EDILCLIMA

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Sono d'accordo. Però c'è la questione dei 24 mesi, dopo i quali se i lavori non vengono chiusi enea segnala la cosa all'ade. Chiaro che anche fosse così, se non si è portato nulla sul cassetto fiscale problemi non ce ne saranno, ma eviterei la scocciatura di un controllo. Per cui a maggior ...

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Quoto chi mi ha preceduto, non vedo particolari problemi ma farei una fattura. Piccolissima o anche a saldo 0.

Buonasera a tutti, sono nuovo e non riesco a capire come creare una nuova richiesta. Spero qualcuno legga questo mio messaggio e possa essermi di aiuto.
Mi trovo in una situazione di ...

Par.co

Quoto chi mi ha preceduto, non vedo particolari problemi ma farei una fattura. Piccolissima o anche a saldo 0.

Buonasera a tutti, sono nuovo e non riesco a capire come creare una nuova richiesta. Spero qualcuno legga questo mio messaggio e possa essermi di aiuto.
Mi trovo in una situazione di SAL ...

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la potenza termica complessiva dei nuovi generatori di calore installati non può superare per più del 10% la potenza complessiva dei generatori di calore sostituiti

Non è vero. Richiede la verifica che la cosa sia giustificata dai calcoli, ma mi pare ovvio che se hai 1,5 kW per un capannone ...

Par.co

Le stesse software house in fondo hanno ragionato così. Almeno di sicuro blumatica che uso; ma anche acca, della quale seguìi qualche webinar quando usci l'allegato A e, stando a quello che mi diceva un collega, anche namirial.

Par.co

Lo trovi nel DL 38/2024, art. 3 co 3, che viene integralmente richiamato nelle premesse del DPCM.

L'articolo tra l'altro, pur essendo solo un'articolo, è della rivista online Agenzia delle entrate.

P.s.: Cmq, ancora una volta indicazioni che non lasciano dubbi a nessuno

Par.co

Scusate se mi infilo a gamba tesa, ho letto qualcosa in giro ma ho dei dubbi.
Io ho un cantiere con:
- fine lavori 19/01/2024
- asseverazione SB inviata all'ENEA in data 10/04/2024

Rientro in questo obbligo di comunicazione? :roll:

Grazie per l'attenzione. :wink:

L’adempimento riguarda i ...

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Ammetto che a quest'ora non sono riuscito a seguire i vari rimandi tra decreti legge, dpcm e legge...ma stando a quest'articolo le scadenze di ottobre e dei 30 gg riguardano il super-sisma (che non ho mai trattato né posso dire di conoscere). Mentre per il super-eco le comunicazioni dovrebbero ...

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Vero, ma cautelativo intendevo nel rispetto del massimale e dell'allegato (poiché aumentano i mq). Chiaramente aumenta anche l'importo ammissibile, ma se le indicazioni ufficiali dicono di fare così per le contabilità...

Tant'è vero che, ti dirò, inizialmente io stavo escludendo i vuoti, proprio ...

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Se non sbaglio se ne è già parlato. A mio parere (e se non vado errato anche per la maggior parte degli intervenuti), il computo segue le regole del computo, per cui si. Tra l'altro (vado a memoria, l'ultimo l'ho fatto l'anno scorso), dovrebbe anche essere una situazione peggiorativa e dunque ...

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Quali sono gli enti chiamati a "reagire" in questa situazione (non in generale, intendo verso il professionista)? I comuni? Gli ordini? Gli ispettorati del lavoro?

Bella domanda. L'agenzia non riporta il durc nella sua check list. Il comune potrebbe, a mio parere, in un controllo su cantiere ...

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Ciao scusa il ritardo
Ho controllato, nel mio caso la tariffa della polizza e’ funzione dell importo asseverato e non dell importo della parcella del tecnico; scusami per averti dato una info inesatta

Probabilmente non hai Assigeco. Verifica se la tua polizza è postuma perché forse non lo è ...

