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da Alebos
lun mag 10, 2021 20:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Proroghe annunciate
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Re: Proroghe annunciate

Terminus ha scritto: lun mag 10, 2021 09:00 Il DL è pienamente in vigore, ma deve essere convertito in legge dal parlamento entro 60gg, altrimenti cessa di esistere.
Il bello è che queste proroghe sono sempre sottoposte all'approvazione UE, che arriverà quando ?
Quindi potremmo anche stare a parlare del nulla.
Grazie della delucidazione.
da Alebos
lun mag 10, 2021 08:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Proroghe annunciate
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Re: Proroghe annunciate

marcoaroma ha scritto: dom mag 09, 2021 23:39 Ti mancano le basi :mrgreen:
scusami ma... magari hai ragione tu :) , ma, viene emanato un decreto legge, poi hanno 60 giorni per pubblicarlo in gazzetta ufficiale se no, non diventa legge.
Questo non dovrebbe essere l'iter procedurale... ?
da Alebos
dom mag 09, 2021 22:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Proroghe annunciate
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Re: Proroghe annunciate

Ma se pubblicato in gazzzetta, non è un decreto legge, è una legge ... c é scritto entra in vigore dal 08/05
da Alebos
gio mag 06, 2021 19:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: REGISTRAZIONE PRATICA ENEA CONDOMINIO
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Re: REGISTRAZIONE PRATICA ENEA CONDOMINIO

Grazie delle risposte... altra domandona: quindi ogni singolo proprietario deve sottoscrivere un contratto ad ok se di mezzo c è un general contractor che propone sconto in fattura anche per gli interventi trainati ( tipo serramenti)... e stessa cosa vale per noi tecnici? Dovremmo avere un ok per pr...
da Alebos
gio mag 06, 2021 12:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: REGISTRAZIONE PRATICA ENEA CONDOMINIO
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REGISTRAZIONE PRATICA ENEA CONDOMINIO

Buongiorno a tutti, magari è già stato toccato l'argomento nel forum ma non trovo riscontro. Qualcuno ha già affrontato la registrazione di una pratica condominiale su ENEA che comprende interventi trainanti e trainati? La domanda è? ma bisogna effettuare una pratica intestata al condominio che è ri...
da Alebos
lun mag 03, 2021 22:06
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Argomento: portale Deloitte
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Re: portale Deloitte

Nella fase 01, se carichi in entrambe le richieste i PREVENTIVI controfirmati è piu che sufficiente.
da Alebos
lun mag 03, 2021 13:33
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello
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Visite : 2634

Re: H't: sostituzione serramenti in ristrutturazione di 2° livello

Concordo in pieno il pensiero di vinz
da Alebos
lun mag 03, 2021 13:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: portale Deloitte
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Re: portale Deloitte

Quindi di cosa si tratta? di approvazione ad una pratica con anticipo da parte della banca del denaro per eseguire i lavori? Gli scenari ( che ho trovato su deloitte) sono: - Se pratica SAL : devi avere già i computi metrici ( del totale del lavoro) che coincideranno con quelli caricati sul portale ...
da Alebos
lun mag 03, 2021 12:57
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Argomento: 75% scenari
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Re: 75% scenari

Io sono convinto che sarà il passaggio successivo all'uscita di scena del 110%... non è possibile altra soluzione. Vi sembra possibile che cambino aliquote in corsa prima della "naturale scadenza"? E ho l'impressione, che visto la motivazione per la quale nasce il 110% ( e non è la crisi e...
da Alebos
dom mag 02, 2021 22:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: portale Deloitte
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Re: portale Deloitte

Buongiorno Siccome il Deloitte mi chiede i contratti e computi metrici. Volevo sapere se nei miei contratti devo inserire anche i pagamenti e se devo inserirli cosa devo mettere per per il Deloitte i pagamenti prima :30% seconda :60% terza :termine a chiusura È una pre approvazione o è giá una situ...
da Alebos
mar apr 27, 2021 20:22
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Argomento: Nuove aliquote incentivi fiscali, che ne pensate?
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Re: Nuove aliquote incentivi fiscali, che ne pensate?

