APE 2021 non più valido? Perchè?

[gioperla]

Devo fare un atto di compravendita di un magazzino, dotato di APE fatto nel 2021 (valido 10 anni).
Il notaio dice che sono cambiate le normative e che l'APE va rifatto!
Mi sono perso qualcosa?
E' giusto quello che dice il notaio? E se si, in base a quale legge?

[boba74]

Se l'APE non è scaduto è valido.
A meno che non sia cambiato il sub catastale.

[NoNickName]

Se l'APE non è scaduto è valido.
A meno che non sia cambiato il sub catastale.

O è scaduta la firma digitale.

[gioperla]

Il sub è sempre lo stesso

[gioperla]

Se l'APE non è scaduto è valido.
A meno che non sia cambiato il sub catastale.

O è scaduta la firma digitale.

Cercando su internet, forse il notaio si riferisce a questo:

ENEA: nuova applicazione web per la prestazione energetica degli edifici simili
Dal 1° novembre 2025 operativa la nuova API ENEA per gli attestati di prestazione energetica: calcolo automatico del parametro di confronto tra edifici simili e uniformità nazionale dei dati

https://www.lavoripubblici.it/news/enea ... mili-36709

E' possibile che invalida gli APE precedenti?
Ho cercato ovunque, ma nessono dice nulla.

[Pertugio]

L'ape scade dopo 10 anni dall'emissione, viene invalidato se variano i dati catastali ed andrebbe aggiornato se sono stati fatti interventi che possano variare le prestazioni energetiche dell'immobile. Non mi pare ci siano altro motivi, tanto meno la scadenza della firma digitale.