EDILCLIMA

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Le opere accessorie devono essere correlate all'intervento e pertanto devono essere strettamente funzionali al fatto che è l'intervento stesso a determinarne la necessità: la sostituzione delle gronde/pluviali deve essere giustificata da un sistema preesistente che diviene obsoleto a seguito del ...

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Buonasera, chiedo il vostro gentile parere per un aspetto specifico a cui non ho, al momento, trovato risposta.
In una demolizione e ricostruzione, la ricostruzione dei muri di tamponamento è detraibile con l'ecobonus, questo mi sembra chiaro.
Poichè l'edificio ha una struttura a telaio in CLS, le ...

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Se non ho capito male, i massimali di detrazione dell'ecobonus non sono modificati.

Il massimale di spesa del bonus casa, prima casa, resta 96000 euro, con detrazione massima del 50% pari a 48000 euro.

Per l'ecobonus non mi sembra abbiano cambiato i massimali di detrazione, quindi ad esempio resta ...

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Vi ringrazio per le risposte.

Purtroppo, come dicevamo, non credo ci sia un criterio ufficiale e sicuramente corretto, quindi ogni opzione è possibile.

Credo che la soluzione della "massima convenienza economica" non sia formalmente sbagliata.
Ma, d'altra parte, ci sono professionisti ed enti che ...

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Grazie mille per la risposta e per la conferma della ripartizione 50-50.

Dividere in modo uguale i costi sulle due detrazioni mi sembra una soluzione di buon senso, poichè non riuscirei a ripartirli proporzionalmente in modo corretto ed inattaccabile. Credo che questo sia più facile e fattibile per ...

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Buonasera,

scrivo per chiedere un gentile suggerimento su come suddividere i costi di alcuni voci come gru di cantiere o ponteggi tra bonus casa ed ecobonus.

Sto svolgendo un intervento di demolizione e ricostruzione.
Per voci come quelle relative alla gru di cantiere o ai ponteggi, mi sembra ...

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Qui parlate del disastro del superbonus certo...ma del disastro del prossimo futuro dovuto al fatto che dal 2025 verranno abbassate le aliquote di bonus casa (36%) ed ecobonus (eliminato) vedo che nessuno ne parla.
Neanche le varie associazioni di professionisti o costruttori dicono nulla ...

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Qui parlate del disastro del superbonus certo...ma del disastro del prossimo futuro dovuto al fatto che dal 2025 verranno abbassate le aliquote di bonus casa (36%) ed ecobonus (eliminato) vedo che nessuno ne parla.
Neanche le varie associazioni di professionisti o costruttori dicono nulla! Eppure ...

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Grazie per il suggerimento.

Con il rapporto 1/100 mi basterebbero circa 0.4 mq di superficie.
Dovendo ancora acquistare il portone, la cosa migliore potrebbe essere, in questo caso, prevedere una parte grigliata con superficie adatta direttamente su questo. Ad esempio basterebbero due aree ...

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Grazie mille per le vostre risposte.

In effetti il punto 2 d della circolare 17496/2020, per le autorimesse sotto 100 mq di superficie, indica superficie delle aperture non inferiore a 1/40 della superficie lorda del box.
Leggendo questo punto insieme a quello che viene richiamato (tabella S.8.4 ...

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Approfitto per chiedere circa un altro aspetto relativo all'autorimessa.
Per un garage come il mio, non interrato ma al piano terra, con superficie di circa 38 mq, ci sono obblighi di ventilazione?
Mi sorge il dubbio perchè sul DM 86 mi sembra ci fossero indicazioni a riguardo, non so se ora sia ...

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Grazie mille per la risposta.
Credo allora cercherò una porta con queste caratteristiche, almeno EI 30 e possibilmente con tenuta ai fumi freddi.
Spero di trovare qualcosa con un buon isolamento termico (sarebbe ottimo con Ud minore o uguale a 1)!

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Solo per conferma, una porta EI 30, anche se in legno, è un gradino sopra la metallica piena come requisito di sicurezza, giusto?
Quindi con una EI 30 in legno sarei a posto e andrei oltre la prescrizione della circolare per il mio caso?

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Grazie mille per i vostri messaggi!