ho ascoltato l'intervento di Draghi sul Recovery Plan, nel passaggio sul 110 dice: Per il futuro, il governo si impegna a inserire nel ddl di bilancio per il 2022 una proroga dell'ecobonus per il 2023, tenendo conto dei dati relativi alla sua applicazione nel 2021, con riguardo agli effetti finanzi...
da Alebos
mar apr 27, 2021 10:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: IVA nella cessione e sconto da azienda a azienda
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Re: IVA nella cessione e sconto da azienda a azienda

Cosa c'entra, mica te la puoi spendere l'IVA... Come cosa centra? Un opera senza dconto in fattura di 40k sono 44k ( ivati)... Con sconto in fattura, secondo questo ragionamento, possono essere 44k e esclusa iva ( perchè non un costo per l azienda che lavora con sconto? Magari, ripeto, ho capito ma...
da Alebos
lun apr 26, 2021 19:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: IVA nella cessione e sconto da azienda a azienda
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Re: IVA nella cessione e sconto da azienda a azienda

Scusate, quindi, in linea puramente teorica seguendo questo ragionamento, chi utilizza lo sconto in fattura ha “ più denaro da spendere per gli interventi” ?
Su un massimale di 50 k non sono pochi euro...
da Alebos
dom apr 25, 2021 12:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus Casa vs Ecobonus 50%
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Re: Bonus Casa vs Ecobonus 50%

Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte poche ore fa composta da: - ibrido, cappotto, ftv 110% - bonus facciate - manutenzione straordinaria bagni - manutenzione straordinaria di porzione di copertura , falda verso sottotetto che ho deciso di far al 50% Tutte ...
da Alebos
dom apr 25, 2021 12:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus Casa vs Ecobonus 50%
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Re: Bonus Casa vs Ecobonus 50%

Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte poche ore fa composta da: - ibrido, cappotto, ftv 110% - bonus facciate - manutenzione straordinaria bagni - manutenzione straordinaria di porzione di copertura , falda verso sottotetto che ho deciso di far al 50% Tutte ...
da Alebos
ven apr 23, 2021 20:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus Casa vs Ecobonus 50%
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Re: Bonus Casa vs Ecobonus 50%

Solo il credito ECOBONUS è cedibile mentre il credito BONUS CASA diventa cedibile solo in presenza di una pratica edilizia (SCIA o CILA). su questo c'è da discutere e lo stiamo facendo in altro post non se ne esce bene Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte p...
da Alebos
ven apr 23, 2021 20:35
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Argomento: Prezzario DEI serramenti PVC zona climatica E-F
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Re: Prezzario DEI serramenti PVC zona climatica E-F

Non puoi interpolare la trasmittanza, dai... Sarebbe come interpolare il costo di un auto in base alla velocità. (... la sponsorizzazione di un atleta che corre i 100m in 20 secondi è la metà di quello che li corre in 10netti?) Per il pasticcio delle zone del DEI, a mio avviso, si potrebbe, offerte...
da Alebos
gio apr 22, 2021 23:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Prezzario DEI serramenti PVC zona climatica E-F
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Re: Prezzario DEI serramenti PVC zona climatica E-F

Ma sono l unico che ha deciso di fare un interpolazione lineare facendomi fornire l esatta trasmittanza dei singoli serramenti nei preventivi e interpolare da 1,00 a 1,30? In zona E non trovo tnt clienti che si fanno fare preventivi per “ mega serramenti” con U w inferiore a 1,00 ... una volta inter...
da Alebos
gio apr 22, 2021 23:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: massimali
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Re: massimali

Buongiorno, una domanda che penso sia ricorrente ma vorrei sapere se ho capito bene. Riguardo i massimali, sono comprensivi di iva e compensi professionali, corretto? Quindi facendo l'esempio dell'isolamento termico si parla di 50000 Euro, togliamo la quota del 110 e siamo a 45450, togliamo l'IVA e...
da Alebos
gio apr 22, 2021 23:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: massimali
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Re: massimali

