Il comma b) dell'art. 119 ammette in detrazione fiscale l'allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficienti.
In un edificio plurifamiliare con tre appartamenti e impianti autonomi per poter accedere al Superbonus con le spese di allaccio è necessario passare da impianti autonomi a centralizzati (con un'unica sottostazione) o si può accedere anche mantenendo gli impianti autonomi (prevedendo cioè tre sottostazioni)? Io sarei portato a pensare che è necessario passare ad impianto centralizzato ma discutendone con il fornitore del servizio mi è sorto il dubbio..
Teleriscaldamento in condominio e Superbonus
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Re: Teleriscaldamento in condominio e Superbonus
Direi di no, il comma b recita: "interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria,
Scritto così come è scritto adesso potrebbe essere inteso: "interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con l'allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente" e potrebbe trarre in inganno, perché sarebbe esclusa la parola centralizzati.
Tuttavia l'oggetto dell'intervento sono le PARTI COMUNI. E quindi i dubbi si dissipano.
- a condensazione, con efficienza almeno pari [...],
- a pompa di calore, ivi compresi gli impianti ibridi o geotermici, [...]
- l'allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente,[...]
Scritto così come è scritto adesso potrebbe essere inteso: "interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con l'allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente" e potrebbe trarre in inganno, perché sarebbe esclusa la parola centralizzati.
Tuttavia l'oggetto dell'intervento sono le PARTI COMUNI. E quindi i dubbi si dissipano.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: Teleriscaldamento in condominio e Superbonus
Anche io sono di questa idea. Nonostante il fornitore sostenga che il punto di stacco è unico per per le tre sottostazioni..
Re: Teleriscaldamento in condominio e Superbonus
Il teleriscaldamento passa al 110 solo in determinati comuni montani non interessati dalle procedure di infrazione ecc...
In tal caso il punto b) fa comunque parte degli interventi sulle "parti comuni", quindi se gli impianti sono autonomi devi quanto meno allacciarli a un impianto centralizzato: quindi scambiatore unico da cui si staccano le 3 linee (contabilizzate), se metti sottostazioni autonome sono impianti autonomi, quindi al limite puoi applicare il punto c) che prevede pure lui l'allacciamento al TLR, sempre fermo restando il fatto che sei in un comune montano. Ma usando il punto c devi essere sicuro che si tratti di UI funzionalmente indipendenti.
In tal caso il punto b) fa comunque parte degli interventi sulle "parti comuni", quindi se gli impianti sono autonomi devi quanto meno allacciarli a un impianto centralizzato: quindi scambiatore unico da cui si staccano le 3 linee (contabilizzate), se metti sottostazioni autonome sono impianti autonomi, quindi al limite puoi applicare il punto c) che prevede pure lui l'allacciamento al TLR, sempre fermo restando il fatto che sei in un comune montano. Ma usando il punto c devi essere sicuro che si tratti di UI funzionalmente indipendenti.
Re: Teleriscaldamento in condominio e Superbonus
Grazie per le vostre conferme e precisazioni.