EDILCLIMA

Gianper

Vedo sul decreto asseverazioni MISE - allegato 1 - che alla sezione interventi trainati, punto 2.2, (parti private di unità in condominio) lettera h) biomassa, la spesa è massima a € 30.000/1.1=27.272, non specificando per "singola unità immobiliare" , come ad esempio indicato al paragrafo finale di...

Gianper

io non ho evidenza di questo, dove trovo questo passaggio ? se sei sicuro, però mi fido !

Gianper

Ma come casi specifici, allora vedo : 1 Comune montano non metanizzato 2 Non sottoposto a procedura di infrazione europea 3 Limite massimo di spesa fissato a 30.000 € come da tabella 1 del "Decreto requisiti tecnici" (Decr. Eff. energetica) 4 Generatore biomassa con prestazioni 5 stelle Corretto ? I...

Gianper

Se eseguo un capotto su edificio condominiale sup.25%, ma solo con questo NON raggiungo il salto di due classi, è possibile inserire come intervento trainato la sostituzione dei singoli impianti di riscaldamento adesso costituiti da radiatori elettrici, con una stufa a pellet per singola unità immob...

Gianper

Come previsto, ENEA ha risposto in maniera negativa dicendo che è il tecnico a dover valutare !
Se interessa posso postarvi la risposta, anche se non porta proprio a niente.

Gianper

Si, ma la chiarezza evidente di questo aspetto, soprattutto per scarichi e allacci, non l' ha nessuno.
Quando poi si sbaglia una interpretazione all'italiana, perché con un paragrafo di dieci righe vogliono assimilare un universo, i responsabili siamo sempre noi !!!
Io ho chiesto, poi si vedrà.

Gianper

Ho un allaccio fognatura e due allacci da acquedotto !

Gianper

Ho girato oggi il quesito a ENEA, appena riceverò risposta, la posterò qui.

Gianper

io non ho mai provato, perché ho paura che rispondano ribaltando la domanda, ma ENEA che tempi di risposta ha (se li ha) per un quesito generalmente ?

Gianper

Sono sette unità immobiliari termoautonome di vacanza su due e tre piani, che formano un unico complesso edilizio (tetto compreso); alcune hanno accessi diretti dalla strada e alcune hanno accessi con servitù di passaggio. Per quanto alla definizione rispondono a "condominio", però non vorrei che av...

Gianper

Io sono confuso, se ho villette che formano un edificio a due piani, alcune con accessi da vialetti comuni e alcune con accessi indipendenti, secondo voi è condominio per tutte le villette, o bisogna distinguere ?

Gianper

In condominio al piano terra ci sono diverse unità commerciali, tra queste una lavanderia che ha chiuso due anni fa. Il calcolo energetico in A2 (millesimi) e A3 (spese), è stato fatto quando era ancora lavanderia, per cui gli sono stati attribuiti dal successivo calcolo con EC701 i rispettivi mille...

Gianper

Ok, allora bene così.

Gianper

Mah !! secondo me facciamo apposta a non capirci. il primo periodo nella definizione di impianto termico, sospende dopo la prima virgola con : " o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria " Non specifica se centralizzato o autonomo; dice che un impianto sia esso singolo o centralizzat...

Gianper

Infatti io sostengo proprio questo, ossia che non c'è differenza tra un appartamento in condominio con scaldabagno e lo stesso scaldabagno in villa singola; però perché al primo paragrafo mi dice che è impianto termico e al secondo paragrafo non è più impianto termico ?

Gianper

Visto il sito "econano...", per questi prodotti, come al solito, non si capisce perché se vuoi veramente rivoluzionare il mercato degli isolanti, oltre alle belle foto e descrizioni di marketing puro, non vengono pubblicate direttamente le prove di laboratorio in relazione ai riferimenti normativi e...

Gianper

Secondo me, tra tutti, non ci siamo ancora risposto ! E' chiaro che se in condominio esiste una caldaia centralizzata dedicata all' A.C.S, questo è impianto termico. Ma che differenza c'è tra venti scaldabagni a gas su venti appartamenti costituenti un condominio o lo stesso scaldacqua in una casa i...

