EDILCLIMA

Seamew

Lampo11 ha scritto: gio lug 10, 2025 16:47 sul fisco del sole 24 ore del 31/03/2025 fascicolo n. 13
sono domande e un esperto risponde
me l'ha inviato il commercialista di un cliente

mmmmm.......in nessun documento ufficiale ADE o ENEA mi pare compaia questa interpetazione....

Seamew

Se la vecchia caldaia a gas viene sostituita con una nuova caldaia
a condensazione, che sia integrata con un impianto solare termico per la produzione di
acqua calda sanitaria, l'intervento, per le spese sostenute nel 2025, può fruire del bonus
casa, nel limite di 96mila euro (articolo 16-bis del ...

Seamew

ponca ha scritto: lun lug 07, 2025 13:54 vmc canalizzata a doppio flusso o puntuale?

Canalizzata a doppio flusso.

Seamew

Buongiorno, secondo voi se in una abitazione si installa solo un impianto VMC si potrebbe rientrare nel caso della detrazione Bonus Casa ai sensi degli interventi " su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati al conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo all ...

Seamew

NoNickName ha scritto: gio lug 03, 2025 17:05 Il consumo energetico estivo non è proveniente da rinnovabili.

In che senso?

Seamew

In Ecobonus per le pompe di calore ti chiedono requisiti sia di COP che di EER.
Quindi tratta sia il riscaldamento che il condizionamento.
Diverso il Conto Termico che richiede solo il COP.

Seamew

Scusa, Sea, non capisco il dubbio.
Nella finanziaria non vi è ALCUNA restrizione sulla platea degli aventi diritto.
Tutti i soggetti che avevano diritto nel 2024, continuano ad averlo nel 2025.
Semplicemente il diritto scende al 36 e poi al 30% della spesa sostenuta.

Solo per il 2025, a ...

Seamew

No, la locazione istituisce un diritto personale.

Corretto.
L'uso, l'usufrutto e l'abitazione sono diritti reali.
La locazione e il comodato no.
Quindi costoro non possono godere del beneficio più elevato.

E' un punto controverso e non molto chiaro nel testo della finanziaria.
Il fatto che ...

Seamew

finalmente abbiamo il portale e possiamo liberarci di un po' di arretrati

ma a me questa cosa che bisogna distinguere tra 50 e 36 mi sembra fonte di grandi beghe
e occorre capire bene come gestirla, salvo casi standard ovviamente in cui si seleziona 50 o 36 e via

..L'unica vera bega che non ...

Seamew

umstudio ha scritto: gio giu 26, 2025 09:06 Anche secondo me andrà in crash...
Prima cosa che voglio simulare è se un detentore di p.iva che fa lavori su negozio e accede ad ecobonus ha diritto al 50% o 36%, sento ancora pareri discordanti.

in teoria 36%...poi son curioso pure io se raà così...

Seamew

forse con la circolare dell'agenzia delle entrate del 29 maggio 2025 OGGETTO: Novità in tema di detrazioni - Legge 30 dicembre 2024, n. 207 (legge di bilancio 2025) hanno chiarito?

grazie della segnalazione....non sapevo....adesso scarico e leggo...vediamo che cosa hanno chiarito....e chissà ...

Seamew

Si scusate avete ragione....mi ero spiegato male.
La congruità esiste dal 2020 dove serve verificare i costi dei prezzari.
Poi dal febbraio 2022 si passa alla doppia verifica anche con i prezzi specifici della tabella MITE.
Il dubbio quindi è, avendo una SCIA del 2021 mi basta la congruità dei ...

Seamew

Dovrei fare un Ecobonus per serramenti dove è stata aperta una SCIA nel 2021.
Il Committente ha già pagato 2 fatture di acconto nel 2021 al serramentista.
A breve chiudono il cantiere e faranno la fattura di saldo.
Ai sensi del DM 14/02/2022 mi pare che NON ci sia l'obbligo di fare la congruità dei ...

