EDILCLIMA

Buongiorno a tutti,
mi è capitato un caso davvero atipico. Un cliente mi ha assegnato l'incarico per un ACE di un immobile catastalmente adibito a portineria (A5, non vi è alcun dubbio che ai tempi lo fosse): col passare degli anni, i locali sono diventati vani tecnici e magazzini. Ho contattato la Regione (siamo in Liguria) in quanto secondo me non possedeva i requisiti in base all art 3 del DPR 412/93 per poter redigere il documento; la Regione mi ha però risposto che la devo fare lo stesso, perchè devo considerare la categoria catastale. Il problema però è un altro:questi locali comunicano con l'esterno attraverso un intercapedine che corre lungo l'edificio (vi è solo una cancellata di separazione) e quindi mi è praticamente impossibile effettuare la valutazione delle superfici e dei volumi che entrano in gioco, in quanto non esiste una vera e propria zona termica da calcolare. A mio parere i requisiti per effettuare l'ACE non sussistono, ma non saprei riferirmi ad alcun modello nomativo per affermare ciò. Cosa ne pensate voi?

La Regione ha contattato il mio capo, in tal caso non sussistono i requisiti in quanto l'immobile non è un involucro chiuso. Occorre una dichiarazione da inviare via fax alla Regione, corredata da immagini fotografiche opportune.

mi pare più che logico... per una volta almeno! visto le immense cavolate a cui ci tocca sottostare
PS. entro pochi mesi dovrebbero dinuovo cambiare il regolamento regionale
e vai!!!!!!