Gianper

Si ma continuo a non capire.
Chi è in grado di spiegare in lettere, cosa dire il secondo paragrafo in sostanza ?

Gianper

Anche per la nuova definizione "Dlgs 48 2020" c'è il passaggio che non riesco a capire : impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria , ...

Gianper

grazie

Gianper

Probabilmente, penso di aver posto male la cosa nel post precedente; riprovo nella speranza che qualcuno voglia seguire o bocciare il mio approccio alla classificazione degli interventi base (che non sono poi così banali da inquadrare, anche in relazione alle spese, secondo i diversi obblighi). Il d...

Gianper

Per un edificio scolastico di circa 900 mq. a piano per tre piani in Lombardia, intervengo con applicazione di cappotto e sostituzione serramenti. non vengono interessate le solette di piano e nemmeno quella verso sottotetto. secondo voi è possibile inquadrarlo come mero intervento sull'involucro ed...

Gianper

Grazie, una luce

Gianper

In sostanza mi sono riperso; es. per autorimessa o attività normate da regola verticale, ma cosa zzz. ancora si deve o può applicare nel 2020 ? Solo D.M. autorimesse Solo ultima regola verticale Solo Codice vecchio Solo codice nuovo Codice e regola verticale in coesistenza Ci manca l'asseverazione c...

Gianper

La committenza sostiene che per edifici adibiti a Scuola, ad oggi senza prevenzione incendi, e prescindendo anche dal tipo 0-1-2 ecc., qualora sia stata edificata prima del 1975, quindi con denuncia cementi armati entro quell'anno, si possa non tenere conto del requisito minimo al punto 3 del DM.26....

Gianper

Quando sia determinata uno specifico tempo (es.60 min.) per illuminazione emergenza nei locali di un'attività (scuola-asilo-teatro ecc.); vi è capitato che venisse richiesto da parte dei VVF un tempo superiore per i bagni disabili, o che vi sia un passaggio normativo in tal senso ?

Gianper

Concordo; pericoloso !! ma è sempre una soluzione possibile. grazie

Gianper

Sto predisponendo una pratica per Scia su attività esistente 74-1a (D.M.12-04-1996), però pur rispettando le altezze da decreto 2.30 mt., più o meno al centro del locale vi è una trave che riduce in corrispondenza della stessa l'altezza a 1.97; l'areazione del locale CT è assicurata pienamente sulla...

Gianper

Ho appena concluso una scala protetta per una Scuola, l'apertura realizzata all'ultimo piano della scala, se realizzata come finestra deve necessariamente essere apribile (meglio se verso l'esterno) tramite dispositivo automatico comandato dal rilevazione fumi. (praticamente un dispositivo assimilab...

Gianper

Anche a me me è capitato un caso simile, il funzionario ha espresso proprio il fatto che debba essere calcolata quale superficie da considerare o sommare alle altre superfici di ventilazione, quella dell'apertura interna al box, detratta però di un venticinquesimo della superficie del box in cui è p...

Gianper

Essendo una scuola esistente dal 1970 e priva di C.P.I., è chiaro che sia da applicare in toto il D.M. 26-08-1992.
Non mi è però chiaro se si debba applicare il nuovo D.M. 21-03-2018, in quanto gli adeguamenti sono da progettarsi nel 2019, oppure sempre il D.M. 26-08-1992.

Gianper

Infatti anch'io avevo capito, leggendo i passaggi della UNI, che la relazione asseverata dal tecnico fosse l'unico passaggio necessario, ma nella mia zona ho trovato più relazioni di esimenza sottoscritte oltre che dal redattore anche da tribunali e/o amministrazioni comunali. che sia eccesso di zel...

Gianper

Scusate, ma la relazione di esimenza 10200 timbrata e firmata dal professionista, deve essere bollata all'italiana con marca da 16 euro e sottoscritta pure dal tribunale o comune ?