Seamew

Tranquilli che in agosto uscirà tutto

.....intanto cominciate a disdire le ferie

Seamew

E allora perchè il ravvedimento operoso se presenti dopo i 90gg? :roll:

Credo perchè cmq presenti una pratica in ritardo...che è pur sempre un adempimento.
Cmq la Cassazione un giorno si e uno no continua a cambiare idea sul fatto che la presentazione della pratica ENEA è discriminante per ...

Seamew

il terzo responsabile è l'impresa (o artigiano, per gli impianti più piccoli) cui il proprietario (che sarebbe il primo...) o l'inquilino (il secondo...) delegano la manutenzione e/o la conduzione dell'impianto termico.
se il proprietario sta cercando un professionista per fare il terzo ...

Seamew

Siccome ne so poco (o niente)...e forse devo sbatterci la testa...ho cercato un pò di informazioni ma come al solito non mi è tutto chiaro e allora chiedo a voi.
Il terzo responsabile in una grossa centrale termica pubblica (850 kW) chi è?
Da quello che ho capito deve essere una ditta (una ditta di ...

Seamew

NicGia85 ha scritto: lun mag 05, 2025 17:57 Ritengo che, se a maggio non hanno ancora aperto il portale, ci sia qualche risposta che ENEA aspetta dal Ministero, quindi potrebbero anche non aprire mai il portale del 2025.

Mi sembra esagerato...speriamo lo aprano il prima possibile...

Seamew

Ne approfitto per chiedere qui un info se sapete rispondermi.

Sostituzione della sola unità esterna in un impianto VRV ad espansione diretta.
E' percorribile a vostro avviso con conto termico?

DI solito vedo che negli interventi su impianti VRV GSE mi chiede sempre le foto anche delle unità ...

Seamew

Ok...mettiamo che la condizione di abitazione principale deve essere attestata prima dei lavori....ma quanto prima?
Esempio....oggi abito in una abitazione dove ho la residenza.
Voglio fare un intervento in un'altra abitazione di mia proprietà e usufruire del 50%, allora trasloco, mi arriva una ...

Seamew

Ora Sempronia, senza aver fisicamente pagato, vuole detrarre direttamente.

Ma è possibile mi chiedo? Può uno detrarre se non ha sostenuto le spese?

No non può farlo....ADE chiarisce bene questo aspetto nelle cicolari annuali per le dichiarazione dei redditi.
Per detrarre Sempronia deve aver ...

Seamew

ponca ha scritto: gio apr 24, 2025 17:19
Seamew ha scritto: gio apr 10, 2025 16:03
boba74 ha scritto: mer apr 09, 2025 08:45

Essendo già abbondantemente scaduti i 90 giorni....
Vabbhè puoi sempre inviare in ritardo quelle del 2024
si, ma con la remissione in bonis a questo punto

Si certo...anche se su questo punto alcuni commercialisti la fanno pagare e altri no....non so il perchè...boh..

Seamew

fai nota di credito che annulli tutte le fatture pregresse, e nuova fattura con bonifico parlante per l'intero importo (con le detrazioni "normali" puoi farlo perchè non hai limiti tra la data di fine lavori e quella delle fatture)

E aggiungo....se si tratta di una persona giuridica non serve ...

Seamew

ma se la pratica viene rigettata per qualche motivo cosa accade?
se il GSE interpreta in modo diverso, se manca una foto, se una certificazione non è idonea ecc..
il tecnico è responsabile e deve risarcire il committente?
o il tecnico svolge un ruolo da semplice intermediario che risponde solo di ...

Seamew

GIOTISI riprendo questo post.
Ho verirficato e gli oscuranti sono marcati CE secondo UNI 13659 e quindi ha un Delta R dichiarato e quindi l'intervento lo posso mandare in detrazione fiscale Ecobonus come "schiusure oscuranti" e tutti gli orientamenti.
Detto questo, la questione passa ai costi.
In ...