Si parla di spesa detraibile... ne rimborsabile, ne tanto meno fatturabile... la mia opera di cappotto ha spese per 40k? Se la congruitá data daltecnico è di 40k li detraggo tutti... se la congruità è di 35k ... ne detraggo 35... Se la spesa è di 70 e la congruità di 70... ne detraggo al massimo 50 ...
da Alebos
gio apr 22, 2021 23:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus Casa vs Ecobonus 50%
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Re: Bonus Casa vs Ecobonus 50%

Solo il credito ECOBONUS è cedibile mentre il credito BONUS CASA diventa cedibile solo in presenza di una pratica edilizia (SCIA o CILA). su questo c'è da discutere e lo stiamo facendo in altro post non se ne esce bene Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte p...
da Alebos
gio apr 22, 2021 23:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus Casa vs Ecobonus 50%
Risposte: 36
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Re: Bonus Casa vs Ecobonus 50%

girondone ha scritto: gio apr 22, 2021 22:20 Per quanto riguarda l'ECOBONUS non ho mai letto da nessuna parte che bisogna attenersi ad un prezziario, ovvero il famoso ALLEGATO I. Qualcuno mi saprebbe specificare dove si evince ciò?


decreto requisiti ecobonus
Vademecum enea
da Alebos
gio apr 22, 2021 23:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus Casa vs Ecobonus 50%
Risposte: 36
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Re: Bonus Casa vs Ecobonus 50%

Allora, a me sembra di aver capito che il bonus casa, puó essere utilizzato solo in presenza di pratica comunale. Se fai la sostituzione di serramenti ( semplice sostituzione) o la sostituzione del generatore ( solo sistema di generazione) puoi fare solo ECOBONUS perché non viene accettata nessuna p...
da Alebos
gio apr 22, 2021 23:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
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Visite : 23716

Re: Limiti spesa fotovoltaico

Guarda... sono mesi che dico: dopo l assedio ai tecnici, dopo l assedio alle banche, ci sarà lo scarseggio del materiale... e la pandemia non ha di certo facilitato le cose... ora, l approfittarsi di certi operatori del settore è spregevole. I costi che leggo nel msg che precdde il mio fanno venir l...
da Alebos
sab apr 10, 2021 09:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tetto e sottotetto superbonus
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Re: Tetto e sottotetto superbonus

ponca ha scritto: ven apr 09, 2021 23:24 Sarebbe anche l'ora che arrivi un chiarimento..
Sono passati più di 3 mesi
Ma si può lavorare così? :cry:
Decisamente si... anche perchè chi ha in ballo tali interventi dubbi si vede drasticamente ridurre i tempi di realizzazione degli interventi se non prorogano i tempi
da Alebos
ven apr 09, 2021 21:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tetto e sottotetto superbonus
Risposte: 74
Visite : 3366

Re: Tetto e sottotetto superbonus

Esempio concreto. Un cliente vuole riqualificare la copertura in quanto presenta delle perdite. La copertura è confinante con un sottotetto non riscaldato. Il cliente non intende intervenire su altre parti del fabbricato. Il solaio che divide la zona riscaldata dal sottotetto non riscaldato è più d...
da Alebos
ven apr 09, 2021 07:20
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Argomento: Cambio caldaia e miglioramento ottenibile
Risposte: 6
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Re: Cambio caldaia e miglioramento ottenibile

Concordo con Tom, poi in qualsiasi caso, se l intervento previsto è solo caldaia con impianti così, il salto di due classi non lo fai mai...
da Alebos
ven apr 09, 2021 07:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tetto e sottotetto superbonus
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Re: Tetto e sottotetto superbonus

Esempio concreto. Un cliente vuole riqualificare la copertura in quanto presenta delle perdite. La copertura è confinante con un sottotetto non riscaldato. Il cliente non intende intervenire su altre parti del fabbricato. Il solaio che divide la zona riscaldata dal sottotetto non riscaldato è più d...
da Alebos
gio apr 08, 2021 22:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale Enea Superbonus 110%
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Re: Portale Enea Superbonus 110%