Gianper

Qualcuno mi sa dire dove trovo il valore di ETh nel software cened 2+ ?
grazie.

Gianper

Si ho visto !
"nel campo 34.a “EPH,nd” occorre inserire il valore ETH (cfr. pagina 2 dell’APE)"
Non riesco a capire a quale dato si riferisca alla pagina 2 del'ape, dove indica i consumi ed EpglnonRen ed EPglren

Gianper

Devo presentare una pratica per enea, riferita ad un cappotto su due subalterni. Scusate ma a differenza di altri programmi, non riesco a reperire dal Cened 2+ (che cerco di non utilizzare mai), i dati richiesti ai punti 34a e 34b 34.a EPH,nd in kwh/mq anno 34.b EpH, nd,limite (2018-2021) qualcuno p...

Gianper

Si la seconda soluzione può essere percorribile, anche se poi le fatture devono essere cointestate e suddivise in base a cosa ? Forse i millesimi di proprietà in base alla locazione, o i metri quadri o il volume ? Penso ci si possa scordare di far suddividere la fattura in quattro, se poi ci sono pi...

Gianper

Scusate, ho rivisto tutti i post in merito alla redazione dell'ape in condominio, ma non è stato chiarito se, alla data odierna in caso di edificio costituito da quattro o più subalterni termoautonomi, dove si intervenga su due di essi con relativi due APE distinti; COME si inseriscono i dati relati...

Gianper

scusate trovato post di riferimento !

Gianper

Mah ! il calcolo A2 per attribuzione dei millesimi viene considerato in situazioni di progetto originarie, quindi con funzionamento continuo h24, mentre per la valutazione A3 puoi attribuire tempi e modi di conduzione dell'impianto, mentre per le migliorie interne agli appartamenti resta facoltà del...

Gianper

Grazie, in effetti per l'intervento su sole parti di involucro e giustissimo considerare quello che hai indicato tu !

Gianper

Per un cappotto (65%), le spese tecniche devono essere indicate a parte, per cui sempre scorporate dalla somma delle fatture delle imprese che realizzano l'intervento ?

Gianper

Scusate, dopo qualche anno mi trovo a inviare una pratica all'ENEA, per l'intervento di coibentazione a cappotto delle pareti verticali di un piccolo fabbricato; sul portale 2018, però non vedo più la sezione per l'inserimento dell'importo totale delle spese sostenute; lavori e spese eseguiti e sost...

Gianper

scusate; entrato in vigore successivamente alla data del 18-08-2015

Gianper

Per il Comune pare che la data sia quella del 18-08-2015 (permesso n.002)
Penso quindi che Il calcolo vada impostato secondo DDUO 30-07-2015 n.6480 Reg. lombardia, a meno che tale decreto regionale non sia entrato in vigore successivamente alla data del 30 luglio 2015.

Gianper

Ma si prende tutto da una data sola.
Non puoi suddividere in base alle opportunità !!

Gianper

Per un complesso edilizio in Lombardia questa è la situazione : 1) permesso di costruire n.001 dal comune in data 24-11-2011 (primo progetto) 2) permesso di costruire n.002 dal comune in data 18-08-2015 (Variante al progetto originario) 3) rinnovo permesso di costruzione n.001 e varianti n.002 in da...

Gianper

riesci ad essere un po' più specifico ?
Sai quando fai una cifra al cliente, poi non la gestisci più…..

Gianper

si scusa, intendevo dire: 1) se da vademecum Enea l'intervento di "coibentazione strutture opache verticali" è pari al 65% 2) sempre da vademecum Enea, l'intervento di sostituzione di infissi è posto al 50% Il comma 345 attraverso il portale Enea 2018, gestisce separatamente il 50% dal 65%, oppure p...

Gianper

Se oltre all'isolamento delle pareti di una singola unità immobiliare (65%) e sostituzione infissi (50%), Enea come gestisce il comma 345 "interventi sull'involucro" per le diverse quote finanziabili ?

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