EDILCLIMA

Giovannino60

Con la BPER banca devo fare un bonifico parlante per un Superbonus 110%, la tendina del sofware della banca mi propone la scelta solo di queste due leggi L. 296.2006 (energetico ordinario) oppure art. 16 DPR 917.1986 (ristrutturazione dilizia), per errore ho effettuato dei bonifici per il Superbonus...

Giovannino60

Devo effettuare una Certificazione per un Superbonus 110% di due un'abitazioni a schiera di n. 7 abitazioni tutte in aderenza, per considerarlo un condominio minimo devo effettuare la Certificazione energetica di tutte e 7 le abitazioni per evidenziare il salto della classe energetica, cioè se inter...

Giovannino60

Dove posso avere questa informazione sulle batterie fotovoltaico LG Resux Flex, cioè chiedo se posso fare una combinazione come da allegato disegno cioè quattro elementi in verticale e il dispositico a sinistra? Nell'allegato manuale alla pagina n. 30 ci sono varie combinazioni ma non capisco se son...

Giovannino60

La falda è circa di 4 metri, con il sottocolmo ventilato l'aria esce sul colmo...

Giovannino60

Se devo togliere un torrino esalatore del bagno per mettere un pannello sandwich per poi montare dei pannelli solari, posso mettere lo sfiato sotto il pannello in lamiera zincata e preverniciata oppure c'è il rischio che ossidi la lamiera?
Grazie

Giovannino60

Il costo delle spese tecniche dell'APE Cened si può inserire tra le spese tecniche Superbonus 110%?
Grazie

Giovannino60

Si è su parte comune, quindi la seconda. Il massimale chr esce è molto alto. Io sostituisco la caldaia e metto una pompa di calore ibrida Immergas 14 kw. E non faccio altre opere impiantistiche.
Posso mettere le assistenze murarie?
Grazie

Giovannino60

Nel portale Enea asseverazione la compilazione dei millesimi non influenza vedi immagine non influenza il resoconto che si deve fare nell’asseverazione Enea cioè è solo un dato conoscitivo che si mette sul portale?

Grazie

Giovannino60

Ho un a situazione di due unità immobiliari e un accessorio C6, sono andato sulla piattaforma Enea e per la sostituzione dell'impianto vedo sue situazioni e non capisco quale devo sciegliere? 1. Se clicco su Enea sostituzione impianti con tre unita catastali esce un massimale di € 60.000 (20.000x3) ...

Giovannino60

Quindi Deloitte Intesa San Paolo da 85.45% del 110%, inoltre si risparmia il 2% più oneri di Commercialista del visto di conformità?

Giovannino60

E' vero che la piattaforma Deloitte sostituisce il visto di conformità del consulente commercialista?
Grazie

Giovannino60

Ho solo una promessa per un privato ma non c'è ancora il Contratto di cessione, spero di averlo...

Quindi per le altre banche nulla solo per le ditte?
Ma per le ditte quali sono queste altre banche?

Giovannino60

Privati...

Giovannino60

Che banche hai trovato che ti hanno ceduto nel 2023 o sono disponibili a cederti il credito, io ho trovato solo la Intesa San Paolo che da il 86% del 110%?

Giovannino60

Chiedo se ho consegnato una Cilas in ottobre 2022 per due appartamenti, quindi scadenza 2023. Posso iniziare per i lavori che sto facendo ora, far fare le fatture e i bonifici anche prima di avere un Contratto di cessione che probabilmente riuscirò a stipulare con banca Intesa san Paolo? Cioè la ban...

Giovannino60

Nessuno riesce ad aiutarmi...
Grazie

Giovannino60

1. Se sostituisco una caldaia centralizzata con una pompa di calore ibrida, in un intervento di due appartamenti (quindi siamo 2-4 con scadenza 31.12.2023) devo cliccare nell’asseverazione Enea Parti comuni, vedi immagine? 2. Se ho una pertinenza cioè un garage C6 e due unità immobiliari devo metter...

Giovannino60

Se graffo l'unità è riscaldata non si abilita l'altra cella cioè sono stati eseguiti interventi trainati?

: Non si digita.jpg (308.29 KiB) Visto 326 volte

Giovannino60

In questo punto dell'asseverazione Enea. 1) Se faccio solo il fotovoltaico e la sostituzione della caldaia con la pompa di calore, perchè esce la cella da compilare Quota millesimi dell'involucro. L'involucro non è relativo al cappotto?? 2) Perchè non si abilita la cella sono stati eseguiti interven...

