Se tutto è in affitto...

[a_brettyou]

In un edificio dove tutte le UI sono in affitto ed i conduttori si pagano le spese di riscaldamento, qunndo mai ci può essere per i condomini o la proprietà unica convenienza ad installare l'impianto di contabilizzazione? Ne abbiamo già parlato? Mi sfugge qualcosa?

[NoNickName]

FAQ Mise n.4, La proprietà del fabbricato è irrilevante ai sensi dell'obbligo di ripartizione.
Puoi però derogare secondo EN15459 se non conveniente rispetto al risparmio potenziale.
Puoi anche derogare l'installazione di sistemi di termoregolazione, sempre secondo EN15459

[a_brettyou]

Ok.

Puoi però derogare secondo EN15459 se non conveniente rispetto al risparmio energetico potenziale.

Ho inserito nel quote quello che è nella norma e forse è essenziale per interpretare.
Si può leggere che il risparmio economico non sarebbe strettamente quello di colui che effettua l'investimento. Nel caso non esiste.
Si suppone che sia quello energetico in assoluto (monetizzato) determinato dall'intervento.

[NoNickName]

Ok.

Puoi però derogare secondo EN15459 se non conveniente rispetto al risparmio energetico potenziale.

Ho inserito nel quote quello che è nella norma e forse è essenziale per interpretare.
Si può leggere che il risparmio economico non sarebbe strettamente quello di colui che effettua l'investimento. Nel caso non esiste.
Si suppone che sia quello energetico in assoluto (monetizzato) determinato dall'intervento.

Bravissimo, ma se lo sapevi, cos'hai chiesto per fare?

[a_brettyou]

Per poter avere prima uno spunto (grazie), poi un complimento (grazie) ed infine una domanda utile a nessuno (prego).

[Spd]

Ne avevamo già parlato.

E' uno dei limiti dell'errato recepimento della direttiva da parte del DLgs 102.

Per come è scritto il decreto, nel caso che hai descritto è palese la non convenienza economica dell'intervento e quindi è immediata la possibilità di derogare.
Destinatario dell'obbligo: singolo proprietario.
Titolato alla deroga: singolo proprietario.

Si creano problemi con questa modalità applicativa del decreto? Certo, innumerevoli.
Ma non si possono correggere errori di un decreto con una faq. Ci vuole un altro decreto.

Questa mia lettura, che molti colleghi vedono eccessivamente cavillosa, è l'unica che vi tutela da contenziosi con i clienti (singoli proprietari). Dare altre letture, tecnicamente e moralmente giuste, è sbagliato.