Detrazioni

[Duracell20]

Scusate ma per questi interventi che detrazione ci sono ?
1) sostituzione di una vecchia (>15 anni) caldaia a gas condominiale, con una nuova a condensazione
2) sostituzione di una vecchia (>15 anni) caldaia a gas condominiale, con una pompa di calore idronica
3) sostituzione serramenti nei singoli appartamenti

Grazie

[marcoaroma]

1 niente
2 50% detrazioni fiscali o conto termico
3 50% detrazioni fiscali
Fondamentale il rispetto dei limiti del decreto MITE prezzi massimi

[Duracell20]

Grazie per la risposta ma è corretto che il 50% è solo per prima casa se no è il 36 %
Grazie

[ponca]

Grazie per la risposta ma è corretto che il 50% è solo per prima casa se no è il 36 %
Grazie

corretto

[Duracell20]

La pompa di calore condominiale quindi la si detrae al 50% per chi ha la prima casa nel condominio e al 36% per chi ha la seconda ?
E i negozi che sono al piano terra del condominio sono tutti al 36% ?

[ponca]

La pompa di calore condominiale quindi la si detrae al 50% per chi ha la prima casa nel condominio e al 36% per chi ha la seconda ?
E i negozi che sono al piano terra del condominio sono tutti al 36% ?

si
ovviamente quando uscirà una circolare di AdE e sarà aperto il portale 2025 queste cose che scrivo smetteranno di essere delle semplici supposizioni (seppure abbastanza plausibili)

[Duracell20]

Ultima domanda poi non rompo più ma le PDC ibride per i condomini sono anch'esse detraibili al 50% ?

[ponca]

Ultima domanda poi non rompo più ma le PDC ibride per i condomini sono anch'esse detraibili al 50% ?

si
50/36

[NoNickName]

Grazie per la risposta ma è corretto che il 50% è solo per prima casa se no è il 36 %
Grazie

corretto

Sei sicuro? Dal 1° gennaio 2025 la detrazione fiscale per gli interventi sulle parti comuni è del 36%, con un tetto massimo di 48.000 euro per unità immobiliare.
Potrebbe essere necessario chiarire se le parti comuni di immobili vengono attratte alla percentuale di agevolazione dell'abitazione principale o se si considerano qualcosa di diverso e, quindi, vanno al 36%. Difatti. in attesa di ulteriori chiarimenti del Fisco, "attualmente" il sito istituzionale dell'Agenzia dell'Entrate riporta che per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni: "36%, con il limite massimo di spesa di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno pagate dal 1° gennaio 2025".

[ponca]

Grazie per la risposta ma è corretto che il 50% è solo per prima casa se no è il 36 %
Grazie

corretto

Sei sicuro? Dal 1° gennaio 2025 la detrazione fiscale per gli interventi sulle parti comuni è del 36%, con un tetto massimo di 48.000 euro per unità immobiliare.
Potrebbe essere necessario chiarire se le parti comuni di immobili vengono attratte alla percentuale di agevolazione dell'abitazione principale o se si considerano qualcosa di diverso e, quindi, vanno al 36%. Difatti. in attesa di ulteriori chiarimenti del Fisco, "attualmente" il sito istituzionale dell'Agenzia dell'Entrate riporta che per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni: "36%, con il limite massimo di spesa di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno pagate dal 1° gennaio 2025".

capisco il dubbio
se le parti comuni saranno al 50 o al 36 non lo so e penso sia difficile dirlo
aspettiamo chiarimenti (con molta pazienza visto che siamo a metà giugno)

[marcoaroma]

Ultima domanda poi non rompo più ma le PDC ibride per i condomini sono anch'esse detraibili al 50% ?

si
50/36

Parti comuni solo 36%

[ponca]

Ultima domanda poi non rompo più ma le PDC ibride per i condomini sono anch'esse detraibili al 50% ?

si
50/36

Parti comuni solo 36%

anche parti comuni di un immobile plurifamiliare presso cui ho l'abitazione principale?

[NoNickName]

anche parti comuni di un immobile plurifamiliare presso cui ho l'abitazione principale?

Io credo di sì, perchè la parti comuni afferiscono all'immobile nel suo complesso, non alla specifica UI.
La detrazione non può cambiare a seconda che uno abbia la residenza oppure no. O che magari la cambi in corso di detrazione.

[marcoaroma]

https://www.agenziaentrate.gov.it/porta ... ndominiali

"Anche per la ristrutturazione delle parti comuni di edifici condominiali spettano le seguenti detrazioni:

50% delle spese sostenute (bonifici effettuati dall’amministratore) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare
36%, con il limite massimo di spesa di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno pagate dal 1° gennaio 2025."

[gianlun]

Perché è fondamentale il rispetto del mite x i prezzi?
Con bonus casa ?

[marcoaroma]

In Ecobonus è fondamentale. In Bonus casa no, però se sei senza pratica edilizia niente bonus casa infissi singola abitazione.