Ho recuperato la circolare 17496/2020 ed in effetti, per la comunicazione dell'autorimessa sotto soglia di tipo A1 (superficie fino a 100 mq) con un locale non aperto al pubblico (il caso della villetta collegata al garage), indica solo che la comunicazione deve ...

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Buongiorno,

sono in fase di costruzione di una villetta con autorimessa (superficie di circa 38 mq) collegata all'abitazione.
La casa non avrà impianti a gas (solo impianto elettrico, anche per riscaldamento tramite pompa di calore e cucina ad induzione).
Non riesco a capire se è necessario ...

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Grazie!

Per un intervento così semplice come quello del tuo esempio capisco la logica. Il mio dubbio è per un intervento complesso.
Se ad esempio ho un importo lavori di 350 mila euro, con 60000 euro di murature, 30000 euro di tetto, 30000 euro di serramenti, 15000 euro di impianto elettrico, 30000 ...

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Ciao,

scrivo perchè ho un dubbio relativo alla suddivisione delle spese in diversi bonus edilizi per cui non riesco a trovare una risposta chiara.

Per un intervento di ristrutturazione la spesa globale sarà ripartita come segue.

-Una parte delle spese verrà portata in detrazione con ecobonus ...

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Grazie mille per avermi chiarito il dubbio, sei stato gentilissimo!
Provvederò di conseguenza!

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Ciao a tutti, scrivo per chiarire un dubbio relativo all'obbligo di progettazione a firma di tecnico abilitato per un impianto elettrico a cui è collegato un fotovoltaico.

Per una nuova abitazione con contatore da 6 kW trifase in cui verrà anche installato un fotovoltaico di circa 10 kW, è ...

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Buonasera,

scrivo per chiedere un chiarimento su come gestire le detrazioni di voci come ponteggi, opere di cantiere e sollevamento, oppure le spese professionali.

Sto facendo un intervento di demolizione e ricostruzione.
Il totale dei lavori e superiore ai massimali di spesa che posso detrarre ...

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...

Approfitto per fare anch'io una domanda.
Per zona climatica E, il comma 344 ha come limite 1200 euro/mq, nell'allegato A.
Per la verifica, come prima cosa moltiplicherei la superficie dell'abitazione a cui si vuole applicare il comma 344 per il valore di 1200 euro/mq. Se la superficie ...

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Sul fatto che le spese per recupero del patrimonio edilizio, in detrazione diretta, non richiedano asseverazione costi nè visto di conformità, lo sostiene la stessa ADE nella propria guida dell'ottobre 2022 (successiva alla circolare sopra citata): il paragrafo 5.1.2 dice chiaramente che tali ...

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Ciao SuperP, per caso sei riuscito a derimere la questione?
Adesso ricominciano a venire avanti comma 344 e mi vengono i seguenti dubbi (per mio poco studio lo ammetto):
- è possibile farlo per singole unità immobiliari all'interno di condomini (per me è sempre stato così anche se per ENEA , Ade ...

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Per come ho inteso, interpretando il decreto 6 agosto 2020, il decreto 14 febbraio 2022 e le FAQ ENEA successive a quest'ultimo decreto, credo che per ecobonus ordinario in detrazione diretta, a parte casi semplificati, sia richiesto il doppio controllo (prezzari + allegato A).

Aggiungo ulteriori ...

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Ciao a tutti,

concordo anche io, per il bonus casa in detrazione diretta, anche per voci riguardanti aspetti energetici (lettera h), non considererei nessuna verifica dei costi (se non il rispetto del massimale di spesa globale di 96000 euro).
Ultimamente ho avuto però più di un riscontro di ...

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Può sembrare un cavillo, ma la mancata richiesta del DURC di congruità in modo corretto o o una richiesta incompleta dovrebbero comportare la perdità dei benefici fiscali. Anche volendo fare le cose fatte bene, non mi è chiaro come si possa procedere, in concreto.
...
Avete già affrontato il ...

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Grazie mille della risposta.
L'edificio ha il libretto impianti registrato al catasto regionale ed ho diverse foto di tutto quanto presente.
Mi domandavo però se per dimostrare che l'impianto è stato rimosso serve della documentazione aggiuntiva, ad esempio la fattura di intervento di un idraulico ...

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Avete qualche consiglio?
A qualcuno è mai capitata una situazione simile?

