EDILCLIMA

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i lavoratori autonomi non sono considerati imprese ai fini dell'obbligo. se i lavori sono puramente impiantistici (=senza attività di cui all'allegato X del DL 81/08 che stabilisce quali sono le opere civili) e senza rischi particolari (elencati in allegato XI DLGS 81/08), la lgge 98/13 ha introdot...

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per interventi leggeri come il cambio caldaia, eseguiti solitamente in edilizia libera in mezza giornata, è probabile che non venga fatta la notifica all'ASL. Poi se vai a guardare bene magari oltre alla fattura dell'idraulico c'è la fattura dell'elettricista che ha collegato il cronotermostato.. È...

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mi sfugge ancora un passaggio. L'amministratore di un condominio per indicare il "consulente per attrezzature e impianti", deve accedere al portale CIVA con le proprie credenziali (e quindi poi dichiarare che è il legale rappresentante del condominio XY per cui si indica un consulente Z) o direttam...

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Devo fare una decina di pratiche INAIL per dei Condomini. Ho già provato a scrivere il codice fiscale di tutti e 10, e su 8 di questi mi dice che hanno già una posizione INAIL. Quindi la conclusione della mia indagine statistica è che nell'80% dei casi i condomini hanno una posizione INAIL Certo, s...

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Salve, è stata già presentata e protocollata la legge 10 per un edificio di nuova costruzione allegando il permesso a costruire ed il relativo elaborato grafico. In fase di cantiere sono state fatte delle modifiche agli interni del tipo: accorpamenti di interni (da 31 a 28) ed un'interno è passato ...

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Grazie Terminus. Sei stato molto chiaro e preciso come al solito. Vedrò di insistere con il funzionario oppure scrivere (PEC) al Comando ( di una grande città della Lombardia ) sperando di non irritare gli animi. Se fosse il Comando Provinciale del LA GRANDE città della Lombardia e non di una grand...

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Un installatore è stato chiamato a sostituire una caldaia di un alloggio. Facendo il sopralluogo si trova tale caldaia in un armadio ad incasso di medie dimensioni insieme ad un'altra caldaia di un altro alloggio. :shock: Tale armadio è situato sul pianerottolo di un piano condominiale... Nulla sep...

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sto esaminando un caso simile, butto li un'idea... visto che la porta dalla CT alla scala è EI non è che si può proprio considerare il fatto che appena usciti dal locale CT si sia al sicuro e quindi ci si possa disinteressare dell'altezza del varco in sommità alla scala? cioè, ragionando, alla fin ...

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Qualcuno del forum ha uno schema dettagliato di questo sistema caldaia + impianto a pavimento + utenze acs + eventuali scaldasalviette nei bagni? Forse si, qualcuno credo lo faccia di lavoro ma non sono sicuro volendo separare piano primo e piano terra, dal momento che un piano lo si vorrebbe affit...

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Vi ringrazio per le vostre opinioni tanto per la cronaca, ho parlato con il committente (impresa edile), mi hanno fatto notare che il preventivo (10'000 euro) è alto e che avrei dovuto fare uno sconto del 30% per essere quanto meno preso in considerazione :lol: Torneranno quando avranno problemi su...

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Avere quel disimpegno, cioè in caso di incendio già il fatto di passare dalla CT al disimpegno in sicurezza, potrebbe far si che l'accesso dall'esterno sia non considerato? A mio avviso, essendo l'accesso al locale disimpegno, il requisito dei 2 m va rispettato. Anche a me, il caso in questione è c...

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Buongiorno, sono stato incaricato di fare pratica Enea per un condominio di proprietà di una singola persona fisica. Gli interventi fatti sono coibentazione pareti verticali, pareti orizzontali ed infissi. Secondo voi è a mia discrezionalità scegliere se fare la pratica come parti comuni condominia...

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Direi integrare, nelle faq si parla di manutenzione straordinaria : MANUTENZIONE STRAORDINARIA Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igieni...

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Trattandosi di "integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti" è una manutenzione ordinaria (lettera a dell'art.3 dpr 380/2001). Gode dell'iva al 10% sulle prestazioni di servizi connessi all'installazione della caldaia (escluse prestazioni professionali) e sui beni (fino a...

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A mio parere si, Bonus Casa (50%) in quanto si configura come manutenzione straordinaria (vedi pag. 11 della Guida AdE http://www.acs.enea.it/tecno/doc/Guida_ ... O_2019.pdf )

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Una ulteriore info, utile per evitare equivoci, da comunicare sempre ai clienti. Come recita la lettera di avvio incentivi, ricordate che l'incentivo è erogato in moneta corrente :roll: Cioè mi stai dicendo che se chiedessi l'accredito in Marchi convertibili della Bosnia Erzegovina, mi negherebbero...

