Unità unifamiliare o unità funzionalmente indipendenti

[ale2006]

La differenza fra "edificio unifamiliare" ed "unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti"?
Ho il dubbio per un edificio a schiera con 4 terratetti indipendenti (tutti con impianti ed accessi autonomi); in quale categoria rientrano ai fini SUPERBONUS?

[NoNickName]

Un edificio unifamiliare, come dice la parola, ospita una sola famiglia.
Un edificio plurifamiliare, come dice la parola, ospita una pluralità di famiglie.

[Terminus]

Fai riferimento alla situazione catastale. Se hai più categorie A, allora è una plurifamiliare.
Nel caso delle schiere il problema è stabilire se vi sono parti in comune su cui intervenire. Quindi potrebbe decadere la definizione di condominio.

[ale2006]

In effetti la questione è capire se la "stecca" va considerata come edificio unico o meno (e quindi se considerare l'unità come unifamiliare o come unità funzionalmente indipendente)

[Terminus]

Se non è zuppa e pan bagnato. Che cambia ?
La differenza sarebbe tra unifamiliare o condominio.

[ale2006]

Nel modello CILAS Toscana lo chiede

[boba74]

Io per unifamiliare intenderei edificio composto da 1 sola unità abitativa.
Le bifamiliari e le schiere sono unità funzionalmente indipendenti, che appartengono a un edificio plurifamiliare. Poi che siano terra tetto o sovrapposte, poco cambia, (purchè rientrino nella definizione di funzionalmente indipendenti)
Ai fini del bonus (massimali e scadenze) non cambia nulla, a parte la "nomenclatura" da selezionare nella CILAS e sul portale ENEA.