EDILCLIMA

marcello60

Ho aperto una discussione dedicata ai controlli a posteriori in ER.

viewtopic.php?t=33625

marcello60

Avevamo iniziato a parlare qui https://forum.edilclima.it/viewtopic.php?t=32784 ma credo che l'argomento meriti una discussione dedicata. Certo che questi controlli a posteriori significano un bel problema per noi certificatori... e non possiamo farci nulla. Arriveranno "ad orologeria". Po...

marcello60

proroga per la fine lavori. L'impresa chiede il corrispettivo per i mesi aggiuntivi di ponteggio e gru. un classico: tu gli dai una proroga per ritardi loro, e loro ti chiedono oneri aggiuntivi determinati dai loro ritardi :roll: premesso che un accordo ragionevole è sempre la scelta migliore, se i...

marcello60

Concordo. Suggerirò una soluzione di compromesso.

marcello60

Il motivo del contendere è il contratto (a misura) che è stato successivamente integrato da una scrittura privata che parla di un tot a corpo fatti salvi eventuali aggiornamenti consensuali per varianti. La scrittura privata stabilisce anche una proroga per la fine lavori. L'impresa chiede il corris...

marcello60

Infatti... anche per questo la cosa non mi piace.

marcello60

Ovviamente mi auguro che sia individuata una soluzione diversa...

marcello60

ma in questo momento la cosa che più mi preoccupa è sapere se in qualità di asseveratore posso avere ripercussioni qualora la procedura non fosse accettabile. Ma tu assevereresti quali importi? Quelli pretesi dall'azienda o quelli ipotizzati dal condominio? Sarebbero gli importi indicati in autofat...

marcello60

non conosco la procedura indicata ma onestamente non mi sembra che l'avvocato abbia dato un buon consiglio usufruire di un bonus fiscale a fronte di una autofattura.. mah inoltre, molto banalmente, ho forti dubbi su quello che dirà Deloitte secondo me ti vai ad infilare in un casino, consiglierei v...

marcello60

Sono d'accordo con te,
ma in questo momento la cosa che più mi preoccupa è sapere se in qualità di asseveratore posso avere ripercussioni qualora la procedura non fosse accettabile.
Per questo chiedo se nessun altro si è trovato in situazioni simili.

marcello60

Anch'io preferirei evitare, e preferirei una soluzione di compromesso. Ma purtroppo, se l'impresa rimane sulla sua posizione, sembra che l'intenzione del condominio sia questa (sulla base di quanto sostiene l'avvocato del condominio). Vorrei solo capire se inserendo questa autofattura nel portale En...

marcello60

Sto seguendo il Superbonus per un condominio. L'impresa ha eseguito i lavori e fatturato finora regolarmente al condominio, il quale ha provveduto ai pagamenti ed ha ceduto il credito alla banca. Siamo arrivati faticosamente in vista del Sal finale, ma è sorto un contenzioso fra l'impresa e il condo...

marcello60

Il problema, più in generale, è la sostituzione di N generatori con M generatori, a prescindere dal servizio a cui sono dedicati.
Seguendo la logica del portale enea sembrerebbe di si, nel senso che non impone limiti al numero di generatori nuovi (M) ne' a quelli vecchi (N).

marcello60

Strano... sicuro che non ti abbia chiesto di indicare le spese fino al 30.09?
Sembrerebbe che non avendo inserito nulla in quel campo risulti detrazione zero.
Comunque questa storia comincia a preoccupare anche me, perché ho da chiudere una unifamiliare nei prossimi giorni....

marcello60

Per differenziare devi creare 2 UI (anche solo fittizie), ognuna con la propria destinazione.

marcello60

Ok scusa. Più o meno dovrebbe valere lo stesso discorso. L10 unica. O fai tutto E.8 (prevalente) oppure crei 2 ui fittizie e procedi come sopra. Se non sono separate dal punto di vista catastale, ignori le verifiche sulle strutture di confine. Impianto Fv unico per tutto l'edificio. La potenza è uni...