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Poi la sistemazione degli altri documenti è altra storia. Probabilmente con la prima lettera, quella in cui si comunicava l'attività ispettiva, veniva già inoltrata la richiesta di poter visionare tali documenti presso la centrale termica al momento del sopralluogo ispettivo. Sinceramente non sapre...

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Regione Lombardia. A seguito di verifica ispettiva il comune richiede, per una CT di 142kW del 2002, i seguenti documenti: - Dico secondo DM37/08 - Scia secondo DPR151/2011 o CPI - Relazione ex 10/91 (vigente) ma redatta secondo DGR3868 del 2015 e DDUO 2456 del 2017 Tutte queste leggi e norme sono ...

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...concordo coi colleghi...a meno che il contaenergia dell'appartamento "diretto" non sia installato su una linea dedicata dalla centrale termica. Il tal caso (che non penso sarà il caso in questione) la ripartizione è sostanzialmente corretta

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NoNickName ha scritto: ↑
mar lug 09, 2019 09:40
E' opportuno che vi mettiate in mano ad un buon avvocato.

Concordo, non vedo altra soluzione che possa fare al caso vostro

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Ho ben letto fino in fondo ma mi sembra che parliamo due lingue diverse: "tecnici e periti (periti industriali, geometri, dottori agronomi, ingegneri, architetti, eccetera) degli organi centrali e periferici (regioni, province e comuni) della pubblica amministrazione aventi funzione di predisposizio...

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NNN, abbi almeno l'accortezza di leggere wikipedia fino in fondo! :mrgreen: :mrgreen: "è da considerarsi pubblico ufficiale anche chi «concorre in modo sussidiario o accessorio all'attuazione dei fini della pubblica amministrazione, con azioni che non possano essere isolate dal contesto delle funzio...

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L'asseverazione non è prestazione professionale di consulenza fiscale L'invio all'ENEA non è prestazione professionale di consulenza fiscale E' pur vero che, di per sè, non è prestazione professionale necessaria alla realizzazione dell'intervento...ma dubito fortemente la contestazione di AdE in mer...

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E' proprio cosi! Noi abbiamo isolato a spese nostre, e paghiamo anche il tecnico a spese nostre (il sottotetto è parte comune)! E' normale che chiediamo la revisione, almeno nel tempo ammortizziamo la nostra spesa (oltre il beneficio delle UI dall'isolamento)! Cmq la domanda principale era, quanto ...

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NoNickName ha scritto: ↑
mar mag 14, 2019 12:12
Ah, il termotecnico sapeva e aveva anche le foto dell'abuso, e non ha detto niente.....

Dimostralo.
P.s. Sappi che, seguendo il tuo ragionamento, sei responsabile di tutti gli abusi compiuti sugli edifici della tua città che ogni giorno vedi e non denunci...

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...Per me gli abusi, tanto più quando sono palesi, vanno non solo non avallati con documenti che prendono atto dello stato di fatto, ma persino denunciati. Tanto più che la ridistribuzione dei millesimi frutto di abuso possono originare danno economico alle parti coinvolte. Da tecnico, come arrivi ...

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Terminus ha scritto: ↑
mar mag 07, 2019 21:30
Perchè affrettarsi, abbiamo un altro anno almeno.

Chiaro, non hai torto... semplicemente volevo chiudere il cerchio al primo rinnovo, senza aspettare altri 5 anni

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Siamo al dunque: primo rinnovo periodico (edificio soggetto al DPR 151) e c'è molto fumo al Comando :mrgreen: Vi risulta un modulo particolare (non credo proprio PIN) con cui fare la comunicazione al Comando dei vigili del fuoco dell’avvenuto adempimento agli adeguamenti? E voi inoltrate copia del d...

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L'art. 10 della Delibera X/3965 rimanda ancora all'art. 9 del D.Lgs. 102/2014, dove si parla sempre di condominio ed edificio polifunzionale. Stando a questo, non sei né nel primo caso né nel secondo...e oltretutto non hai nemmeno la necessità di ripartire la spesa energetica.
Per me è no

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quel riferimento "nnn" è errato, semmai è il punto bn del cap. IV. Serve la firma di un professionista abilitato alla progettazione di edifici ed impianti, in base all'abilitazione del proprio Albo/Ordine/Collegio di competenza; eviterei di aggiungere che le competenze sono oggetto di contenzioso da...

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quali sono le cose a cui stare attento? a cosa dovresti fare attenzione? sono scaldasalviette, scambiatori di calore, non reattori nucleari :mrgreen: quali sono delle temperature d'utilizzo accettabili per poter garantire un buon uso? o non mi sono spiegato o non sei attento: ti ho già risposto pri...

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nel progetto, da capitolato, nulla. è un extra (che non dovrebbe comportarci costi aggiuntivi). ad altri condomini hanno consigliato di farli alimentare a bassa temperatura e che, appunto, arriveranno alle temperature che dici. ripeto, l'obiettivo dovrebbe essere di riscaldare un po' indumenti e as...

