CALDAIA A CONDENSAZIONE SCARICO COASSIALE

Normativa per gli impianti gas, Legge 46/90, Delibera AEEG 40/04, ecc.

Moderatore: Edilclima

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luxday
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Iscritto il: ven apr 03, 2026 08:31

CALDAIA A CONDENSAZIONE SCARICO COASSIALE

Messaggio da luxday »

Buongiorno,
mi sono da poco iscritto al forum per chiedervi delle informazioni riguardo una contestazione che mi è stata fatta da un vicino.
Abito in un appartamento al piano terra degli anni 80.
L'appartamento dispone di solo una canna fumaria che serviva sia il caminetto a legna che la vecchia caldaia.
Tengo a precisare che abito in montagna (zona F) e qua è molto oneroso scaldare solo a metano praticamente quasi impossibile.
Preciso inoltro che nonostante abbia comprato da pochi anni l'appartamento, ho trovati progetti vecchi e richieste per costruire il camino.
Quindi il costruttore era ben consapevole che in quel momento che la canna fumaria dovesse servire entrambi gli apparecchi.
Mi si rompe la vecchia caldai e sono costretto a cambiarla con una nuova a condensazione, con scarico coassiale a parete.
Con le leggi odierne ovviamente non si possono più scaricare le due cose assieme .
Sono anche impossibilitato a realizzare nuove canne fumarie.
Questa per me è un'impossibilità tecnica ad arrivare al tetto...
l'impossibilità tecnica a raggiungere il tetto è una delle motivazioni per cui è ancora consentito fare scarico coassiale .
Ci tengo a precisare che lo scarico coassiale rispetta tutte le distanze minime dalla normativa UNI di riferimento.
Adesso arrivo al dunque , il vicino sebbene l'avessi avvisato che facevo questo lavoro e mi aveva dato l'ok a voce, arriva da me dicendo che gli da fastidio e devo portare lo scarico sul tetto, che sono venuti dei tecnici a farli la manutenzione alla sua caldaia e gli hanno detto che tutti gli scarichi devono andare sul tetto.
Mi rendo conto che è un caso molto al limite ma in caso di denuncia ho le ragioni dalla mia parte ?
Cosa mi consigliate?
boba74
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Re: CALDAIA A CONDENSAZIONE SCARICO COASSIALE

Messaggio da boba74 »

Serve la dichiarazione di un tecnico che attesti il rispetto di tutti i punti del DPR 412 che ti consentono di scaricare a parete e che le distanze del terminale di scarico siano conformi ai prospetti della UNI 7129. In tal caso sei a posto e nessuno potrà dirti nulla.
Devi contattare un termotecnico.
Alessandro dg
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Re: CALDAIA A CONDENSAZIONE SCARICO COASSIALE

Messaggio da Alessandro dg »

boba74 ha scritto: gio apr 09, 2026 08:32 Serve la dichiarazione di un tecnico che attesti il rispetto di tutti i punti del DPR 412 che ti consentono di scaricare a parete e che le distanze del terminale di scarico siano conformi ai prospetti della UNI 7129. In tal caso sei a posto e nessuno potrà dirti nulla.
Devi contattare un termotecnico.
Salvo che il vicino non si appelli al Codice Civile
boba74
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Iscritto il: mar mag 26, 2020 15:16

Re: CALDAIA A CONDENSAZIONE SCARICO COASSIALE

Messaggio da boba74 »

Alessandro dg ha scritto: gio apr 09, 2026 12:26
boba74 ha scritto: gio apr 09, 2026 08:32 Serve la dichiarazione di un tecnico che attesti il rispetto di tutti i punti del DPR 412 che ti consentono di scaricare a parete e che le distanze del terminale di scarico siano conformi ai prospetti della UNI 7129. In tal caso sei a posto e nessuno potrà dirti nulla.
Devi contattare un termotecnico.
Salvo che il vicino non si appelli al Codice Civile
Il codice civile deve essere sempre fatto salvo. Ovvio che io non posso scaricare a 2 cm dal muro di un'altra proprietà, ma se le distanze sono rispettate allora posso. Bisogna vedere com'è la situazione reale.
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