Muffa intorno ai serramenti

[dandamico74]

Buongiorno a Tutti,

mi ritrovo purtroppo a combattere con un problema persistente di muffa intorno ai serramenti in alluminio delle finestre esposte a nord.

Circa 3 anni fa ho trattato le zone con il termoisolante Anticondensa & Antimuffa BOERO, speravo di aver risolto invece la muffa ritorna e oggi la situazione è quella che vedete nelle foto.

Come posso risolvere definitivamente ?? la Mapei Silancolor Pittura Plus silossanica igienizzante potrebbe aiutarmi ?

Grazie anticipatamente per i suggerimenti

[giotisi]

Una situazione cosi grave non la risolvi con nessun 'prodotto maggico'.
Per prima cosa vanno trovate e mitigate le cause (il che potrebbe essere tutt'altro che indolore); solo dopo puoi pensare a risanare.
Tanto per cominciare, in che zona climatica siamo? Come viene condotto termicamente l'alloggio? Che tipo di riscaldamento, quanto utilizzato, è distribuito in modo uniforme o se ci sono zone a temperatura diversa?
Poi che tipo di costruzione è? Una casa isolata, come son fatti i muri? Che serramento c'era prima? Ti ricordi che controtelaio ci fosse sotto? E' stato mantenuto o sostituito?

Solo cosi possiamo darti un parere ragionato e possibilmente ragionevole.

[dandamico74]

L'immobile è in un condominio a Genova, risale al 1920 e dista 1,5 km dal mare. il mio appartamento è esposto a nord (più muffa) e ovest.

Termoautonomo, 80 mq, ristrutturato completamente nel 2002, i telai dei serramenti erano stati rifatti completamente.

Grazie mille

[giotisi]

Mi sa che non ci manca nulla.
Edificio vecchio non coibentato, ristrutturazione in epoca in cui il concetto di ponte termico non esisteva, condensa anche sui vetri che dimostra che hai molta umidità in casa.
Se ti dico 'rassegnati' la prendi come offesa?
Rassegnati a spendere di più, ventilando meglio (riduci l'umidità assoluta) e scaldando di più, anche quelle camere che magari usi poco.
Spalancare 2 minuti la finestra del bagno dopo la doccia (120 secondi, non muori nemmeno se sei in accappatoio), non stendere i panni in casa, aspiratore acceso e finestra in dk mentre butti la pasta, soppesare la quantità e la qualità del verde indoor ...insomma vedi ogni forma di vapore come nemico da allontanare al più presto. Investire 12 euro alla Lidl per un igrometro o due da posizionare nei vari ambienti potrebbe essere d'aiuto per non sprecare calore a ventilare ambienti già asciuttti.

E comunque, trattare le superfici con prodotti specifici, eventualmente anche rimuovendo in profondità i miceli che ormai ci sono e tenere pulito costantemente le superfici trattate (ps. noto che hai muffa persino sull'alluminio tra i due battenti, dove non si forma mai).

[Esa]

Posa un cavo elettrico riscaldante.

[sergiob]

Mi sa che non ci manca nulla.
Edificio vecchio non coibentato, ristrutturazione in epoca in cui il concetto di ponte termico non esisteva, condensa anche sui vetri che dimostra che hai molta umidità in casa.
Se ti dico 'rassegnati' la prendi come offesa?
Rassegnati a spendere di più, ventilando meglio (riduci l'umidità assoluta) e scaldando di più, anche quelle camere che magari usi poco.
Spalancare 2 minuti la finestra del bagno dopo la doccia (120 secondi, non muori nemmeno se sei in accappatoio), non stendere i panni in casa, aspiratore acceso e finestra in dk mentre butti la pasta, soppesare la quantità e la qualità del verde indoor ...insomma vedi ogni forma di vapore come nemico da allontanare al più presto. Investire 12 euro alla Lidl per un igrometro o due da posizionare nei vari ambienti potrebbe essere d'aiuto per non sprecare calore a ventilare ambienti già asciuttti.

E comunque, trattare le superfici con prodotti specifici, eventualmente anche rimuovendo in profondità i miceli che ormai ci sono e tenere pulito costantemente le superfici trattate (ps. noto che hai muffa persino sull'alluminio tra i due battenti, dove non si forma mai).

Condivido tutto. Fai così, non ci sono molte alternative.

Puoi anche prendere un buon deumidificatore e usarlo a rotazione nei bagni e nelle camere, magari anche in cucina dopo aver preparato il ragù. Arieggia e riscalda di più.

[dandamico74]

Grazie a tutti dei suggerimenti

Per il trattamento (igienizzazione e pittura) quali prodotti mi consigliate ?

[NoNickName]

Grazie a tutti dei suggerimenti

Per il trattamento (igienizzazione e pittura) quali prodotti mi consigliate ?

Candeggina

[boba74]

Scusate, non potrebbe essere anche dovuta a una possibile entrata di "spifferi" dal telaio, che raffredda eccessivamente la zona circostante il telaio stesso? Magari si risolve con un po' di schiuma? O forse non si risolve, ma migliora un po'

[giotisi]

Ci fossero spifferi non avresti il vetro bagnato e la muffa tra i battenti.
Magari infiltrazioni, ma dalle foto non se ne vedono.

