Spese incluse nel 110%

[boba74]

Salve, vorrei sapere se nel 110% è possibile includere le seguenti spese:
-SCIA, CILA e bollettini vari per pratiche comunali
-oneri vari (per cambi d'uso ecc...)
-Spese commercialista o CAF
Io ritengo di no, ma in caso sia possibile, come vanno inserite?
Immagino che dovrebbero essere presenti nei computi asseverati come tutte le altre spese, ma certo non possono essere considerate "interventi" e neppure spese professionali, dato che non mi risulta siano contemplate nel DM 2016... si inseriscono semplicemente con il loro importo effettivo?

[ponca]

secondo me le spese per commercialisti e caf non rientrano
neppure gli oneri per cambio destinazione, ampliamento, bollettini vari

sicuramente rientrano le spese per progettazione e DL degli interventi di riqualificazione energetica vedi Legge 10 e impianti
la CILA/SCIA non so (le spese per un'eventuale sanatoria sicuramente no, per eventuali modifiche interne sicuramente no, ma se la pratica si limita ad esempio al cappotto probabilmente si potrebbe anche inserire)

[Terminus]

Art.119, c.15: sono ricomprese anche le spese il visto di conformità del commercialista.
Spese per SCIA, occupazione suolo pubblico ed altre menate amministrative sono tutte comprese.
Ovviamente la pratica di sanatoria sarà propedeutica ed indipendente da quella del Superbonus ed ancora più ovvio che non potrà accedere ad alcunchè.
Secondo me le spese amministrative andranno sommate a quelle del computo lavori e ricomprese nella somma complessiva asseverata, allegando i relativi documenti e ricevute.

[ponca]

per il visto di conformità ok, mi era sfuggito

[boba74]

Art.119, c.15: sono ricomprese anche le spese il visto di conformità del commercialista.
Spese per SCIA, occupazione suolo pubblico ed altre menate amministrative sono tutte comprese.
Ovviamente la pratica di sanatoria sarà propedeutica ed indipendente da quella del Superbonus ed ancora più ovvio che non potrà accedere ad alcunchè.
Secondo me le spese amministrative andranno sommate a quelle del computo lavori e ricomprese nella somma complessiva asseverata, allegando i relativi documenti e ricevute.

OK, quindi le posso sommare anche se non devo necessariamente includerle nelle voci del computo di cui asseverare la congruità? Fermo restando ovviamente il rispetto dei massimali specifici degli interventi....
ma a questo punto se ho più interventi tra trainati e trainanti, come faccio a ripartire queste spese che sono invece complessive? Idem vale per il visto di conformità del commercialista....

[marcoaroma]

In proporzione agli importi delle opere di ciascun tipo.

[Seamew]

Ma chi assevera la congruità del prezzo del visto di conformità del commercialista/CAF?
E sulla base di quale riferimento legislativo?

[Terminus]

Questo è fuori dal nostro cantiere e dalla nostra responsabilità.
Rientrerà nei massimali. Come ? Spalmato proporzionalmente sulle categorie probabilmente.
Se va fuori massimali, lo pagherà il committente.

[Seamew]

Questo è fuori dal nostro cantiere e dalla nostra responsabilità.

Eh ma tu asseveratore asseveri anche quella congruità della spesa tecnica, ovviamente nel caso ci sia capienza nel massimale....e succederà spesso.

[Terminus]

Quelle spese non rientrano nella nostra asseverazione, anche perchè sono successive alla sua redazione e trasmissione ad ENEA.
Poi il cliente potrebbe anche non averne bisogno, oppure averne bisogno solo l'anno successivo.

[Seamew]

Quelle spese non rientrano nella nostra asseverazione, anche perchè sono successive alla sua redazione e trasmissione ad ENEA.
Poi il cliente potrebbe anche non averne bisogno, oppure averne bisogno solo l'anno successivo.

Hai ragione....il visto di conformità viene fatto successivamente all'asseverazione....

[boba74]

Non sono spese professionali, quindi non vanno asseverate.
L'unica è: ai fini del 110% se sono detraibili andranno comunque inserite tra gli importi ENEA? Perchè in caso di cessione del credito come fa l'utente "materialmente" a cedere tali quote di credito? Ma anche in caso le mettesse normalmente in detraizione al 110% dalla dichiarazione dei redditi, ci pensa il commercialista dato che poi gli importi non coincidono con quelli della pratica ENEA?
Inoltre: vanno pagati sempre con bonifico?

[Terminus]

Ritengo che possa pensarci il commercialista stesso a queste cose.
Almeno serve a qualcosa.....

[marcoaroma]

Le spese per il visti di conformità sono incentivate al 110% e andranno pagate con le stesse modalità, sulle tariffe massime penso che anche per loro ci siano dei tariffari, anche se ora ci sono delle indicazioni del loro Ordine che girano. Comunque il costo di un commercialista è una spesa professionale in quanto è un professionista abilitato. Il tutto deve rientrare nei massimali.

[Enerplanet]

Le spese per il visti di conformità sono incentivate al 110% e andranno pagate con le stesse modalità, sulle tariffe massime penso che anche per loro ci siano dei tariffari, anche se ora ci sono delle indicazioni del loro Ordine che girano. Comunque il costo di un commercialista è una spesa professionale in quanto è un professionista abilitato. Il tutto deve rientrare nei massimali.

Concordo.
Addirittura qualcuno sostiene che rientrino tra le spese ammissibili, sempre nei limiti del massimale per singolo intervento, quelle relative alla consulenza legale per la stipula del contratto d’appalto e per l’affidamento al tecnico. Ciò perché sono spese che, sebbene indirettamente, concorrono alla realizzazione dell’intervento.

[ponca]

Le spese per il visto di conformità sicuramente sono incluse, come fatto notare da terminus.
Consulenze legali e fiscali generiche non so, in passato ade le escludeva dal 50-65% perché non direttamente collegate agli interventi (c'è una circolare a riguardo).

Anche la fila, se si tratta di un cappotto magari si può inserire. Ma se ci sono anche altre opere? Ad esempio cappotto + modifiche interne?