EDILCLIMA

Dubbio!stupido ma ce l ho,le ville a schiera le consideriamo come singole unità abitative giusto?anche se hanno una parete in comune,in questo caso la targa,va fatta...correggetemi se sbaglio (mi vergogno di sta domanda...)

No. non va fatta

scusate, perchè non va fatta? è una singola unità immobiliare con singolo impianto di riscaldamento.

mi sono perso qualcosa?

A livello catastale, di solito le villette a schiera hanno un unico mappale ma diverso subalterno.
Io considero quindi come "edificio" l'insieme di tutte le villette a schiera, così come in un condominio considero "edificio" l'insieme di tutti gli appartamenti: se gli appartamenti sono termoautonomi non possono avere targa energetica, in caso di impianto centralizzato sì.
Io la interpreto così

il tuo ragionamento in effetti fila.
però d'altra parte il cened nelle casistiche di sistema edificio-impianto in cui prevedere la targa energetica non fa ulteriore distinzione sulla base dei "dati catastali".

io la prevederei.

angelo.am ha scritto:però d'altra parte il cened nelle casistiche di sistema edificio-impianto in cui prevedere la targa energetica non fa ulteriore distinzione sulla base dei "dati catastali".

no, però nella maschera iniziale del programma cened, dove devi selezionare l'oggetto dell'intervento, mi sembra più giusto indicare singola unità abitativa - anche se riferito ad una villetta a schiera - e così non viene generata la targa.

Insomma, dato che le villette a schiera hanno in comune alcune strutture, io le considero come un condominio "orizzontale" e per il condominio è chiaro come comportarsi.

Al limite prova a formulare un quesito al CENED che ci chiariamo le idee!!
Ciao

patri ha scritto:

angelo.am ha scritto:però d'altra parte il cened nelle casistiche di sistema edificio-impianto in cui prevedere la targa energetica non fa ulteriore distinzione sulla base dei "dati catastali".

no, però nella maschera iniziale del programma cened, dove devi selezionare l'oggetto dell'intervento, mi sembra più giusto indicare singola unità abitativa - anche se riferito ad una villetta a schiera - e così non viene generata la targa.

Insomma, dato che le villette a schiera hanno in comune alcune strutture, io le considero come un condominio "orizzontale" e per il condominio è chiaro come comportarsi.

Al limite prova a formulare un quesito al CENED che ci chiariamo le idee!!
Ciao

Concordo anche perchè a livello energetico nessuno mi vieterebbe di installare una centrale termica unica a servizio delle "villette".
Mentre con una villetta 4 isolata dal resto del mondo o fai l'impianto autonomo o attendi la sopravvivenza per la fornitura energetica, per quelel a schiera l'impianto autonomo è una scelta come lo è per il condominio.

scusate ma nel caso di palazzine confinanti tra loro, quindi con un muro in comune, fate le stesse considerazioni? cioè non prevedete la targa? dovremmo essere per certi aspetti alla stessa stregua

angelo.am ha scritto:scusate ma nel caso di palazzine confinanti tra loro, quindi con un muro in comune, fate le stesse considerazioni? cioè non prevedete la targa? dovremmo essere per certi aspetti alla stessa stregua

Non proprio.
Non mi occupo di catasto ma mi è stato chiaramente spiegato questo da un collega:

-Una villetta a schiera o un appartamento sono singola unità immobiliare - univocamente definita da un subalterno catastale - inserita in un complesso condominiale caratterizzato da un unico mappale.

-2 palazzine confinanti sono proprio 2 mappali differenti per cui, a meno che non abbiano l'impianto termico centralizzato in comune, vanno per 2 strade differenti - ognuna con la propria targa energetica.

E' il sistema edificio - impianto che stabilisce dove serve la targa: per me edificio equivale a mappale.
In effetti, come dice Jerry, una villetta unifamiliare è caratterizzata da un unico mappale con subalterno 0.

Non so se sono stata chiara, ma più di così non so come spiegarlo

patri la tua spiegazione è chiarissima!

patri ha scritto: per me edificio equivale a mappale.

credo che sia questo l'aspetto da chiarire, cioè se vale sempre e comunque o nel caso appunto delle villette a schiera è un'eccezione.

mi rivolgo al cened e se mi rispondono vi informo

angelo.am ha scritto:patri la tua spiegazione è chiarissima!

patri ha scritto: per me edificio equivale a mappale.

credo che sia questo l'aspetto da chiarire, cioè se vale sempre e comunque o nel caso appunto delle villette a schiera è un'eccezione.