Seamew

marcello60 ha scritto: lun apr 07, 2025 10:01 Unico ostacolo non trascurabile, il costo della pratica non rientra nel CT.

Ostacolo superabile....il costo della pratica CT lo fatturi al cliente come progetto impianto e ricade nelle spese riconosciute dal GSE.

Seamew

Questo PER ME.
Ma è materia da commercialisti, quindi ritorno sotto la mia pietra.

Ti ringrazio per il tuo chiarimento.
Ho interpellato qualche commercialista e su questo punto mi hanno davo intepretazioni diverse...alcuni concordano con la tua, altri invece diversa.
Il problema è che poi in ...

Seamew

Per SRL vale la competenza, quindi 2025.

Però io non capisco allora il termine "competenza"....
In generale una SRL può scaricare i costi in un anno anche se le fatture e pagamenti li fa l'anno successivo...perchè "competono" all'anno in cui il servizio è stato fatto.
Quindi....a maggior ...

Seamew

Scusate mancavano due precisazioni:
- impianto nuovo è in pompa di calore (ovviamente)
- la società è in affitto (non è proprietaria)

grazie

Seamew

'vale il principio di competenza' vuol dire che l'oggetto è diventato un bene aziendale
Quindi al 31.12 l'oggetto c'era, era presso l'azienda e, se la fattura riguarda anche la messa in esercizio, questa era stata fatta.
Diversamente, no, in tutto o in parte.
Tu attesti questo, tecnicamente ...

Seamew

boba74 ha scritto: mer apr 09, 2025 08:45
gianlun ha scritto: mar apr 08, 2025 17:29 No

È possibile trasmettere i dati degli interventi con data di fine lavori nel 2024.
Essendo già abbondantemente scaduti i 90 giorni....

Vabbhè puoi sempre inviare in ritardo quelle del 2024

Seamew

marcoaroma ha scritto: sab mar 15, 2025 17:01 Confdrmo che non puoi detrarli in Ecobonus se hai altro impianto di riscaldamento, è stato chiarito esaurientemente in passato.

Ma dove è stato chiarito?
A memoria non ricordo niente di ufficiale in merito...altrimenti l'agenzia delle entrate perchè gli avrebbe chiesto di fare un inteprello?

Seamew

giotisi ha scritto: mer mar 12, 2025 12:43 Nel mio caso, SEA, son tutti serramenti pagati in fretta e furia il 31.12 che ancora devono essere installati o sono stati installati da poco, che vorrebbero la pratica enea. Sto passando piu' tempo a dire perchè no che a far cose.

Ah beh certo....e hai ragione a dire di no....

Seamew

se il cliente intende mandare in detrazione spese anche del 2025 allora è ovvio che la pratica la fai con fine lavori nel 2025.
Se invece ha già pagato tutto nel 2024 io la pratica se posso gliela faccio lo stesso anche se chiuderà i lavori ufficialmente nel 2025.
Dipende da cosa vuole fare il ...

Seamew

Sparo una domanda a gamba tesa anche se forse un pò OT.
Ma secondo voi una società (persona giuridica) può fare una detrazione fiscale Bonus Casa su unità immobiliari residenziali?
Su questo aspetto ho visto pareri discordanti tra i vari commercialisti dei miei clienti.

Seamew

se il cliente intende mandare in detrazione spese anche del 2025 allora è ovvio che la pratica la fai con fine lavori nel 2025.
Se invece ha già pagato tutto nel 2024 io la pratica se posso gliela faccio lo stesso anche se chiuderà i lavori ufficialmente nel 2025.
Dipende da cosa vuole fare il ...

Seamew

Credo che per le persone giuridiche l'ecobonus è dal 2025 solo al 36%...e nulla centra il concetto di abitazione principale che credo sia relativa solo alle persone fisiche e in edifici residenziali.

