EDILCLIMA

skumpic

Non lavoro più con loro da molti anni.
Le polivalenti, tuttavia, gestiscono il carico indipendentemente sul lato freddo e sul lato caldo, essendo termostatati entrambi.
Quindi non è cascame termico, in quanto non potrebbe chiamarsi polivalente, ma solo refrigeratore con recupero di calore ...

skumpic

Scusate se riesumo questo post. In una riqualificazione alberghiera lo studio con cui ogni tanto collaboro ha fatto installare una polivalente a marchio Clint da 75kw. Non avevo mai visto dal vivo una polivalente e sembra una macchina interessante.
Visto che se ne parlava so che la fornitura è ...

skumpic

come era prevedibile, sembra che la tarantella stia per terminare con il reingresso in campo di CDP
https://www.ilsole24ore.com/art/superbo ... a-AEMipyZB

skumpic

il premier è contrario ma alla fine la spunta il parlamento?
si naviga a vista (temo)

Il governo fa le proposte, il parlamento le vota e corregge. Se le proposte del governo su di un tema "importante" non sono accolte (va sotto in aula) si apre una crisi e si verifica se il parlamento è in grado ...

skumpic

vinz75 ha scritto: lun mag 09, 2022 22:43 Oggi ho parlato con un editore. Mi ha detto che la carta da agosto è aumentata del 70%.

Aumento sicuramente causato dall'esplosione di fatture e DDT post superbonus (anche se elettroniche meglio stamparle sempre ed archiviarle per sicurezza

)

skumpic

In attesa di altri pareri dovrebbero essere gli interventi che incidono sulla prestazione energetica degli edifici effettuati in "regime" di Bonus Casa (ex. sostituzione infissi esterni) e per i quali è prevista la pratica Enea.

Io di solito sintetizzo:
se si cede a terzi = sempre visto e congruità ...

skumpic

qual è il significato delle dichiarazioni di draghi?
Non credo abbia fatto questa considerazione, parlando a Bruxelles, senza un motivo preciso.

Uscita di Draghi davanti ad un europarlamento completamente vuoto (o quasi) per "vendicarsi" del mancato appoggio m5s al decreto appena votato ...

skumpic

Il superbonus è come le baby pensioni nel pubblico. Misure alla lunga Insostenibili ma che piacevano all'elettorato. Nessun partito si vorrà intestarne l'abolizione. Con le baby pensioni ci abbiamo messo più o meno 20 anni, vedremo con i bonus edilizi :) (anche perché ormai dalle mie parti si fa ...

skumpic

se detrai non sei soggetto a congruità. La cosa migliore, come è stato scritto sul forum, sarebbe quella di dividere le lavorazioni in modo da portare in detrazione quelle non congrue.
Diversamente, se vuoi cedere tutto, quello che non risulta congruo per il tecnico non è cedibile, ne detraibile e a ...

skumpic

deloitte stessa invece a noi che operiamo con generali italia ha affermato che sal liquidati da altri istituti non ne prendono.

Penso sia un indirizzo della Banca/Assicurazione. Quelle che ho seguito però erano tutte cessione di bonus "minori" che non hanno vincoli legati a num. sal o altro (di ...

skumpic

Come ho detto sopra, con la quarta cessione a chiunque, siamo tornati alla situazione ante 25.1

C'è pero il divieto di frazionamento (salvo ulteriori modifiche) e una responsabilità maggiore per gli istituti di credito/assicurazioni/terzi.

Ma, con la massa di credito 'fresco' e 'pulito' che c ...

skumpic

Per il bonus facciate dovrebbe servire:
= visto + asseverazioni quando si cede a terzi il credito
= solo asseverazione in caso di b.facciate qualificato, cioè che incide sulla prestazione energetica (con pratica Enea) portato in detrazione
= niente in caso di b.facciate non qualificato portato in ...

skumpic

Il problema a mio parere è che vogliono essere liberi di cedere i crediti senza troppi vincoli e in questo la quarta cessione ai correntisti non so se sia sufficiente.

Penso vogliano piu che altro essere certi che i crediti non rischino di essere sottoposti a sequestri (vedi quanto accaduto con ...

skumpic

La logica "dovrebbe" essere questa:
ogni fattura genera un credito, questo credito può essere ceduto o fruito in detrazione.
È possibile cedere il credito generato da alcune fatture e parallelamente portare in detrazione quello generato da altre (ex. questo è successo con le spese del 2020 quando al ...

skumpic

A memoria non serve, ma la normativa è talmente variabile che potrei essermi perso qualche passaggio

skumpic

Ma non riescono a spalmare la progettazione tra le altri voci di fattura? Alla fine voi siete estranei al rapporto ing. - ditta.
Così giusto per non rovinarsi a fare nuovi prezzi

skumpic

Puoi fare tutte le pratiche di cessione che vuoi per singolo sub.
Le limitazioni sono:
- sul numero di unita immobiliari per le quali è possibile fruire di superbonus (ma non è il tuo caso)
- sull'ammontare complessivo dei lavori (massimali) per singolo intervento. Ma nulla vieta che nell'ambito ...