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Sfruttando alla lettera la definizione di spazio scoperto, in particolare la parte rigurdante le strutture aggettanti/rientranti, non riesci a dimostrare che le griglie (o almeno una loro porzione) si trovano su spazio scoperto? "Se le pareti delimitanti lo spazio a cielo libero o grigliato hanno s...

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La DiCo al Comune (sportello unico, o municipio di competenza che sia) è obbligatoria. Mi ha appassionato verificare la questione, e a rigor di legge, non si può che darti ragione. Rimane comunque il fatto che pochi, molto pochi (quasi nessuno) deposita le DiCo presso l'ufficio competente del Comun...

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Per me è no : nel caso di interventi contestuali o in tempi differiti, ONORI (detrazione) e ONERI (rispetto normativa sull'efficienza energetica).

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Marcus ha scritto: ↑
gio mar 14, 2019 14:34

ma è normale che nella dichiarazione ENEA per le ristrutturazioni non venga richiesto nè l'importo complessivo dei lavori e nè il risparmio energetico ottenuto?
Cioè stavo immettendo una pratica per la contabilizzazione del calore e non me li richiede...

Si, è così

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e come fai con la foto della targhetta??

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a_brettyou ha scritto: ↑
mar feb 12, 2019 18:14
Ora funziona.
Mi pare abbiano tolto impianto esistente.

Ora no. Ottimo e abbondante

Correggo: no con firefox, si con chrome. Sempre meglio

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- ai fini dei provvedimenti per la sicurezza, il titolo XI del D.M. 19 Agosto 1996 e s.m.i. è sicuramente un'utile guida - definire il campo attorno all'att. 65 è spinoso alquanto: "locali di trattenimento"...stante al vocabolario italico, trattenimento significa "Riunione di più persone organizzata...

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L'oggetto della pratica è un intervento su un impianto esistente. Se non fosse esistente prima dei lavori, non beneficerebbe dell'incentivo e la pratica non avrebbe motivo di essere espletata. Avresti ragione se l'impianto, prima dell'intervento, non fosse stato esistente ed ora, grazie all'interve...

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L'impianto nuovo non è esistente, perchè è l'oggetto della pratica, e quindi deve ancora entrare o è appena entrato in esercizio. Non sono per nulla d'accordo. L'impianto che tu definisci come nuovo è, per forza di cose, già completo e potenzialmente in funzione, tanto che deve essere definita la d...

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Ecco ala risposta dell'ENEA Buongiorno, per IR: impianto termico esistente si intende l'impianto dismesso. Ho idea che ad ENEA nemmeno capiscano le domande poste. L'invio della pratica va fatto entro 90 giorni dalla fine dei lavori, a lavori ultimati: come posso inserire come "esistente" qualcosa c...

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I ben informati sulla nuova Legge di Bilancio sanno se sia previsto qualcosa per i lavori terminati nell'anno 2019?

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Deve essere possibile l'apertura a spinta in assenza di energia elettrica, "come" dipende da caso a caso. S'è c'è presidio, può essere sufficiente lasciare le chiavi di sblocco al presidiante, se non c'è bisogna valutare come e dove permettere l'accesso allo sblocco

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No, purtroppo. Niente panico, tra 10 minuti riparte, è andato a prendere un caffè

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E' una pirlata, Lorenzo, hai pienamente ragione nel contestare la cosa; a ciascun titolare spetta verificare la resistenza al fuoco delle strutture al suo carico d'incendio, hai fatto bene a chiarire con la risposta

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Malebolgia ha scritto: ↑
lun dic 10, 2018 10:40
Non lo faccio io e non mi è stato consegnato.

E come pensi di riuscire ad espletare il tuo incarico? Sei tu che devi dirlo a noi, non noi a te

No APE (a prescindere da chi lo redige, potresti benissimo non essere te) no invio ENEA

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Volete spingere per la opzione 1) quindi! Per la precisione rispondevo a Foxtrot e anche lui sostiene che i millesimi "incrementano o diminuiscono": mele con pere anche foxtrot? Con i millesimi di riscaldamento paghi tutto, con i millesimi di fabbisogno paghi solo una piccola quota tipo n/1000*23.0...

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FranMan ha scritto: ↑
gio dic 06, 2018 22:41
Il mio problema è come fare a garantire la compartimentazione dato che un collare su un tubo in gres non funziona.
Non mi viene in mente niente, a parte sostituire il gres con un tratto in pvc..

Cassonettare con struttura REI non è possibile? Normalmente risolvi così...

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Gli interventi sulle parti comuni venivano già considerati anche prima della 10200:2018. È quindi possibile che due unità immobiliari apparentemente identiche ma in stabili diversi (uno con il sottotetto coibentato e l’altro no) abbiano avuto incrementi (o dimunizioni) millesimali profondamente div...

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