Salve a tutti,
Sto redigendo un prospetto previsionale delle spese di riscaldamento e acqua calda sanitaria di un condominio con impianto centralizzato, e vorrei il più possibile che il mio fabbisogno di gas metano (ovvero KWh di energia termica utile), nonchè le spese complessive, siano il più possibile allineate con quelle reali.
Questo perchè non vorrei dare all'amministratore un prospetto previsionale con spese del 30% più alte di quelle attuali.
Il mio prospetto previsionale verrà realmente usato dall'amministratore per comporre le spese condominiali, giusto?
Credo che sia molto facile sovrastimare il consumo energetico, basti pensare che un condominio è gestito con attenuazione notturna.
Non vorrei demandare ai condomini spese di riscaldamento e acqua calda troppo alte, fermo restando che ci saranno i relatii conguagli deritvanti dal prospetto a consuntivo (spese reali derivanti da bollette)
Come vi muovete quando dovete redigere i vostri prospetti previsionali? Chiedete le spese all'amministatore e cercate di settare le impostazioni dell'impianto con un uso ad intermittenza? (Calcolo A3/Consumi reali)
Prospetto previsionale spese riscaldamento e acqua calda sanitaria
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Re: Prospetto previsionale spese riscaldamento e acqua calda sanitaria
Se è un impianto esistente ti fai dare le spese degli ultimi anni, sicuramente dopo la contabilizzazione spenderanno di meno. Se l'impianto è nuovo secondo me è meglio che versino un fondo cassa e vadano di consuntivo finale.
Re: Prospetto previsionale spese riscaldamento e acqua calda sanitaria
Onestamente non ho mai capito a che serva il prospetto previsionale. Di fatto ritengo che sia solo un mero esempio. Non vedo perchè mai lo debbano utilizzare per dividere l'effettivo consumo
Re: Prospetto previsionale spese riscaldamento e acqua calda sanitaria
Il previsionale dovrebbe essere utilizzato solo in caso di nuovo impianto quando non hai i risultati di riferimento delle stagioni precedenti (ovviamente molto più attendibili) a consuntivo non serve a una cippa, ormai i risultati sono già scritti nel rendiconto, se lo presenti in quella circostanza servirà solo a mostrare palesemente di quanto ha sbagliato il tecnico a fare i calcoli
Re: Prospetto previsionale spese riscaldamento e acqua calda sanitaria
O.T.
Jack dai un occhiata al messaggio che ti ho inviato
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Re: Prospetto previsionale spese riscaldamento e acqua calda sanitaria
Dove me lo avresti inviato? In mo n ho nulla
Re: Prospetto previsionale spese riscaldamento e acqua calda sanitaria
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