ALLOGGIO con 2 subalterni
Moderatore: Edilclima
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ALLOGGIO con 2 subalterni
in un mini condominio composto da 2 abitazioni mi ritrovo una di queste che catastalmente è composta da 2 subalterni con proprietari differenti anche se a livello urbanistico è una sola abitazione, come devo comportarmi in fase di impostazione di calcolo e asseverazione?
Re: ALLOGGIO con 2 subalterni
Ma parli di asseverazione per superbonus?
Che categorie catastali hanno i 2 sub?
Che categorie catastali hanno i 2 sub?
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Re: ALLOGGIO con 2 subalterni
Due UA con due sub diversi non possono essere tra loro comunicanti internamente.
Deve essere fatta una fusione, si tratta di una irregolarità catastale / abuso edilizio.
Una sarà abitazione principale e l'altra seconda casa, addirittura questo tizio abita due case di due persone diverse contemporaneamente. Chissà se paga l'imu sulla seconda casa altrui.
Deve essere fatta una fusione, si tratta di una irregolarità catastale / abuso edilizio.
Una sarà abitazione principale e l'altra seconda casa, addirittura questo tizio abita due case di due persone diverse contemporaneamente. Chissà se paga l'imu sulla seconda casa altrui.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
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Re: ALLOGGIO con 2 subalterni
urbanisticamente l'alloggio è conforme in quanto nel 2010 è stato presentato progetto di fusione immobiliare, catastalmente non è possibile fare una fusione di due subalterni con proprietà differenti, ad oggi vi è un subalterno "X" costituito dalla zona giorno ed un subalterno "Y" costituito dalla zona notte. I due proprietari convivono nell'alloggio in questione.
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Re: ALLOGGIO con 2 subalterni
E' comunque un abuso edilizio, peraltro sanabile, in conformità con quanto indicato a questo link all'esempio 1.
Per te sono due APE rispettivamente per le due UI.
Per te sono due APE rispettivamente per le due UI.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”