APE con impianto pompa di calore non funzionante
Inviato: gio nov 28, 2024 08:05
Ciao,
devo redigere un APE per una compravendita di appartamento in contesto condominiale con riscaldamento centralizzato. L'immobile è di recente costruzione (2019) e l'impianto di produzione del calore centralizzato è costituito da pompa di calore con generatore a gas metano ad integrazione.
Sentito l'amministratore e a seguito di sopralluogo, ho potuto constatare che la pompa di calore funziona solo in regime estivo ma non in regime invernale in quanto non è stato completato il sistema di regolazione necessario per la gestione automatica del funzionamento della PdC e della caldaia. Di fatto attualmente per il riscaldamento invernale funziona solamente la caldaia.
Per la stesura dell'APE è corretto inserire come fonte di produzione del calore solo il generatore a gas metano (visto che è l'unico elemento effettivamente operante) oppure devo aggiungere anche la pompa di calore seppur attulamente non funzionante in regime invernale?
Ci sono riferimenti normativi in tal senso?
Grazie
devo redigere un APE per una compravendita di appartamento in contesto condominiale con riscaldamento centralizzato. L'immobile è di recente costruzione (2019) e l'impianto di produzione del calore centralizzato è costituito da pompa di calore con generatore a gas metano ad integrazione.
Sentito l'amministratore e a seguito di sopralluogo, ho potuto constatare che la pompa di calore funziona solo in regime estivo ma non in regime invernale in quanto non è stato completato il sistema di regolazione necessario per la gestione automatica del funzionamento della PdC e della caldaia. Di fatto attualmente per il riscaldamento invernale funziona solamente la caldaia.
Per la stesura dell'APE è corretto inserire come fonte di produzione del calore solo il generatore a gas metano (visto che è l'unico elemento effettivamente operante) oppure devo aggiungere anche la pompa di calore seppur attulamente non funzionante in regime invernale?
Ci sono riferimenti normativi in tal senso?
Grazie