EDILCLIMA

Ragazzi è uno spettacolo, l'agenzia mi ha risposto, e la risposta è una non risposta. "Domanda: Buongiorno, Sono un tecnico e lavoro nel campo superbonus. Purtroppo una questione di grande importanza risulta non chiarita generando grosse problematiche. In caso di intervento che preveda un inter...

Buongiorno a tutti, scusate se riesumo per l'ennesima volta la domanda, ma mi rimangono dubbi sulla questione. C'è la certezza che il fotovoltaico abbia un massimale autonomo oppure no, e rimane nel massimale sismabonus e bonus casa? Voi come vi comportate? Si parla di cantieri di villette in cui ba...

Secondo me: Conviene frazionare prima, nel senso avere l'interrato pertinenza del sub 1 prima dell'inizio lavori . Solitamente si ragiona sulla situazione pre-intervento, quindi non credo che tu possa trainare la pertinenza di un'altra unità, o per lo meno la vedo una cosa molto strana, non so se me...

Altro dubbio: se faccio il calcolo della parcella secondo decreto ministeriale giustizia mi vengono, sulle villette, parcelle che sono in percentuale intorno al 40/50% dei lavori da effettuare. (se cercate "biblus superbonus compenso professionale" c'è un esempio). Per carità sarebbe magni...

Non ho capito una cosa, nel mio computo metrico generale avrò al fondo il totale delle spese tecniche, oppure avrò più voci spese tecniche es:
sostituzione serramenti- spese tecniche ; coibentazione chiusure opache spese tecniche; rifacimento impianto spese tecniche?

A me sembra che l'impostazione di boba74 sia ragionevole

Ma quindi: Meglio fare indicare il prezzo per singola lavorazione in base al computo regionale redatto, oppure allegare il computo e sul totale applicare uno sconto es 6% in seguito all'offerta dell'impresa? Nel senso, ogni voce scontata della stessa quantità, oppure ogni singola voce avrà un prezzo...

Buongiorno, ho un dubbio che magari qualcuno di voi ha già risolto. Per una pratica 110, devo fare un computo metrico su base regionale. Nel momento che vado ad "appaltarlo", verifico che l'impresa abbia fatto dei prezzi minori di quelli del mio computo, così posso asseverare la congruità....

Buongiorno, mi trovo nel caso di dover fare una valutazione per un piccolo condominio. L'interesse generale sarebbe quello di coibentare il tetto, il pavimento verso il garage e cambiare i serramenti. Così facendo, da calcolo, ottengo il doppio salto di classe e supero il 25% di superficie disperden...

praticamente nove volte su dieci è inutile scrivere ad enea

Ho avuto risposta dall'Enea, ve la riporto: Buongiorno La presenza di un impianto termico viene definita attraverso la lettura della definizione presente nel Dlgs n. 192/05. E' il tecnico o l’utente che conosce l'impianto di riscaldamento presente nell'unità immobiliare e che verifica se quanto pres...

Anch'io la vedo così

Dal momento che il superbonus ammette "fabbricati collabenti", come ha precisato l'agenzia entrate con Risposta a interpello n 326 del 9 settembre (fabbricato f/2 non abitabile), direi che è appurato che questi fabbricati non avranno libretti canne fumarie certificate etc....se per l'agenz...

Si ho anche scritto all'enea ma non ho avuto risposta al momento, se si fanno vivi condivido!

Buongiorno a tutti, Nel caso di condominio che non presenta un impianto di riscaldamento centralizzato, bensì alcuni alloggi con stufette elettriche fisse e, in altri caminetti/stufe pellet, con acs fornita da boiler elettrici,secondo voi, anche considerando la nuova definizione di impianto termico ...

Alla fine di questa avventura ci daranno a tutti d'ufficio una laurea honoris causa in legge?

Anch'io inteso come umstudio. Es: se faccio cappotto condominiale e tetto e impianto centralizzato rientro anche con 6 unità, se invece voglio trainare la mia caldaia autonoma nei miei 6 alloggi lo posso fare solo per 2

[/quote] Se è condominio, si dovranno avere i trainanti condominiali. I trainati potranno essere fatti dal singolo proprietario al massimo su due uuii. Questo potrebbe creare problemi nel caso in cui per il salto di classe fosse necessario agire su tutte le uuii, per esempio per sostituire gli infis...

Esatto umstudio,
solitamente in un condominio chi possiede anche solo un garage ha comunque dei millesimi e partecipa alle assemblee come ogni altro condomino. Quindi mi chiedevo se il ragionamento potesse funzionare.

Anch'io non credo sia sufficiente essere affittuario/comodatario per poter "aggirare" la regola

Buongiorno, nella situazione del classico caso che si sta prospettando a molti, ossia casa singola di due piani, frazionata in due appartamenti, tutti di unico proprietario, con ingresso da cortile comune, la linea ADE è che il superbonus non sia ammissibile in quanto non funzionalmente indipendenti...

Grazie, è la mia stessa interpretazione, nonostante sperassi il contrario

Buongiorno a tutti, secondo voi: in caso di interventi su edifici vincolati, l'agenzia entrate specifica che è possibile effettuare interventi trainati senza dover effettuare interventi trainanti. In particolare all'esempio 7 della guida dell'agenzia, riporta: Esempio 7 Vittorio, che vive in un’unit...