
il problema serio è che anni fa gli impianti centralizzati sono stati fatti senza singoli contabilizzatori, allora quando proponi il centralizzato pensano subito ad alti costi ed al fatto che loro voglio accendere poco l'impianto....e allora ore e ore a spiegargli che ora si pagano ...

simone

[quote="badaniele
ho visto qualcosa della Vaillant, cmq sto facendo una ricerca per gli scaldacqua con potenza inferiore a 15 kW[/quote]
Per esperienza personale (da utilizzatore, non da termotecnico) 15 kW non bastano se hai due rubinetti aperti in contemporanea. Hai valutato l’eventualità di un ...

simone

Risposta: perchè la benzina ed il gasolio a 3.050 £ al litro non ti sembra una esagerazione :!: :!: :!:
Sulla benzina sono d’accordo con te, ma pensavo francamente che un kWh costasse meno.
Facendo i conti a spanne, ipotizziamo che un appartamento di 150 mq consumi per il riscaldamento circa 15000 ...

simone

jerryluis ha scritto: 0,97 €/kWh il teleriscaldamento tariffa 2006 (penso che ormai dovremmo superare 1€/kWh)

scusate, ma 1€/kWh non vi sembra un'esagerazione?

simone

Qualcuno potrebbe cortesemente dirmi se le auto a GPL che montano impianti rispondenti al regolamento in oggetto possono parcheggiare al piano -2?
Grazie

simone

il fatto principale era che si poteva dire che l'investimento non aveva ritorno entro 6 anni (per comuni sino a 40.000 abitanti) o entro 8 anni (per comuni sopra tale valore) per gli eccessivi extra costi.

Ho riguardato il 412 ma non ho trovato nulla in merito al ritorno dell’investimento.
Dove ...

simone

Grazie per le risposte; l’idea che mi sono fatto, anche in base a quanto discusso in assemblea l’altra sera, è la seguente.
L’impresa ha cercato di spendere il meno possibile, avvalendosi di un professionista che gli ha consentito di farlo, ignorando gli obblighi del 412 (contenimento dei consumi ...

simone

Ho parlato con un geometra dell’impresa; non mi ha dato la relazione del termotecnica, ma mi ha spiegato che la produzione di acqua calda sanitaria è effettuata localmente presso la singola utenza dal satellite di contabilizzazione costituto da: scambiatore istantaneo a piastre, valvole a due vie ...

simone

Permessi del gennaio 2004 e rogito inizio 2008, ma non ci si deve riferire al 412?

Se la data di concessione edilizia è del 2004, allora sì

Chiederei quindi al progettista la dimostrazione che questa sua scelta non comporti maggior consumo rispetto all'adozione di un generatore separato (cosa ...

simone

MAX76 ha scritto:Direi che occorre verificare immediatamente la data del permesso di costruire confrontandola con l'entrata in vigore di 192 e 311 e verificare anche i rogiti.
Mi sa che si rischia grosso!!!

Permessi del gennaio 2004 e rogito inizio 2008, ma non ci si deve riferire al 412?

simone

badaniele ha scritto:
simone ha scritto:
badaniele ha scritto:occorre qualche informazione in più....

tanto per cominciare quanti condomini siete?

quando è stato costruito il condominio?
un centinaio....... consegnato a metà 2007

quindi avete una centrale termica che produce acs e riscaldamento ed ognuno di voi ha i contabilizzatori?

si

simone

Auguri e buona Pasqua a tutti

simone

badaniele ha scritto:occorre qualche informazione in più....

tanto per cominciare quanti condomini siete?

quando è stato costruito il condominio?

un centinaio....... consegnato a metà 2007

simone

Il prossimo giovedì avremo l’assemblea di condominio e questo è uno dei problemi che dovremo affrontare, volevo vedere se con il vostro aiuto riuscivo a farmi un’idea.
Sarei grato a qualche termotecnico che bazzica sul forum se potesse cortesemente darmi un suo parere?
Grazie

simone

Nel nostro condominio non è stata separata la produzione dell’energia termica per riscaldamento ed acqua calda non consentendo in futuro il ricorso al solare o a pompe di calore (nello spirito del DPR 412/93), che ci avrebbe consentito un risparmio non indifferente.

Il DPR all’art. 6 recita come ...

simone

Buongiorno a tutti
Proprio la settimana scorsa ho posto il problema al tecnico che gestisce le nostre caldaie. Mi ha confermato un rendimento globale annuo del 55% per la produzione di ACS.
Ipotizzando un rendimento di produzione del 90% noi dovremmo avere un rendimento di distribuzione del 60%.
Io ...

EDILCLIMA

La ricerca ha trovato 37 risultati

Re: Manutenzione porte tagliafuoco

Re: Impianto centralizzato per riscaldamento ed acqua calda

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Re: Impianto centralizzato per riscaldamento ed acqua calda

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Re: Impianto centralizzato per riscaldamento ed acqua calda

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Re: Produzione ACS conveniente??