Confermo che non é possibile cambiare i dati di partenza purtroppo... mi è capitato, convinto di poterli eventualmente cambiare perchè non confermati dal tecnico coinvolto con me ed era una pratica urgente ( pagamenti 2020) ... morale 3 ore per fare e disfare tutto... era la prima che inoltravo... o...
da Alebos
gio apr 01, 2021 22:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sondaggio cantieri 110% avviati
Risposte: 2
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Re: sondaggio cantieri 110% avviati

Con pratica comunale ufficialmente depositata?
Nella mia zona non lo só... in studio 4 o 5 su una 50ina di studi di fattibilità...
da Alebos
lun mar 29, 2021 21:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!
Risposte: 25
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Re: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!

Grazie ad entrambi per il riscontro... è come immaginavo io, se ci sono piu figure coinvolte no, se fosse la stessa si... Se hai un unico soggetto che fattura viene da sé, con due non saprei giustificarlo... Infatti ho detto al cappottista di prendersi in carico tutte le lavorazioni "secondari...
da Alebos
lun mar 29, 2021 17:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!
Risposte: 25
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Re: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!

Grazie ad entrambi per il riscontro... è come immaginavo io, se ci sono piu figure coinvolte no, se fosse la stessa si...
da Alebos
dom mar 28, 2021 21:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazioni 65% per sostituzione vecchio condizionatore con nuovo a pdc
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Re: Detrazioni 65% per sostituzione vecchio condizionatore con nuovo a pdc

Ma per parziale credo proprio si intenda dell impianto di riscaldamento principale... quegli split sono delle vere e proprie integrazioni... parziale è quando sostituisci solo un componente dell impianto o 2 ( generatore e regolazione) se già sono 3 ( emissione o distribuzione) passi anche ad altre ...
da Alebos
dom mar 28, 2021 20:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!
Risposte: 25
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Re: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!

Ok... ma la congruità èdella singola voce o del prezzo totale? Qualcuno si è sbilanciato ufficialmente su questo?

Prezzo analizzato : A+B = 10

A analisi: 3 da fattura 5

B analisi: 7 da fattura 5

È congruo o no per voi?
da Alebos
dom mar 28, 2021 20:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% cm analitico serramenti
Risposte: 92
Visite : 4282

Re: 110% cm analitico serramenti

Hanno usato una procedura per appalti pubblici che non funziona... come chiedevo sopra, anche se un tecnico fornisse un computo metrico prezzato, non c è nessuno che propone lo stesso alle imprese e lo fà fare a chi propone il ribasso maggiore... con il libero mercato, ogni installatore sino ad oggi...
da Alebos
dom mar 28, 2021 20:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: portale Deloitte
Risposte: 102
Visite : 6278

Re: portale Deloitte

L alternativa: aspetti più tempo, porti tutte le carte in banca e te lo caricano loro... 😂😂😂 mi piacerebbe vedere una pratica deloitte caricata da un bancario a questo punto Per quanto riguarda DELOITTE ci sono filiali bancarie che ti mettono a disposizione un loro funzionario che fa solo quello......
da Alebos
dom mar 28, 2021 18:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: sostituzione serramenti con variazione misure nette foro architettonico
Risposte: 9
Visite : 649

Re: sostituzione serramenti con variazione misure nette foro architettonico

Che fai bene a rinunciare, se un cliente non è in accordo con una persona che incarica è meglioringraziare e, visti i tempi... avanti il prossimo ...
da Alebos
dom mar 28, 2021 09:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!
Risposte: 25
Visite : 1440

Re: DEI + Prezziari Regionali : si può fare!

