Superbonus con aumento di unità immobiliari

[nik18]

Si può applicare il Superbonus in caso di aumento da una a due unità immobiliari?
Seguendo la logica dell'ecobonus sì, anche se il massimale è riferito alla condizione iniziale e quindi per una sola unità.
Ma per il superbonus come si può fare il confronto APE pre e post? La singola unità iniziale con il nuovo fabbricato costituito da due unità?

[Terminus]

Si può fare. AdE e varie FAQ lo hanno confermato.
L'APE è comunque fatto sull'intero edificio, indipendentemente dalle uuii in esso contenute.
Diverso discorso per gli ampliamenti.

[SuperP]

Si può incentivare l'impianto se da 1 passano a 2? No vero, come Ecobonus. Incentiverà solamente isolamento, FV ma solo per 1 unità immobiliare.

[nik18]

Si può incentivare l'impianto se da 1 passano a 2? No vero, come Ecobonus. Incentiverà solamente isolamento, FV ma solo per 1 unità immobiliare.

Nel decreto MiSe superbonus si dice che non sono ammessi i passaggi da centralizzati ad autonomi, questo caso però dovrebbe essere diverso. ENEA mi ha risposto così:
Domanda: Se da un fabbricato costituito da un'unica unità residenziale si ottengono due unità residenziali funzionalmente indipendenti (con accessi e impianti distinti) è possibile accedere al superbonus per la sostituzione del generatore di calore?
Risposta Enea: è possibile se le due unità sono dotate di un generatore ciascuno o di un generatore centralizzato nel caso si considerino dopo il frazionamento come condominio.

[marcello60]

Risposta interessante ... mi sembra l'unico caso di apertura verso la trasformazione da centralizzato ad autonomo.

[Terminus]

Ma prima non esiste alcun centralizzato, essendoci una unica ui.

[marcello60]

ok, giusto anche questo

[SuperP]

Risposta Enea: è possibile se le due unità sono dotate di un generatore ciascuno o di un generatore centralizzato nel caso si considerino dopo il frazionamento come condominio.

Quindi ENEA conferma quanto ho detto, del resto sono le regole EcoBonus

[Terminus]

Scusa SuperP, non capisco come ENEA confermi la tua risposta negativa.

[girondone]

domanda e risposta un po incasinate direi

a voce sempre prisinzano

dice che da centralizzo a centralizzati è ok

non è ok il passaggio ad autonomi
su quello mi baserei quindi

come ha confermato ho ct che serve tre palazzine ---> faccio 3 centralizzati 1 per palazzina è ok

per assurdo ho palazzina con 10 app centralizzati
faccio 5 imp ognuno che serve 2 app è ok
se solo uno dei 10 diventa autonomo no