Ristrutturazione importante o riqualificazione?

[grappanui]

Buongiorno
devo predisporre una pratica per cambio di destinazione d'uso da fienile (quindi locale accessorio senza climatizzazione) ad abitazione.
Il proprietario vorrebbe solo fare gli impianti nuovi per rendere abitabile l'unità immobiliare, ma non vorrebbe "toccare" l'involucro, ne tantomeno essere obbligati a mettere fonti rinnovabili. E' fattibile? In questo caso rientrerebbe in una riqualificazione e/o ristrutturazione importante di 2° livello?

[vinz75]

Personalmente non ho dubbi che sia assimilabile a nuova costruzione (nuovo impianto contestuale a cambio di destinazione). Per cui no semplice riqualificazione