mi rivolgo al cened e se mi rispondono vi informo

mittico!!!
io mi ricordavo che al corso dicevano qualcosa di particolare appunto sulle villette a schiera,che anche avendo strutture comuni vanno considerate come singoli edifici...aspettiamo conferme

roberto.p ha scritto:io mi ricordavo che al corso dicevano

dovrei aggiugere i puntini puntini,
nel senso che al mio corso ho sentito tante versioni quanti erano gli oratori!

angelo.am ha scritto:

roberto.p ha scritto:io mi ricordavo che al corso dicevano

dovrei aggiugere i puntini puntini,
nel senso che al mio corso ho sentito tante versioni quanti erano gli oratori!

si lo so...è vero,ma se tu chiami il cened oggi e gli fai una domanda ti dicono A,se provo a chiamare io diranno B...
ce solo troppa confusione

patri ha scritto:
-2 palazzine confinanti sono proprio 2 mappali differenti per cui, a meno che non abbiano l'impianto termico centralizzato in comune, vanno per 2 strade differenti - ognuna con la propria targa energetica.

E' il sistema edificio - impianto che stabilisce dove serve la targa: per me edificio equivale a mappale.
In effetti, come dice Jerry, una villetta unifamiliare è caratterizzata da un unico mappale con subalterno 0.

Non so se sono stata chiara, ma più di così non so come spiegarlo

Scusa patri, volevo chiederti un' opinione...secondo te ha senso che una palazzina con piano terra negozio e 2 piani abitazione sia identificata con un unico mappale?
Ho un caso ingarbugliato e non so come uscirne......

davidemorcy ha scritto:Scusa patri, volevo chiederti un' opinione...secondo te ha senso che una palazzina con piano terra negozio e 2 piani abitazione sia identificata con un unico mappale?
Ho un caso ingarbugliato e non so come uscirne......

Sì, hanno lo stesso mappale (stesso "edificio") e subalterni diversi (nel tuo caso dovrebbero essere 3) con categoria catastale differente a seconda della destinazione d'uso.

Ho avuto un caso analogo per detrazioni di caldaia e solare.

date un occhiata anche al sito cened dove ci sono gli esempi con impianti autonomi o centralizzati.
Certificatori -> In evidenza

e anche al punto 6.5 della DGR VIII/5773

ciao

ingmb ha scritto:e anche al punto 6.5 della DGR VIII/5773

me la spiegate in parole semplici? Non riesco a capirla, solo a provarci mi si inciufola quel po' di cervello che mi è rimasto...

patri ha scritto:

davidemorcy ha scritto:Scusa patri, volevo chiederti un' opinione...secondo te ha senso che una palazzina con piano terra negozio e 2 piani abitazione sia identificata con un unico mappale?
Ho un caso ingarbugliato e non so come uscirne......

Sì, hanno lo stesso mappale (stesso "edificio") e subalterni diversi (nel tuo caso dovrebbero essere 3) con categoria catastale differente a seconda della destinazione d'uso.

Ho avuto un caso analogo per detrazioni di caldaia e solare.

Quindi è corretto dire mappale=edificio?
Nel mio caso poiche i subalterni in riferimento sono il 18/19/20 vuol dire che il mio edificio avra almeno 20 subalterni e quindi, ai fini dell'ACE, devo ragionare per singola unita abitativa ( quindi niente targa, ecc)....è giusto?

davidemorcy ha scritto:Nel mio caso poiche i subalterni in riferimento sono il 18/19/20 vuol dire che il mio edificio avra almeno 20 subalterni e quindi, ai fini dell'ACE, devo ragionare per singola unita abitativa ( quindi niente targa, ecc)....è giusto?

La targa sicuramente no, visto che hanno destinazione diversa (negozio - abitazioni): io poi ho deciso di ragionare x singola unità per togliere di mezzo ogni dubbio anche se ultimamante vivo di dubbi

In ogni caso, non necessariamente ci sono almeno 20 mappali: so che, in alcuni casi, i vecchissimi dati catastali possono essere modificati in occasione di divisioni tra eredi o assegnazione della rendita catastale.

ecco la risposta del CENED sul quesito "villa schiera targa si/no"

"Gentile Professionista,
secondo quanto disposto dal punto 8.2 DGR VIII/5018 e s.m.i. viene rilasciata la targa energetica nel caso in cui l'ACE riguardi tutte le unità immobiliari costituenti l'intero edificio (definizione riporata al punto 6.5), dotato di impianto di climatizzazione invernale centralizzato e le stesse presentino al medesima destinzazione d'uso. Per come descrive la sua situazione, se sta certificando una singola unità della schiera peraltro con riscaldamento autonomo, la targa non è necessaria"

corretta quindi l'interpretazione di patri.

ciao

angelo.am ha scritto:corretta quindi l'interpretazione di patri.