EDILCLIMA

perchè dal 1° luglio di quest'anno dalle mie parti (Veneto) i notai chiedo l'AQE per le compravendite di case, appartamenti, capannoni di privati e di qualsiasi superficie?? Non riesco trovare riscontro nel 311

il 311 non lo richiede di certo...
se non c'è qualcosa a livello reginale....

nicorovoletto ha scritto:perchè dal 1° luglio di quest'anno dalle mie parti (Veneto) i notai chiedo l'AQE per le compravendite di case, appartamenti, capannoni di privati e di qualsiasi superficie?? Non riesco trovare riscontro nel 311

Anch'io lavoro in veneto, ma la chiedono solo per gli edifici la cui dia/permesso sia stata protocollata dopo l'8 ott 2005

[/quote]Anch'io lavoro in veneto, ma la chiedono solo per gli edifici la cui dia/permesso sia stata protocollata dopo l'8 ott 2005[/quote]

esatto.. ma c'è un punto che mi sfugge nel 311 o da qualche altra parte oppure lo richiedono e stop! Naturalmente a me non dispiace ma sai, visto che faccio questo lavoro almeno DOVREI SAPERE IL PERCHE'

nicorovoletto ha scritto:

Anch'io lavoro in veneto, ma la chiedono solo per gli edifici la cui dia/permesso sia stata protocollata dopo l'8 ott 2005[/quote]

esatto.. ma c'è un punto che mi sfugge nel 311 o da qualche altra parte oppure lo richiedono e stop! Naturalmente a me non dispiace ma sai, visto che faccio questo lavoro almeno DOVREI SAPERE IL PERCHE'[/quote]

io lavoro in Piemonte e nonostante il 311 dica che solo per i fabbricati di superficie superiore a 1000m2 dal 1 luglio 2007 serve l'AQE anche qui molti notai chiedono l?AQE per tutti i fabbricati.....inoltre qui da me molti non hanno nemmeno capito cosa è l'asseverazione che viene richiesta al direttore lavori....

io ho già litigato con parecchi studi notarili.....hanno il coraggio di dire che serve per tutti e quando gli ho fatto leggere il 311 in mia presenza hanno iniziato a blaterare paroloni giuridici e presunte sentenze (che peraltro ho cercato e non ho trovato... )...... inoltre molti notai chiedono che l'AQE venga firmato e timbrato nel loro studio.....ma siamo diventati pazzi!!!!

un solo commento.....bah!!!

timbrato e firmato nei studi notarali anche da me! ma non mi sembra male, perchè la direzione lavori si trova ad asseverare qualcosa davanti ad un notaio e (spero) incuta più paura di uno sportello comunale!

Secondo me ci sfugge qualcosa... mi sà che da qualche parte c'è scritto che per i fabbricati di superficie superiore a 1000m2 dal 1 luglio 2007 serve il CERTIFICATO energetico, mentre per tutti gli edifici dopo 8 ottobre 2005 bisogna comunque fare per tutti la QUALIFICAZIONE energetica ma è un mio dubbio!! devo mettermi con calma a ri-ri-ri-legge 311... sono un pò lento ad afferrare le cose

sì dal 1 Luglio ci vuole il Certificato Energetico...ma fintanto che non verranno emanate le linee guida si fa l'AQE...

sui notai non sono d'accordo...nel momento in cui io timbro e firmo un documento automaticamente mi assumo la responsabilità civile e penale che l'atto comporta..... non penso di dover dimostratre a un notaio che so firmare.....

non volevo dire questo
solo che mi è capitato che diversi DL mi hanno chiamato preocuppati per sapere se la legge 10 era giusta e se +/- era stata rispettata ..... non mi era MAI capitato, quindi mi è parso che finalmente hanno capito che la legge 10 non è un modulo da presentare in comune.

ma allora è corretto che domandino l'AQE per tutti gli edifici oppure i notai hanno esteso di propria volontà il 311?

Secondo me i notai voglio estendersi troppo... a me sembra chiaro che il 311 dice che dal 1 Luglio 2007 per edifici con superficie utile > 1000 mq nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell'intero immobile ci vuole AEQ oppure certificato ove le Regioni abbiano legiferato in merito.
Per tutti gli altri casi l'AEQ o il certificato va redatto solo per gli edifici la cui dia/permesso di costruire sia stata protocollata dopo l'8 ott 2005

Andrea_Diqui ha scritto:Secondo me i notai voglio estendersi troppo... a me sembra chiaro che il 311 dice che dal 1 Luglio 2007 per edifici con superficie utile > 1000 mq nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell'intero immobile ci vuole AEQ oppure certificato ove le Regioni abbiano legiferato in merito.
Per tutti gli altri casi l'AEQ o il certificato va redatto solo per gli edifici la cui dia/permesso di costruire sia stata protocollata dopo l'8 ott 2005

quoto pienamente....i notai come al solito fanno di testa loro....

io ho dovuto fare un AQE per una casa di 65m2....

i notai non hanno idea di cosa fanno....tanto chi paga non sono mica loro?

l'unico che ci rimette sempre è il cliente...io a più di uno ho consigliato di cambiare notaio...lo hanno fatto e hanno risparmiato un po' di soldi...

io avrò perso delle parcelle, ma penso che un minimo di professionalità non guasti.....