Massimale villa con garage: moltiplico per 2?

[christian619]

Una villa indipendente è costituita catastalmente da 2 piani abitativi e un interrato adibito a garage C6;

posso moltiplicare il massimale per 2?

Grazie

[boba74]

No.
I sub distintamente accatastati fanno "aumentare" il conteggio delle unità solo se si tratta di edifici condominiali, mentre se sono pertinenze di unifamiliari va conteggiata sempre e solo 1 unità. Non ricordo in quale circolare AdE è scritto....

[Duracell20]

Quoto Bobo74, purtroppo devi considerare una sola unità e questo è il problema perchè spesso e volentieri i 50k per l'isolamento on bastano

[christian619]

No.
I sub distintamente accatastati fanno "aumentare" il conteggio delle unità solo se si tratta di edifici condominiali, mentre se sono pertinenze di unifamiliari va conteggiata sempre e solo 1 unità. Non ricordo in quale circolare AdE è scritto....

Ho un caso di un condominio con 2 alloggi:

piano terra: 2 box auto (uno del padre uno della figlia)
piano primo: alloggio padre
piano secondo: alloggio figlia

Stiamo facendo il cappotto + il tetto + gli impianti che sono autonomi

Il cappotto non lo abbiamo fatto al piano terra in quanto box non riscaldati

Possiamo moltiplicare il massimale x 4 (2 alloggi + 2 pertinenze)?

Dove sta scritto chiaramente? Circolare 19?