Gruppi di unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo. Ecobonus 110%

[marcoaroma]

E' il caso di condomini diversi nello stesso fabbricato, che hanno scale indipendenti, utenze indipendenti, CF indipendenti ecc.. Però l'edificio è lo stesso insieme ad altri condomini. Sono come delle ville a schiera però non monofamiliari ma plurifamiliari. Hanno a volte pareti intere in comune, a volte solamente un pilastro o poco più. A volte autorimessa solamente
Si può fare Ecobonus 110% in maniera indipendente secondo Voi?

[Tom Bishop]

Per me si

[claudioedil]

sì

[NoNickName]

E' individuabile la superficie disperdente di ognuno di essi?

[girondone]

spero prorioo di si.. immagino tutte le città italiane sono tutte con vie intere fatte così
sono tutti condomini indipendenti ma continui con altri no?

[marcoaroma]

E' individuabile la superficie disperdente di ognuno di essi?

Si, quale potrebbe essere un caso non individuabile?

[marcoaroma]

Ecco un esempio con 3 condomini, 3 ingressi separati, tutti separati ma strutturalmente uniti da qualche metro quadro di tamponatura qualche pilastro
attachment=0]3 condomini.JPG[/attachment]

[marcoaroma]

Questi sono tanti condomini quanti sono i terrazzi divisi tra loro da separazioni, sono una decina, ognuno con entrate, scale, impianti indipendenti, ma unico fabbricato.

[NoNickName]

E' individuabile la superficie disperdente di ognuno di essi?

Si, quale potrebbe essere un caso non individuabile?

Quello in cui hai UI incastonate totalmente o parzialmente all'interno di un altro condominio, ad esempio per unione catastale di UI adiacenti ma situate in condomini diversi, creando così servitù reciproche tra condomini diversi.
Io tratterei tutti quei casi che hai elencato come supercondomini, come definito dalla cassazione. E cioè una pluralità di condomini che condividono una o più delle fattispecie elencate nel 1117cc, nel caso specifico delle foto sicuramente le fondazioni e i lastrici solari, e anche i giardinetti.

[marcoaroma]

Quello in cui hai UI incastonate totalmente o parzialmente all'interno di un altro condominio, ad esempio per unione catastale di UI adiacenti ma situate in condomini diversi, creando così servitù reciproche tra condomini diversi.

Chiaro, sei proprio andato a immaginare casi rari, che comunque mi sono capitati prima per la UNI 10200.

Se ho capito bene intendi dire che è fattibile per singolo condominio indipendente. Mi interessa il discorso energetico compatibilmente che le prescrizioni Ecobonus 110%, quello fiscale si vedrà

[marcoaroma]

A distanza di mesi, come avete gestito edifici con più scale indipendenti a livello di APE ante e post e magari anche di inoltro sul portale Enea? Vi sono capitati, magari anche con impianti termici centralizzati di singola scala?