EDILCLIMA

Devo fare un atto di compravendita di un magazzino, dotato di APE fatto nel 2021 (valido 10 anni).
Il notaio dice che sono cambiate le normative e che l'APE va rifatto!
Mi sono perso qualcosa?
E' giusto quello che dice il notaio? E se si, in base a quale legge?

Se l'APE non è scaduto è valido.
A meno che non sia cambiato il sub catastale.

boba74 ha scritto: ven nov 21, 2025 13:52 Se l'APE non è scaduto è valido.
A meno che non sia cambiato il sub catastale.

O è scaduta la firma digitale.

Il sub è sempre lo stesso

NoNickName ha scritto: ven nov 21, 2025 14:31

boba74 ha scritto: ven nov 21, 2025 13:52 Se l'APE non è scaduto è valido.
A meno che non sia cambiato il sub catastale.

O è scaduta la firma digitale.

Cercando su internet, forse il notaio si riferisce a questo:

ENEA: nuova applicazione web per la prestazione energetica degli edifici simili
Dal 1° novembre 2025 operativa la nuova API ENEA per gli attestati di prestazione energetica: calcolo automatico del parametro di confronto tra edifici simili e uniformità nazionale dei dati

https://www.lavoripubblici.it/news/enea ... mili-36709

E' possibile che invalida gli APE precedenti?
Ho cercato ovunque, ma nessono dice nulla.