marcello60

Capisco che scrivendo in quel modo abbiano creato qualche ambiguità.

marcello60

Seguendo le indicazioni della regione, puoi scegliere: 1) redigere un unico APE con la sola destinazione dominante (in questo caso assegni tutto all'attività E.8) 2) redigere 2 APE separati per le 2 zone, assegnando codici aggiuntivi se hanno lo stesso SUB (in questo caso crei 2 unità immobiliari ci...

marcello60

Giusto! Leggendo velocemente non l'avevo trovato...
Quindi credo che il proprietario dei locali abbia ragione a richiederne la rimozione anche per la UNI 7129.

marcello60

La 7129 2015 parte 1 contempla la posa nelle singole unità immobiliari (4.7) e in parti comuni di edifici multifamiliari (4.8 ).

Quindi a mio avviso, implicitamente, non ammette la posa in unità immobiliari altrui, anche se non ricordo di aver letto un divieto esplicito.

marcello60

Secondo me, le porzioni di rete che alimentano gli apparecchi < 35 kW possono seguire la 7129 2015 (adottando lo schema di figura 1f a pag. 9, dove ammette il collegamento di un impianto domestico ad una linea che alimenta tipologie di utenze diverse alla stessa pressione). Così tornano anche le ver...

marcello60

Il movimento d'aria prodotto dall'elica a soffitto provoca senz'altro una maggiore sensazione di fresco rispetto all'aria ferma. Per il resto, bisogna capire se riesce a movimentare l'aria a sufficienza per portare in alto l'aria raffrescata, tutto ciò senza disturbare eccessivamente con il rumore e...

marcello60

Ho un condominio in condizioni simili. Posso dirti che, almeno per la sostituzione della contabilizzazione, ho posto a suo tempo un quesito ad Enea e mi hanno risposto di si. Sulle VTS nel mio caso non era necessario sostituirle, ma avrei meno dubbi perché fanno parte del sistema di regolazione che ...

marcello60

Mi riferivo alla casistica di "impianto nuovo in edificio esistente" che rientra in riqualificazione energetica (dove per edificio esistente si intende un edificio che, in base alla destinazione d'uso, può essere riscaldato senza cambiare tale destinazione). La categoria E.8 è ambigua, per...

marcello60

Una strada potrebbe essere quella (compatibilmente come dici te con i parametri urbanistici), di trasformarlo in un magazzino non riscaldato E.8, a quel punto essendo una destinazione d'uso del DPR 412, da li lo si trasforma in residenziale ma a quel punto non è più nuovo volume. Potrebbe essere l'...

marcello60

Se ho capito bene il vano condominiale non è riscaldato.
Il proprietario vuole isolare il proprio appartamento rispetto al vano condominiale, cioè il pavimento.
Attendiamo conferma o smentita.

marcello60

Anche secondo me è A.

marcello60

Certo, il tutto è condominiale, ma paga e detrae uno solo per scelta condominiale. Basta che chiedi a un fiscalista che ultimamente si è occupato di 110 e ti darà conferma. Vedi che, se è come per le coperture, serviranno gli APE di tutti gli appartamenti per pratica Enea 65%. Confermo, anche secon...

marcello60

Se le lunghezze delle tubazioni rispettano, come credo, i limiti massimi imposti dal costruttore, sia per le singole tratte che per il totale, non ci sono problemi.

marcello60

sono I...P ?
Comunque dalle foto quelle sembrerebbero crepe, non mi da l'idea che siano compatibili con danni da corrosione.

marcello60

Probabilmente è una scusa per non rispondere del difetto riscontrato.

marcello60

Grazie Boba,
uno di questi giorni provo.
Poi a dicembre, se rescinderò il contratto, chiederò la postuma (250% dell'ultimo premio pagato).
Hai / avete esperienza di altre RC valide?

marcello60

La mia scade a fine anno. Avevo innalzato il massimale a 2.000.000 di euro per includere le appendici per asseverazioni (e ne ho utilizzati finora solo 300.000 circa, perchè il resto l'avevo fatto con altre compagnie). Mi piacerebbe sapere in anticipo quanto mi chiederebbero per il rinnovo con loro ...

