Requisiti Minimi per Edifici aventi superficie inferiore a 50 mq adibito ad ufficio

[HLCSIL]

Buonasera, ho il dubbio se un box prefabbricato di 20 mq isolato adibito ad ufficio debba rispettare i requisiti minimi.
Secondo il D. Lgs 192/05 art 3 :
3. Sono escluse dall'applicazione del presente decreto le seguenti categorie di edifici
d) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati

però poi noto che il comma 3-ter
Per gli edifici di cui al comma 3, lettera d), il presente decreto si applica limitatamente alle porzioni eventualmente adibite ad uffici e assimilabili, purché scorporabili ai fini della valutazione di efficienza energetica.

Quindi se non capisco male nel caso di box adibito ad ufficio si applica...e quindi parte tutta la serie di verifiche sulle strutture e sull'impianti..oltre all'obbligo delle fonti rinnovabili..
Mi sembra tutto molto strano..in cosa sbaglio ?
Grazie

[NoNickName]

Un box prefabbricato di 20 mq credo che non possa neppure essere adibito ad ufficio.
Intendi una baracca di cantiere?
La definizione di edificio prevede che la costruzione sia stabilmente fissata a terra, cioè IMMOBILE.

[ponca]

Buonasera, ho il dubbio se un box prefabbricato di 20 mq isolato adibito ad ufficio debba rispettare i requisiti minimi.
Secondo il D. Lgs 192/05 art 3 :
3. Sono escluse dall'applicazione del presente decreto le seguenti categorie di edifici
d) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati

però poi noto che il comma 3-ter
Per gli edifici di cui al comma 3, lettera d), il presente decreto si applica limitatamente alle porzioni eventualmente adibite ad uffici e assimilabili, purché scorporabili ai fini della valutazione di efficienza energetica.

Quindi se non capisco male nel caso di box adibito ad ufficio si applica...e quindi parte tutta la serie di verifiche sulle strutture e sull'impianti..oltre all'obbligo delle fonti rinnovabili..
Mi sembra tutto molto strano..in cosa sbaglio ?
Grazie

c'è qualcosa che non mi torna in quello che hai scritto

gli edifici inferiori a 50 mq sono esclusi

la nota "limitatamente alle porzioni adibite ad uffici" è relativa agli edifici non riscaldati quali magazzini, parcheggi ecc, in quei casi se ci sono locali adibiti ad uffici fai l'ape limitato a quei locali

[HLCSIL]

è una guardiola.. box dove c'è un guardiano di una area di parcheggio.
Non parlo di APE..parlo di quanto scritto nel D Lgs 192/05 dove si parla delle esclusioni dal rispetto dei requisiti minimi..
Quello che citi tu mi pare sia riferito al DM 26.06.2015 ed è relativo all'esclusione per APE..

[ponca]

ho riletto l'articolo, in effetti il testo è quello che hai riportato te
personalmente penso si tratti di un errore dovuto alle decine di modifiche subite dal dlgs 192 nel tempo
il riferimento alle porzioni adibite ad ufficio non avrebbe dovuto essere riferito agli edifici isolati inferiori ai 50 mq del punto "d" ma al punto "e"
altrimenti non ha senso

[HLCSIL]

eh si.. però è cosi...una follia

[NoNickName]

è una guardiola.. box dove c'è un guardiano di una area di parcheggio.

Non credo che sia applicabile. Si tratta di una scatola di lamiera o di pannelli di PU ad installazione temporanea.
E' fuori dal campo di applicazione.