Distacco centralizzato e consumi involontari

[Marco79ta]

Buongiorno,
Vivo da un anno in un condominio in cui è presente un impianto di riscaldamento centralizzato.
Ieri all 'assemblea ho appreso dall'amministratrice che "per prassi" (quindi non dovrebbe esserci nessuna delibera scritta) chi si è distaccato non ha mai pagato il consumo involontario ma soltanto la manutenzione straordinaria.
È possibile non pagare il consumo involontario o vi è un obbligo, soprattutto se non c'è una delibera scritta?
E come si può nel caso procedere affinché almeno da adesso in poi venga conteggiato per chi si è distaccato?
Inoltre ad ora si sono distaccati in 11 su 23 e la ditta che fino ad un paio di anni fa si è occupata della manutenzione della caldaia mi ha detto che oltre la metà la caldaia non può funzionare.

Grazie mille fin da ora.

[NoNickName]

Argomento già molto discusso sul forum. Se fai un ricerca, troverai tutte le risposte.

[Marco79ta]

Si, ho letto i vari post.
Vorrei solo la conferma che il pagamento del consumo involontario sia obbligatorio e non discrezionale.
E in tal caso come fare per pretenderlo

[NoNickName]

E' obbligatorio.
-formulazione di una lettera di reclamo indirizzata all'amministrazione
-ricorso all'assemblea condominiale;
-ricorso all'autorità giudiziaria.

[Marco79ta]

Ma quindi è necessaria una assemblea condominiale o potrebbe anche bastare una PEC di reclamo (da parte di uno o più condomini)?

[NoNickName]

Ma quindi è necessaria una assemblea condominiale o potrebbe anche bastare una PEC di reclamo (da parte di uno o più condomini)?

Hai letto cosa ho scritto?