marcello60

Infatti... per questo dicevo che in qualche caso ci sono state difficoltà.
In assenza di SB poi c'è lo scoglio non indifferente dei costi.

marcello60

Nei (pochi) casi che ho trattato in ambito SB ho sempre usato la prima soluzione. A volte con qualche difficoltà.
Dove lo spessore doveva essere minimo possibile ho usato l'aerogel.

marcello60

Ok, in questo caso la copertura rimane. Ma non gratis purtroppo: B.6.11 GARANZIA POSTUMA In caso di cessazione dell’Attività Professionale da parte dell’Assicurato (escluso i casi di radiazione dall’ALBO) o decesso durante la Durata del Contratto, su richiesta scritta e formale del Contraente, l'Ass...

marcello60

A prescindere dalla RC professionale, la mia domanda è: se estingui la polizza assigeco che hai usato per ricavarci le appendici per il superbonus, queste appendici continuano ad essere coperte per i prossimi 10 anni oppure no?

marcello60

Sono d'accordo per le polizze per singolo progetto. Queste si pagano una volta sola e stop. Mi riferivo alla polizza RC professionale che include la possibilità di estrarre dal massimale delle appendici a copertura di singole asseverazioni. Queste appendici continuano a valere per 10 anni anche se l...

marcello60

Azz... bella fregatura
Prima ti invitano ad alzare il massimale per produrre appendici per le asseverazioni, poi triplicano il premio sapendo che per 10 anni sei costretto a tenerla attiva! correggetemi se sbaglio ...

marcello60

A me basta che la ritengano accettabile come motivazione.

marcello60

Non fattibile in caso di terminali a convezione forzata come i ventilconvettori e gli aerotermi.
Ho parlato della non accettabilità in termini di comfort ed hanno ritenuto la motivazione accettabile.

marcello60

Vi aggiorno sull'argomento: ho inviato un quesito ad Enea e, dopo una fase interlocutoria, alla fine ho avuto risposta positiva: vi allego la parte finale. D Buongiorno, grazie per le indicazioni. Facendo riferimento alle note contenute nel vostro vademecum relativo alle caldaie a condensazione, fra...

marcello60

Mah... posso sbagliare ma a mio avviso, visto con gli occhi di un finanziere, sa tanto di elusione fiscale.

marcello60

Comunque, tanto per fare un esempio, qui da noi la regione ER, tramite il proprio organismo preposto al controllo degli Ape, fornisce ufficialmente una interpretazione opposta a quella di Enea :roll: . Tuttavia, in presenza di incentivi fiscali, essendo Enea l'ente preposto alle verifiche tecniche s...

marcello60

Dovresti continuare a conversare con Virgilio fino a quando non si arrende...

a quel punto ti consente di compilare un form con la domanda.
Di solito rispondono.

marcello60

si potrebbe porre il quesito ad enea...

marcello60

Penso che l'unica arma in possesso dell'asseveratore sia quella di farsi pagare prima di fare l'asseverazione.
Se si è già asseverato, purtroppo, non ci sono tante speranze.

marcello60

Non l'ho ancora capito, ma mi interessa perchè, come dicevo sopra, ci sono situazioni che diversamente andrebbero a finire male ... e immagino che in giro per il belpaese ce ne siano molte (piccole e grandi).

marcello60

1) Confermo, basta che sia verificata la trasmittanza periodica. Nel caso in cui non lo fosse, allora occorre dimostrare "di contenere le oscillazioni della temperatura degli ambienti in funzione dell’andamento dell’irraggiamento solare". In questo caso il sw (anche il mio lo fa) consente ...

marcello60

Siamo sempre nel campo della discrezionalità. In teoria il funzionario Inail non dovrebbe proprio interessarsi del secondario. Ma se invece ci vuole mettere il naso, può anche darsi che non si accontenti della tua dichiarazione che il secondario in esercizio non supererà mai i 50°C... è un rischio d...

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