skumpic

Io penso il blocco sia temporaneo e volto a disinnescare le monofamiliari. Ritengo ripartiranno ad acquisire crediti dopo la pausa estiva, a condizioni ovviamente peggiori di quelle attuali (gli ultimi contratti che ho visto firmare prevedevano l'acquisto dei crediti superbonus sotto i 95 euro ogni ...

skumpic

con Deloitte rispetto alla fase di avvio lavori le somme possono variare del +- 20%

skumpic

Gli altri 6 scuranti li inserisci tra le schermature solari

skumpic

Il credito fiscale è agganciato al codice fiscale.
Se sei un professionista o una ditta individuale vuol dire poter compensare anche "debiti" privati.
Ad esempio io in passato ho usato il credito Iva per pagare parte dell'Imu sulla seconda casa.
Però la compensazione orizzontale e verticale delle ...

skumpic

depositi il titolo edilizio e fai maxi fattura di acconto per le spese tecniche

Così da essere pagati per ultimi finiamo con l'essere i primi

skumpic

Cosa significa praticamente secondo voi?

Che si dovrà verificare tutta la documentazione inerente lo status delle imprese edili (versamenti contributivi, iscrizione CCIAA, validità dei contratti di assunzione dei dipendenti, applicazione del CCNL, ecc.)

stanno oggettivamente facendo un ...

skumpic

no. devi fargli fare il giro dell'oca.
Le cedi alla moglie, mamma, sorella, papà.... che te le ricede.
Così da detrazioni diventano crediti d'imposta e ci fai quel che vuoi (salvo limiti al numero di cessioni di cui ormai ho perso il conto)

skumpic

https://www.youtube.com/watch?v=8uuJhde_KEU

gira una bozza da cui si evincerebbe qualcosa di diverso
per le voci coperte dall'allegato si segue quello e stop, non è necessaria la doppia verifica con il prezzario

i prezzi invece non sono quelli che giravano venerdì

io la bozza non l'ho letta e ...

skumpic

Evidentemente Giorgetti deve cambiare l'auto, perché pare che solo le imprese che operano nell'automotive contribuiscano all'erario. Il discorso poi sui miliardari imporrebbe almeno qualche riflessione sul reddito medio degli acquirenti delle auto elettriche ed ibride, giusto per non ripetere l ...

skumpic

Che poi, ad essere sinceri, se fosse stato semplicemente così dall'inizio ci saremmo risparmiati tempo e rotture di @@

Era tanto difficile proporre un costo al mq comprensivo di tutto come massimale di detrazioni per le lavorazioni che logicamente entravano nel SB? E tutto il resto si pagava ...

skumpic

[...] Il problema per i privati è che non accettano cessioni parziali (se hai già ceduto una quota a poste insomma è un problema [...]

dove è scritto che p.e. se cedo il primo SAL a Poste non posso cedere il secondo a Fineco? In un vecchio contratto di cessione 50% con Poste non ne trovo ...

skumpic

Mah ogni anno a bilancio statale ci sono 7.5 miliardi per 400.000 baby pensionati (più di quanto costi quota 100 e il rei secondo il sole24ore) e nessuno ha mai gridato al fallimento del sistema o invocato il blocco degli accrediti sui conti correnti o approvato misure retroattive con prezzari ...

skumpic

Attenzione alle diciture in fattura troppo ampie. L'agenzia delle entrate potrebbe contestarla in toto per violazione degli obblighi di corretta tenuta della contabilità.
Io, alle poche ditte che mi danno retta, impongo descrizione abbastanza precisa con unico prezzo a corpo, in allegato lista ...

skumpic

Delle banche grosse leggevo abbia chiuso anche BPM.
Resta Intesa che scrive di aver gestito 3mld lo scorso anno ed 8 in gestione attualmente.

Operative anche Fineco e Unicredit. Il problema per i privati è che non accettano cessioni parziali (se hai già ceduto una quota a poste insomma è un ...

skumpic

eccola circolare 29 novembre:

Il citato articolo 1, comma 1, lett. b), del Decreto anti-frodi ha modificato l’articolo
121 del Decreto rilancio, prevedendo che i tecnici abilitati asseverino la congruità delle
spese sostenute secondo le disposizioni dell’articolo 119, comma 13-bis, del Decreto ...

skumpic

Il problema è sempre il concetto di intervento, che non è normato.
Nel 65% almeno ne abbiamo diverse descrizioni e possiamo distinguere il lavoro di un serramentista da quello di un idraulico, ma nel 50% se dovessimo considerare la congruità dell'intervento (che in teoria è unico) dovremmo ...

skumpic

può capitare ad esempio che l'impresa edile è stata bassa rispetto al DEI (possibile se non c'era il 110) e contemporaneamente ci sono delle altre lavorazioni che prese da sole non sono congrue (ad esempio fornitura dei sanitari acquistati dal cliente o i serramenti). E' sufficiente quindi ...

skumpic

Probabilmente hai trovato la chiave di lettura: hanno 60 giorni per convertire con modifiche.
Nel frattempo chi deve smaltire ancora crediti del 2021 non potrà più cedere la prima quota, e le monofamiliari saranno prossime alla scadenza del 30.06 con cantieri bloccati o in standby in attesa di ...

skumpic

sembra palese l'incostituzionalità (a enel-x sì e a noi no? ricorso! :lol: ).
che poi nei fatti quello che proponi avrebbe avuto lo stesso effetto di quel che il governo ha fatto: fai sconti nell'ambito dei soldi che puoi detrarre tu.