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Ronin ha scritto: gio mag 09, 2024 17:37 sì probabilmente hai ragione, grazie, il decreto PNRR 4 ( ) ha creato un po' di scompiglio per via dei nuovi obblighi, ma a ben guardare in effetti si inserisce in un quadro già ben definito

purtroppo

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più che altro il citato comma 10bis dell'art 8 del DL 76/2020 ( :roll: ) dice:
https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.legge:2020-07-16;76
Al Documento unico di regolarità contributiva è aggiunto quello relativo alla congruità dell'incidenza della manodopera relativa allo ...

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concordo, io quanto meno consiglio molta prudenza a chi ha usufruito del 110
Allo stato sono state chieste somme per lavori eseguiti a regola d'arte, già validati da DL e asseveratore, sulla base di prezzari che prevedono lavori correttamente eseguiti.
La presenza di un vizio probabilmente darà ...

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Purtroppo credo che queste situazioni diventeranno molto frequenti nel prossimo periodo. Due/tre anni di lavori eseguiti nel timore di non rientrare nei tempi (non parlo delle situazioni più disperate con i lavori bloccati o delle frodi, ma proprio dei cantieri regolarmente conclusi), tecnici tra l ...

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Ripeto, stiamo andando fuori tema. Ma giusto per cercare di chiarirti la mia opinione:

Tu sei chiamato a nominare il coordinatore che rediga il PSC. Che tu devi firmare. Ovvero, tu dovresti anche vigilare sul suo operato (e secondo me, quando accetti la sua documentazione, ne accetti anche ...

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Beh, al di là delle sanzioni previste dal D. Lgs. 81/08 (ci sono, ma come per ogni altra figura), tu sei il coordinatore di tutto e di tutti sul cantiere.

La normativa, e la giurisprudenza a ruota, assegnano al committente (il responsabile dei lavori se non c'è una nomina diretta), un ruolo di ...

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La figura del Responsabile dei lavori è introdotta nel D. Lgs 81/08. Pertanto, riguarda proprio la sicurezza sul cantiere (se sbaglio qualcuno mi corregga, ma non chiama in ballo altre tematiche).

Piccolo consiglio personale: se non ti occupi di sicurezza, pensaci bene. O comunque fatti pagare per ...

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Le lavorazioni anche se astrattamente riconducibili ad interventi autonomi, quando relative ad un ambito edilizio che prevede la richiesta di un titolo abilitativo, devono essere intese quale "risultato" di un intervento complessivo (sovrapposizione di più opere), dovendo ricondurre il tutto ad ...

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Anche in questo caso, posso portare gli infissi al 50?

..ma perchè dici 'al 50%' facendo confusione tra bonus casa ed ecobonus?
Di chiaro: ecobonus o bonus casa... perchè entrambe sono 'al 50%' ma ci sono limiti di trasmittanza diversi e limiti di prezzo in un caso e pratica enea ...

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Se in un ambito di lavori di manutenzione straordinaria certificati da una pratica edilizia, c'è anche la sostituzione degli infissi, si ha diritto alla detrazione comma b) a prescindere dal fatto che si cambi o meno il materiale delle finestre. Stessa cosa per caldaia e split.
Su questo siamo d ...

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Si confermo che è abbastanza contorta. Sto affrontando proprio in questo periodo la questione e mi ero chiesto anch'io se gli infissi fossero detraibili al 50, essendo stati "declassati" in manutenzione ordinaria dal 222/2016.

Vediti la risposta 383 del 2019.

In sostanza per loro, pur ...

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Comunque, dalla lettura della circolare 7/E del 2018 (che stavo guardando in mattinata), parlando degli interventi di efficientamento energetico, l'agenzia si esprime come segue (a pag. 274, in riferimento alle parti comuni):

Analogamente a quanto precisato con riferimento agli interventi di ...