Giovannino60

Se ho depositato la CILAS nell'ottobre 2022, per un'abitazione 2 appartamenti quindi scadenza 31.12.2023 e non ho ancora effettuato dei bonifici, Poste italiane dopo avere fatto i pagamenti e asseverazione Poste italiane accetta i crediti oppure è ancora tutto bloccato?
Grazie

Giovannino60

archspf...scrive, mi pare di capire, che le lamiere non sono opere dei pannelli fotovoltaici e quindi non detraibili con il Superbonus 110%?

Giovannino60

Certamente, ho ottenuto l'Autorizzazione paesaggistica semplificata punto 8 dell’allegato B al DPR 31/2017. A seguito dell'Autorizzazione paesaggistica semplificata ho consegnato in comune una CILAS, in questo documento ho inserito tutte le fasi del l'avoro: rimozione coppi, lamiera grecata sandwich...

Giovannino60

Intendevo chiedere questo... Se a seguito del vincolo paesaggistico il Comune mi ha obbligato a fare il fotovoltaico integrato, quindi devo togliere i coppi, togliere uno strato di listoni della ventilazione, mettere una lamiera sandwich e queste opere escono dal massimale dei € 2400 al kw, chiedo s...

Giovannino60

Se ho protocollato una CILAS per due appartamenti, nell'ottobre 2022, quindi caso dei 2-4 appartamenti pertando scadenza 31.12.2024, se sforo il massimale per il fotovoltaico quindi € 2400 al chilowat, con questa CILAS posso fare i bonifici per le opere in più detraibili con il 50%, oppure devo pres...

Giovannino60

Come devo fare la descrizione di una fattura per un condominio minimo, di due appartamenti per un Super Bonus 110%. Cioè se ho effettuato una pompa di calore che riscalda entrambi i due mappali, devo citare entrambi i mappali sulla fattura?
Il massimale è di € 40.000?

Grazie

Giovannino60

Devo mettere dei pannelli fotovoltaici per un interventi Superbonus 110% che mi obbligano ad integrarlo, le spese edili le posso mettere all'interno dei 2400 per i kw?
Grazie

Giovannino60

Nel DEI c'è una voce a percentuale? Oppure devo usare le ore in economia quindi a ore?
Grazie

Giovannino60

Io ho un.minicondominio di due unita' e dopo avere accertato il saldo delle due classi devo fare un Superbonus 110% per la sostituzione caldaia con una pompa di calore. Nel massimale posso includere anche le assistenze murarie per portare i tubi dall'unità interna a quella esterna ecc.
Grazie

Giovannino60

In definitiva ho scelto l'opzione 2 e ho mantenuto la data e protocollo della legge 10 già presentata e ho corretto i dati che si riproponevano dal portale sbagliati.

Giovannino60

: Assicurazione.jpg (90.51 KiB) Visto 1970 volte

Si , la seconda videata ero dentro Nelle mie polizze. Ci sono come si vede nell'immagine allegata le icone dei pdf ma non vedo la possibilità di cancellare? Oppure non capisco dove intervenire?
Grazie

Giovannino60

Volevo togliere una polizza che avevo caricato erroneamete com estensione ma invece avendo chiesto polizza dedicata, ed essendo gli importi della polizza, comunque ancora rientranti nella copertura, ma non corrispondenti con la polizza dedicata, ma mi pare di avere capito che non si può cancellare u...

Giovannino60

Ora ho corretto ho inserito € 54.508,1. Grazie della risposta. Nel 1° SAL 30% ho inserito volta per volta, nelle varie voci, l'importo dei lavori in progetto e al fine il portale ENEA mi ha chisto l'assicurazione complessiva pari al progetto. Ora ho avuto delle leggere diminuzione degli importi e co...

Giovannino60

Però non capisco il riepilogo finale della bozza dell'asseverazine SAL finale rispetto a quanto asseverato per il 30%. Premesso che ho una differenza in variante nel consuntivo finale. Se nel SAL finale e mi risulta corretto il totale esce interventi realizzati 137.770,81 e nel sal 30% c'era scritto...

Giovannino60

Nel SAL finale, sè ho già fatto un SAL al 30%, quando arrivo qui, vedi parti cerchiate, devo detrarre l'importo chiesto nel 1° sal oppure deve mettere gli stessi importi, sia nella casella Costo complessivo previsto in progetto e sia nella casella Costo dei lavori realizzati?