[ponca]

tra le altre cose si intravedono delle tende che probabilmente limitano la circolazione di aria in corrispondenza dei serramenti
inizierei ad eliminare quelle

[Esa]

I rimedi elencati (candeggina, spalancare 2 minuti la finestra del bagno dopo la doccia, non stendere i panni in casa, aspiratore acceso e finestra in dk mentre butti la pasta, soppesare la quantità e la qualità del verde indoor, trattare le superfici con prodotti specifici, rimuovere i miceli, tenere pulite le superfici trattate, ecc.), nascono dall'esperienza diretta o dalle opinioni?
Se nascono dall'esperienza, non dovrebbe esserci una indicazione più netta?

[GMV]

Lascia perdere la candeggina, serve un prodotto biocida specifico.
Quanto al resto concordo su tutto, c'è troppa umidità negli ambienti interni devi approfondire l'aspetto gestione dell'immobile.
Ho un discreto numero di cause a riguardo che nel 90% dei casi si sono concluse identificando come causa dei problemi patiti proprio l'errata gestione dell'immobile sopra summenzionata.

Mi pare che le indicazioni che hai elencato siano abbastanza nette.

Acquista qualche termoigrometro - si trovano a pochi euro anche su aliexpress e forniscono anche una basilare ma utile funzione di datalogger - se l'umidità come parrebbe è oltre il 55% devi arieggiare di più.

Io ho fatto il cappotto e sostituito i serramenti nel 2022. Sono stato molto attento ai ponti termici, comunque uso i termoigrometri per regolarmi in modo da sapere anche quando posso chiudere le finestre (quando faccio il bagno arrivo al 90% di umidità, non richiudo prima di essere tornato sotto il 60%)

Per concludere, in alternativa ai semplici aspiratori - ovviamente costa di più - c'è la VMC puntuale, meglio se a flusso incrociato (tipo Mitsubishi lossnay)

[giotisi]

X esa:
L'opinione più netta è numerica.
Quel nodo, se c'è un controtelaio metallico come suppongo, avrà un frsi inferiore a 0,5; quindi, ogni volta che Ur e Test si incrociano e ti portano sopra l'80%, sei a rischio.
C'è una vetrocamera che, per quanto scarsa, è comunque un doppio vetro; e, nelle foto pare grondante di condensa: di cosa stiamo parlando?

Vuoi davvero mettere il cavo scaldante? Ci sta. Ma quanto costa metterlo (ora), quanto consuma e, soprattutto, l'umidità che non condensa li, intorno al serramento, dove va? Gocciola ancor piu' dai vetri? Va ad allignare dietro o dentro l'armadio? (Nota che ci sono già muri ammalorati).

Metti l'igrometro e, quando supera il 55% e fuori non ci sono almeno 10°C, apri; diversamente, passa alla guerra chimica, come si fa in quei luoghi dove PER FORZA devi avere tanta umidità (panetterie, lavanderie, impianti di umidificazione e trattamento tessuti).

[NoNickName]

L'ipoclorito di sodio (candeggina) è un fortissimo biocida, uno dei più forti ed instantaneamente efficaci contro la muffa ed è persistente, una volta asciugata la diluizione acquosa. La maggior parte degli antimuffa contiene ipoclorito di sodio.

[Esa]

Vuoi davvero mettere il cavo scaldante?

No, se ci sono altre soluzioni più economiche, efficaci ed efficienti.
Sto semplicemente portando delle esperienze dirette (di altri).
Se funzionassero le proposte esposte qui, mi piacerebbe sapere quale e in base a quali esperienze.
Apprezzate le lezioni di chimica e biologia applicate ai casi reali.
Per esempio, se lavo con candeggina, ho risolto definitivamente il problema?
O devo comunque installare una VMC, ecc. ecc.?

[arkanoid]

Considera di comprare un deumidificatore

[giotisi]

Prima di passare alla guerra chimica, preferisco rimuovere le cause. Esperienza personale.
Se, fisicamente, PUO' formarsi, si riformerà.
(Sale di umidificazione del filato in rocca, Ur 95% T 35°C, ogni uno o due anni necessariamente da pulire, ripassare con biocida e ripitturare)
Quando si saranno rimosse le cause, necessariamente in questa situazione, una bella ripassata la si dovrà dare, a fondo. Perchè una volta formatosi il micelio in profondità, ce ne vuole per debellarlo.

[NoNickName]

Per esempio, se lavo con candeggina, ho risolto definitivamente il problema?

No. Lo hai risolto temporaneamente, però avresti potuto cominciare prima di avere tutta la casa ricoperta di muffa.

[simcat]

stavolta, concordo con NNN

[Esa]

stavolta, concordo con NNN

Ma, a parte il rimprovero ("avresti potuto cominciare prima di avere tutta la casa ricoperta di muffa"), non è risolto il problema!

[NoNickName]

stavolta, concordo con NNN

Ma, a parte il rimprovero ("avresti potuto cominciare prima di avere tutta la casa ricoperta di muffa"), non è risolto il problema!

Beh, non ha neanche cominciato ad affrontarlo. Figuriamoci a risolverlo.

[sergiob]

Prodotti a base di candeggina vanno benissimo come primo trattamento. Poi pittura a base di calce. Poi deumidificatore (molto importante, lo dico anche per esperienza personale), arieggiare e riscaldare.

Purtroppo certi immobili, nati in epoche passate e mai migliorati, che oggi hanno una conduzione diversa rispetto a 30 anni fa, hanno bisogno di alcuni accorgimenti.

Poi vabbè, se puoi ristrutturare eliminando i ponti termici, isolare, cambiare l'impianto, è altro paio di maniche...