Seamew

Per il cliente che, invece, per detraz ecobonus ha effettuato dei pagamenti nel 2024 e avrà la fine lavori a giugno 2025, quindi troppo tardi per redigere pratica ENEA e comunicare codice a commercialista in tempo per dichirazione redditi, cosa fate? :?:

Quando mi capita che i lavori di ...

Seamew

ponca ha scritto: ven feb 07, 2025 12:19 non conosco la normativa piemontese, posso dirti che in Toscana esiste un divieto simile per cui la biomassa non si può utilizzare nelle aree soggette a procedura di infrazione

E quindi solo pompe di calore immagino...
Non capisco questa presa di posizione di queste regioni....

Seamew

arkanoid ha scritto: ven feb 07, 2025 09:14 .....qui c'è chi sostiene che senza incentivi i lavori sono a nero, per cui l'incentivo ha come funzione primaria l'emersione del sommerso.

Concordo.....e si ritornerà come 20 anni fa...

Seamew

Effettivamente avrei trovato questa:

Deliberazione della Giunta Regionale 20 ottobre 2017, n. 42-5805
Prime misure di attuazione dell'Accordo di Programma per l'adozione coordinata e congiunta
di misure di risanamento della qualita' dell'aria nel Bacino Padano, sottoscritto in data 9
giugno 2017 ...

Seamew

dal corriere della sera :

La riforma potrebbe confermare al 65% l’ecobonus per la SOLA prima casa di abitazione, ma solo per le spese che assicurano i migliori risultati in termini di efficienza energetica (solo se migliora la classe energetica).
E potrebbe spuntare anche la trasformazione ...

Seamew

dal corriere della sera :

La riforma potrebbe confermare al 65% l’ecobonus per la SOLA prima casa di abitazione, ma solo per le spese che assicurano i migliori risultati in termini di efficienza energetica (solo se migliora la classe energetica).
E potrebbe spuntare anche la trasformazione dei ...

Seamew

penso che chi ha l'abitazione principale detrarrà al 50% la sua quota di spesa
gli altri al 36%

Per un Bonus Casa ci può anche stare, dato che nella pratica ENEA non vai ad inserire gli importi, ma se devi fare un Ecobonus quali importi e con che aliquote di detrazione vai ad inserire? :roll ...

Seamew

Dal 2025 qualsiasi sostituzione di caldaia esistente con altra caldaia NON è incentivabile nè in ecobonus, nè in bonns Casa, nè a privati, nè ad aziende...fin qua mi sembra chiaro.
Ammettiamo di cambiare in un condominio la caldaia con un ibrido, per il 2025 va tutto al 50% ?
Cioè, decade il vincolo ...

Seamew

Quindi se non ho capito male gli Ecobonus per una società (per qualsiasi intervento escluso cambio caldaia) sarà del 36% nel 2025 e del 30% per il 2026 e 2027 giusto?

Seamew

ECODAN è in grado di gestire due zone di mandata separatamente, ma per farlo devi mettere le sonde di mandata e di ritorno sui due circuiti (cioè mandata e ritorno delle due pompe) e non sulla mandata e ritorno principale perchè in mezzo essendoci l'inerziale (che fa da separatore o equilibratore ...

Seamew

Beh almeno adesso mi sembra tutto più chiaro rispetto a prima dove c'era un pò di confusione.

Seamew

ma allegato A del nuovo decreto c'è scritto che sono attività liber

n) pompe di calore a servizio di edifici per la climatizzazione e l'acqua calda sanitaria;

Ah ok...è vero...in realtà quella lettera lì si riferisce agli interventi di nuova installazione (sezione 1)....ma più avanti si ...

Seamew

Sti soffioni da 20 litri/minuto dovrebbero metterli illegali...si parla tanto di risparmio (energetico ed idrico) e poi si vendono queste cose....bah..

La ricerca ha trovato 1910 risultati