Scusate, nonho ancora letto ma...
È specificato da qualche parte, per ogni singola voce la congruità oppure ci si limitá alla congruità dell intervento nella sua totalità? Grazie
da Alebos
sab mar 27, 2021 13:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesito Bonus Facciate
Risposte: 26
Visite : 1703

Re: Quesito Bonus Facciate

Leggendo il vademecum sul B. Facciate leggo: Il “bonus facciate” è ammesso per le spese relative a interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, parti di essi, o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali...
da Alebos
sab mar 27, 2021 13:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% cm analitico serramenti
Risposte: 92
Visite : 4282

Re: 110% cm analitico serramenti

Effettivamente rileggendo, non avevo ben colto... specificando che il tecnico è coinvolto con l impresa si direi che è anche ben peggio dello scenario che dicevo io, cioè che di punto in bianco hanno azato i prezzi ... Domanda: quindi giotisi trovi sbagliato anche il percorso: fornisco all impresa u...
da Alebos
sab mar 27, 2021 08:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% cm analitico serramenti
Risposte: 92
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Re: 110% cm analitico serramenti

Interessante la seconda... io ho diversi casi ma sui fotovoltaici che magicamente da 1.300 circa al kw sono diventati 2100€... 🤔
da Alebos
sab mar 27, 2021 07:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: portale Deloitte
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Re: portale Deloitte

Tornando a situazioni conosciute:
Per pre approvazione finanziamento al cliente accettano nella sezione Computi Metrici anche solo ( e credo giustamente) i preventivi già caricati in sezioni precedenti.
da Alebos
sab mar 27, 2021 07:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: portale Deloitte
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Re: portale Deloitte

😂... viva l’Italia! Un tecnico già troverebbe delle difficoltá che se non per suapersonale conoscienza potrebbe benissimo trovarsi nella situazione di non saper calcolare l iva ( beni S ecc...) e qui ci vorrebbe un commercialista oppure tu cliente ti legge la guida AdE. L alternativa: aspetti più te...
da Alebos
sab mar 27, 2021 07:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% cm analitico serramenti
Risposte: 92
Visite : 4282

Re: 110% cm analitico serramenti

Qualcuno ha un'idea di come quotare in un 110% le veneziane interne al vetro? Non sono né sui prezzari regionali né sul Dei... sarei tentato di utilizzare i 230 €/mq dell'Allegato I delle schermature solari, scorporando dal costo delle finestra la maggiorazione per la veneziana interna e poi inseri...
da Alebos
gio mar 25, 2021 07:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Interventi che aiutano senza accedere al superbonus
Risposte: 14
Visite : 918

Re: Interventi che aiutano senza accedere al superbonus

Le software house sono già in grado di scorporarti, nei convenzionali, i servizi aggiunti in modo da dover produrre un solo file di calcolo che varrà sia per post che per la L10.
Basta guardare l ape ufficiale e quello convenzionale post
da Alebos
mer mar 24, 2021 20:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: portale Deloitte
Risposte: 102
Visite : 6278

Re: portale Deloitte

?
Ma... io su tale servizio o davvero molti pareri contrastanti... chi dice che controllano se i dati del cliente sono giusti, se ci sono fronte e retro carte di identità... e chi gli fanno le pulci x voci pressochè trascurabili di poche decine di € su migliaia... bho... 🤦🏻
da Alebos
mer mar 24, 2021 20:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 375
Visite : 39909

Re: Quesiti Enea superbonus 110

Scusa marcello ma, come per gli scuri, se fatti insieme agli infissi non è necessario che abbiano determinate caratteristiche... io sinceramente, solo i cassonetti non li farei portar in detrazione al 110%... poi, il c...o è il tuo 😂...
da Alebos
mer mar 24, 2021 20:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo metrico da caricare su enea
Risposte: 30
Visite : 1741

Re: Computo metrico da caricare su enea

Allora, ho sentito che le banche o meglio una banca in particolare , in caso di anticipo fattura, ti concede di cedergli fino al 20% in più del credito d imposta pattuito, senza peró aumentare la cifra che viene concessa in finanziamento al momento del contratto. Credo che, eventualmente, per “ aiut...