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Non badare alla lista spesso superata da ulteriori indicazioni ed in ogni caso ciò che conta è la trasformazione urbanistica che assorbe tutti gli altri interventi .

Occorre sempre e comunque distinguere gli interventi "parti comuni" da quelli "parti private", sia per beneficiario che per ...

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Purtroppo nemmeno io ho molta esperienza di queste pratiche, ma da quel che so l'ordinaria può essere portata in detrazione sulle parti comuni condominiali (in questo caso credo anche sulle parti comuni del mio edificio, essendo plurifamiliare) oppure, se inseriti all'interno di un intervento più ...

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1) un unico impianto fv su terrazzo che alimenterà tre contatori diversi;

non si può
Se ne era già parlato. https://forum.edilclima.it/viewtopic.php?t=32919

Per il resto ipotesi b. Pagano congiuntamente e poi detraggono ognuno per la sua quota di proprietà.

Ti ringrazio, questa ...

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Sto avendo un po' di difficoltà a capire come inquadrare questo edificio, per il quale ho fatto una SCIA unica a dicembre dello scorso anno e per la quale il beneficiario richiederà il 50 % in detrazione diretta.

Si tratta di un plurifamiliare: 3 unità distintamente accatastate, una al pt e due al ...

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Non vorrei scordare nulla, ma per il 110 (non mi pare per gli altri bonus, ma se sbaglio qualcuno mi corregga) se entro 48 mesi Enea non riceve lo stato finale si avvia un iter volto a capire se i lavori siano stati conclusi o meno. Chiaramente, se ci sono stati sal intermedi. Perdonami se sono ...

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A rischio di sembrare brutale, io ti direi di inserirla come ti consente di fare il portale e poi esplicitare la cosa nelle note.

Personalmente, con le appendici della Lloyd's ogni volta incontravo difficoltà perché ad ogni sal (se la polizza precedente era scaduta) dovevo indicare il sal specifico ...

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Diventa necessaria la dichiarazione preventiva per accedere alle agevolazioni edilizie. Come nel caso di omessa trasmissione di informazioni a interventi già avviati, la sanzione arriva a 10 mila euro.

Scusate, non ho capito questo punto del nuovo decreto: come va fatta questa dichiarazione ...

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Fino a questo pomeriggio c'era solo la bozza

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Anche questa storia della presentazione della pratica come deadline é lesiva. Il processo non inizia con la presentazione della pratica. Quello é solo la conclusione del primo importante step. Ecchediamine!

Non ho ben capito se per te si dovrebbe considerare anche il "prima" o l'effettivo avvio ...

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Per il momento c'è solo un comunicato stampa. Bisogna aspettare e leggere il decreto. In un paese normale, dovrebbe avere efficacia per le pratiche ancora non depositate e lavori non ancora cominciati. Ma siccome non siamo un paese normale, io per un cliente che stava firmando i contratti per gli ...

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Stanno impazzendo tutti i commercialisti in questo periodo...
Mi sta capitando di annullare e rifare pratiche già chiuse da mesi (mi è toccato rifare la polizza che era scaduta), per queste ca...te:
-data di fine lavori inserita 28 dicembre, data fattura 27 dicembre ma data del bonifico 29 ...

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No, per le chiusure oscuranti non va fatta comunicazione ENEA come Bonus Casa (non sono infissi e non è previsto come tipologia di intervento nella pagina ENEA). Se le metti come ecobonus invece sì.

Per mia cultura (casomai dovessi avere a che fare con questa casistica): anche il solo oscurante ...

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NicGia85 ha scritto: lun mar 25, 2024 19:20 Però non c'è la possibilità di fare la comunicazione BONUS CASA solo per le chiusure oscuranti, manca proprio la possibilità. Gli infissi NON sono stati cambiati

Su questo non ti so dire, non ho fatto molti 50, anzi pochissimi

Par.co

Anche se è 50, se l'intervento riguarda superfici disperdenti va fatta comunicazione all'ENEA. In un paio di occasioni io non l'ho fatta (parlando in generale di infissi) ma perché relativi a vani freddi (cantine, garage o comunque vani non riscaldati).