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A breve eseguirò una ristrutturazione tramite demolizione/ricostruzione e l'intenzione è usufruire dell'ecobonus, in particolare del comma 344.

Nell'edificio che verrà demolito sono presenti dei termoventilatori fissi, uno scaldabagno elettrico ed un climatizzatore.
Ovviamente tutti questi elementi ...

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Non so, se un'impresa opera in subappalto secondo me non è tenuta, secondo me sono tenute solo le imprese che hanno rapporto diretto e fatturano al committente

Grazie per le vostre risposte.
Il dubbio nasce perchè, all'atto pratico, mi domando come e a chi il committente dovrà chiedere il DURC ...

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Buonasera,

riprendo questa discussione per chiedervi cosa ne pensate dei due seguenti punti.

1)A quanto ho capito, tutte le imprese/lavoratori che svolgono opere riportate nell'allegato X del DL 8/2008 devono emettere DURC di congruità (se valore delle opere globale sopra il limite).
Quindi anche ...

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Ciao,

anche io dovrei procedere con una ristrutturazione (demoricostruzione) usando sia ecobonus comma 344 sia bonus casa.

Credo sia conveniente seguire la strada del 344 (a maggior ragione nel tuo caso, se potrai moltiplicare il massimale x2) perchè, se ho capito correttamente, ci sarebbero due ...

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Io in caso di demolizione e ricostruzione metto tutto il FV in detrazione, non vado a scorporare la parte obbligatoria.

Inserisci anche tutto l'impianto termico, compresa anche la percentuale per acs e globale acs+risc+eventuale raffrescamento?

Sì.

Ok per gli interventi post 199/2021 ...

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Secondo voi nei casi di fatturazione elettricisti, idraulici etc oppure di imprese che non hanno dipendenti e che non ricadono nel 234/2021 è necessario inserire nella fattura la dicitura che non applicano il CCNL in quanto:
Esecuzione di lavori diversi da quelli indicati nell’allegato X al d.lgs ...

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Buongiorno,

per l'aspetto relativo al 199/2021, ne avevo scritto al termine del primo messaggio della discussione presente al seguente link.

https://forum.edilclima.it/viewtopic.php?p=209234#p209234

L'utente Ronin aveva gentilmente risposto che, secondo lui, ci si può adeguare volontariamente al ...

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Pensavo peggio.
Manca qualcosa su cappotti e tutto il resto.
Riqualificazione energetica non ho capito a cosa si riferisce.

Pensavo la stessa cosa... spariti i massimali (presenti in allegato I) per gli isolamento?

Riqualificazione è relativo al buon vecchio comma 344 dell'ecobonus che ...

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Buongiorno,

nessuno ha qualche consiglio su come affrontereste l'attività, sui bonus edilizi e sui requisiti tecnici per utilizzarli?
Avete inoltre fatto valutazioni sul nuovo d. lgs. 199/2021 e sulla possibilità di detrarre anche la parte di fonti rinnovabili obbligatoria?

Grazie.

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Ciao,

scrivo per chiedervi un parere su come affrontereste l’attività edilizia che sto per iniziare, dal punto di vista delle detrazioni fiscali e dell’inquadramento nei diversi bonus disponibili.

L’attività consiste nella demolizione e ricostruzione di un singolo edificio. L’edifico esistente è ...

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Puoi mettere il link all'interpello riguardante il Fv cortesemente?

Il link per l'interpello dovrebbe essere il seguente.

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/0/Risposta_488_20.07.2021.pdf/c531298d-b81c-9a07-2933-07395462856b

Grazie LaBruna per la spiegazione su come hai ...

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Inoltre ho scorporato anche la quota parte degli impianti che era soggetta agli obblighi D. Lgsl 28/2011.

Puoi spiegare più dettagliatamente questo passaggio?

Anche io sarei interessato a capire come ritenete corretto procedere per l'eventuale scorporo della quota parte di impianto ...

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Buongiorno,

trovandomi a dover procedere con una demolizione e ricostruzione usufruendo del superecobonus 110%, vi chiedo se ci sono novità rispetto alla detraibilità delle quote rinnovabili obbligatorie.
Non si trovano molte informazioni a riguardo. Il seguente articolo discute dell'argomento ...

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