Non esattamente a mio avviso. È vero che fai sconti correlati ...

skumpic

Qualcuno ha capito come la cessione del credito multipla può fare tutti sti disastri?

Perché se quel credito ha dato luogo ad una frode e nel frattempo è passato di mano decine di volte, magari spezzettandosi per strada (perché non c'è alcun obbligo di cedere lo stesso importo che si è ricevuto ...

skumpic

Mah, scontri parlamento-governo, liti intestine, lotte fratricide....
A me pare si viva in un paese in cui è il parlamento a dare la fiducia al governo (di cui è emanazione), non viceversa. Poi che una determinata misura non piaccia a tutti i partiti e/o i membri del governo questo è un altro ...

skumpic

Le frodi son sempre esistite in tutti i settori, l'edilizia non poteva esserne immune. La misura poteva certamente essere corretta e ravveduta (come è stato per il b.facciate). L'abolizione del facto del meccanismo della cessione dalla mattina alla sera è una cura peggio del male, perché colpisce ...

skumpic

Tutto ancora da definire. Io mi aspetto un passo indietro della politica, quella che tiene ai voti.

Chiaramente ritoccheranno. Ma hanno 60 giorni per convertire. Tra 60 giorni siamo ad Aprile. Le tagliola per le monofamiliari e giugno. Tra poco si vota è materia da campagna elettorale.
Tra 15 ...

skumpic

mannò, il 110% era sbilanciato sui redditi alti fin dall'inizio.

Si certo, concordo con te che nel primo (e unico?) anno di vigenza dell'agevolazione ne abbiano fruito solo i cedi medio/alti. Non fosse altro che chi aveva i soldi partiva, gli altri aspettavano finanziamenti o ditte disposte a ...

skumpic

Tutta la procedura del superbonus è lacunosa e piena di punti di domanda. Dalle piattaforme, alle asseverazioni con note a pie pagina dubbie, agli allegati. È tutto potenzialmente opinabile. Io spero vivamente in caso di controlli si passino una mano sulla coscienza in caso di violazioni/errori ...

skumpic

Dopo una settimana passata a fare telefonate son arrivato alla conclusione che la cessione del credito funzioni ancora:
- per condomini con importi rilevanti (certamente sopra i 300.000 euro)
- per correntisti storici delle singole filiali con una buona liquidità (che di loro potrebbero ...

skumpic

io ho sempre caricato solo le fatture che concorrono al sal che sto asseverando. Anche per una questione di eventuali controlli (il 30% sarebbe facilmente verificabile come somma delle fatture allegate).
Ovviamente certezze non ce ne sono! Ma questo un po' per tutto il superbonus:)

skumpic

devi inserire gli importi che pensi di cedere alla banca e su cui verrà calcolato il credito di imposta

skumpic

Abbiamo criticità da sistemare prima, come quella energetica oltre che sismica, prima delle finalità estetiche con tutto il rispetto.

Se ragioniamo per criticità/precedenze non ne veniamo fuori. Tutti i bonus edilizi non sono strettamente essenziali e ci sono altri problemi piu importanti (ex ...

skumpic

intanto siamo a 20 mld, la frenata c'è stata (da 4,5 a 2,2 mld/mese), ma siamo ben lontani dalla paralisi

La frenata penso sia fisiologica. Con l'85% degli interventi che riguardano mono e funzionalmente autonome, con un orizzonte temporale residuo di 6-12 mesi, nessuno parte con progetti di ...

skumpic

Con tutti i portali per la cessione dei crediti bloccati, io il problema di chi aggiorna i computi al momento nemmeno me lo porrei

skumpic

La mia opinione è che potessero lasciare anche le % di detrazioni vecchie.
Quello che ha smosso è stata la cessione del credito. La possibilità di vedersi liquidare immediatamente 5/10 anni di detrazioni senza dover attendere o fare calcoli "assurdi" ha sbloccato tutto (basti pensare ai condomini ...

skumpic

Poste invece sta continuando ad acquistare, giusto?

Poste fa firmare un precontratto, tenendosi le mani libere anche dopo che si è trasferito il credito nel loro cassetto fiscale. Leggo su altro forum che stanno ancora liquidando crediti di novembre, ante DL antifrodi
Hanno inoltre abbassato il ...

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