Grazie

Giovannino60

Sto facendo un asseverazione finale ho graffato "Non ci sono varianti in corso d'opera" 1) e mi propone di dati tecnici inseriti nel sal al 30%, ma alcuni sono sbagliati e sono sicuro di averli inserito correttamente 2) quindi ho annullato l'asseverazione in corso, ho graffato "ci son...

Giovannino60

Nel punto dell'asseveraziobe Costo complessivo previsto nel progetto dei lavori, io nel sal al 30% ho messo il computi con prezzi DEI con IVA e spese tecniche DM 2016 senza ribassi più oneri, invece li avrei dovuto mettere il computo con i prezzi dell'impresa che erano più bassi del DEI e la mia par...

Giovannino60

Quindi voi da cosa lo deducete il Costo complessivo per i lavori, che chiede il portale ENEA, io ho fatto solo un'asseverazione 110%, unifamiliare, del 30% e ho inserito il totale del lavoro, calcolato con un computo metrico usando il prezziario DEI, poi ho messo la relativa IVA e le spese tecniche ...

Giovannino60

Se nel sal finale ho variato alcune superfici del Computo di progetto fatto con il DEI, questo importo del Computo metrico estimativo fatto con il DEI variato dove lo evidenzio sul portale ENEA lo allego e basta? Cioè se l'importo di progetto, nel sal finale, deve essere uguale all'importo eseguito,...

Giovannino60

L'importo del sal si calcola sul 30% o 60%, dell'importo di progetto cioè del computo metrico estimativo con i prezzi DEI oppure sul fatturato che nel mio caso è inferiore al prezziario DEI poiché le imprese mi hanno fatto uno sconto sul computo con il prezziario DEI? Se nel sal finale asseverazione...

Giovannino60

Per la detrazione del 65% per risparmio energetico sulla guida fiscale dell'agenzia delle entrate c'è scritto che tale percentuale si può innalzare per i condomini al 75% se l'intervento rientra nella qualità media decreto del 26.06.2015, ma che qualità intende questo decreto, allego estratto della ...

Giovannino60

L'assicurazione dell'asseveratore, da caricare sul portale Enea, deve coprire l'importo della fattura oppure quella del computo metrico estimativo DEI? Cioè se la fattura con IVA è più bassa del computo metrico DEI, esempio fattura € 30.000, computo DEI 40.000, la polizza dell'asseveratore deve copr...

Giovannino60

Cioè se è stato scollegato, il gas metano oppure la corrente elettrica, se cioè è stato comunicato al CURIT si evita la necessità che il certificatore debba verificare se per la caldaia è stata fatta le prove dei fumi?
Grazie

Giovannino60

E se invece è stato scollegato l'impianto elettrico da anni quindi è evidente che senza corrente la caldaia non poteva funzionare?
Grazie

Giovannino60

Cioè se il proprietario scollegata dall'azienda fornitrice del gas metano non è sufficeinete per impedire l'obbligo di avere la prove dei fumi quindi il libretto in ordine?

Giovannino60

Se l'appartamento è disabitato, io in qualità di certificatore devo comunque pretendere che il libretto della caldaia sia in ordine con la prova dei fumi e della manutenzione?
Grazie

Giovannino60

Ho effettuato una certificazione di unba casa a schiera degli anni '80, ho messo una caldaia a gas esce l'APE ante con una classe F se metto la caldaia a biomassa (che effettivamente è installata) esce una classe A1. Può essere che che ci sia un balzo in alto con la caldaia a biomassa di 5 classi? G...

Giovannino60

Quanto pensate di farli pagare? C'è un prezzario che possa essere di riferimento peer gli APE in linea col Superbonus 110%? Beh dipende: si sta parlando di APE di villette o di condomini da 80 unità immobiliari? Per un APE ante e post per una villetta grande unifamiliare, quanto si può far pagare? ...

Giovannino60

Mi hanno detto che ora è possibile inglobare nel pacchetto strutturale della Certificaziine energetica anche la ventilazione come strato d'aria, quindi mettere l'isolamento poi proseguire con cm 4 di strato d'aria, assito e coppo, è vero?
Grazie

Giovannino60

Il ponte termico del cordolo del solaio perimetra del tetto in muricci e tavelloni, si deve considerare come ponte termico oppure visto che comunica verso una zona fredda si può evitare?
Grazie

Giovannino60

1) Se il Superbonus 110%, isolo termicamente il solaio che comunica con i muricci e tavelloni del tetto, questa struttura che trasmittanza deve raggiungere? Le trasmittanze che allego non prevedono questo isolamento. 2) Se isolo termicamente con un cappotto l'intradosso del solaio del garage di una ...

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