Demoricostruzione: intervento giurisprudenziale del Consiglio di Stato

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https://www.legislazionetecnica.it/1336 ... -continuit

Nella demo-ricostruzione non può pretendersi una continuità tra il nuovo edificio e quello preesistente se non nei limiti derivanti dal necessario rispetto dei seguenti requisiti fondamentali:
- unicità dell’immobile interessato dall’intervento;
- contestualità tra demolizione e ricostruzione;
- utilizzo della volumetria preesistente, senza alterazioni della morfologia del territorio.
Il superamento anche di uno solo di tali limiti comporta la qualificazione dell’intervento come nuova costruzione.

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Nella demo-ricostruzione non può pretendersi una continuità tra il nuovo edificio e quello preesistente se non nei limiti derivanti dal necessario rispetto dei seguenti requisiti fondamentali:
- unicità dell’immobile interessato dall’intervento;
- contestualità tra demolizione e ricostruzione;
- utilizzo della volumetria preesistente, senza alterazioni della morfologia del territorio.
Il superamento anche di uno solo di tali limiti comporta la qualificazione dell’intervento come nuova costruzione.

Ritengo che sia l'interpretazione autentica e ragionevole di una norma fin troppo "abusata". Spero che dopo questi anni di dibatti e fiumi di sentenze, il nuovo Testo Unico sia in grado di superare definitivamente ed in modo sostanziale (ovvero con finalità pratiche), tutte le criticità che ad oggi hanno solo fatto accumulare più incertezza che buona prassi.

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Ritengo che sia l'interpretazione autentica e ragionevole di una norma fin troppo "abusata".

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