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Di ciò se ne è parlato più volte. Se non fossero passati i 90 gg, ti direi che puoi cancellare lo stato finale, ripartire dall'ultimo sal e inserire la nuova data di fine lavori. Oggi non lo puoi più fare (faresti un'asseverazione oltre i 90 gg dal fine lavori): non ti rimane che riaprire lo stato ...

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Io ho fatto solo un asseverazione su un condominio, o meglio da due a quattro in comproprietà. Secondo me hai fatto bene. In asseverazione tutti quelli che han sostenuto le spese, indipendentemente se decidono o meno di beneficiare (e se da gennaio a marzo cambio idea?). Quello è un aspetto relativo ...

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Si quale misura parliamo?

Comunque, a primo colpo ti direi che hai ragione tu. Inserisci tutti quelli che hanno sostenuto la spesa. Poi chi cura le comunicazioni gestisce anche diversamente i soggetti. Ma anche io li inserirei tutti.

Anche perché se sostengono la spesa deve essere riportato in ...

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Tieni conto che un impianto di riscaldamento ex nuovo (non una sua ristrutturazione, riparazione, ecc.), secondo me è manutenzione straordinaria e non ordinaria. Ad ogni modo, mi accodo al consiglio che ti è stato dato. Affidati ad un tecnico perché è utile anche (secondo me) che si interfacci con l ...

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Sul conto termico non ti so aiutare. Sulla manutenzione straordinaria assolutamente si: gli interventi di manutenzione ordinaria da soli sono ammissibili solo se eseguiti sulle parti comuni di edifici plurifamiliari. Sulla singola residenza, hai la necessità di inquadrare quegli interventi in un ...

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Quella risposta creò non poco scompiglio. E si trattava di un caso più articolato e particolare, che è bene studiarsi per non incorrere negli stessi errori.
Tornando al punto, ade di sua testa scrisse dei 90 gg, ma non esiste nulla al riguardo. E la stessa enea me lo confermò. Va bene che le ...

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Mi trovo in una stessa situazione, con lavori ancora da cominciare.

Personalmente ritengo di si, con gli impianti autonomi da configurare come nuovi (nuova installazione) e dunque 50. Però mi sono fatto la stessa domanda.

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Ripesco questo argomento per sapere se qualcuno ha avuto esperienze in tal senso. Mi riguarderà da vicino, in prima persona, a casa mia.

Bonus 50 %, con sconto in fattura (SCIA del 2021), dunque con obbligo di visto e asseverazione congruità spese.

Premesso che la circolare 19/E del maggio 2022 ha ...

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In linea generale al momento dell'asseverazione il tecnico deve avere la propria assicurazione con le specifiche coperture richieste. Poi il movimento del credito e della comunicazione è cosa diversa. Ovviamente bisogna che le condizioni della copertura assicurativa coprano anche in futuro ...

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https://www.studiomadera.it/news/476-congruita-prezzi

Può andare bene? Onestamente non è un aspetto che ho seguito in prima persona (per i bonus ordinari), ma se non vado errato, a meno che ci siano stati aggiornamenti in tal senso, sapevo si trattasse di un modello libero.

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Infatti il Durc di congruità non rientra tra i documenti specifici del superbonus. Anche nei miei cantieri, nessuno l'ha chiesto. Si tratta di un adempimento più generale per cui, se si fa alla fine, si fa alla fine. Va spiegato al commercialista (tra l'altro, anche rilasciato in ritardo non ...

Par.co

Se ne è discusso tanto di ciò, io la penso come boba: la spesa tecnica non riguarda i lavori ed esula dalla data di chiusura del cantiere. Soprattutto quella dell'asseveratore e del vistatore: preso da questa frenesia anche a me è capitato di fatturare prima e far fatturare prima il commercialista ...

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