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da Gianper
gio set 10, 2020 16:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Re: Comma 347 come intervento trainato

Vedo sul decreto asseverazioni MISE - allegato 1 - che alla sezione interventi trainati, punto 2.2, (parti private di unità in condominio) lettera h) biomassa, la spesa è massima a € 30.000/1.1=27.272, non specificando per "singola unità immobiliare" , come ad esempio indicato al paragrafo finale di...
da Gianper
gio set 10, 2020 13:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Re: Comma 347 come intervento trainato

io non ho evidenza di questo, dove trovo questo passaggio ? se sei sicuro, però mi fido !
da Gianper
gio set 10, 2020 12:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Re: Comma 347 come intervento trainato

Ma come casi specifici, allora vedo : 1 Comune montano non metanizzato 2 Non sottoposto a procedura di infrazione europea 3 Limite massimo di spesa fissato a 30.000 € come da tabella 1 del "Decreto requisiti tecnici" (Decr. Eff. energetica) 4 Generatore biomassa con prestazioni 5 stelle Corretto ? I...
da Gianper
gio set 10, 2020 11:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Comma 347 come intervento trainato
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Comma 347 come intervento trainato

Se eseguo un capotto su edificio condominiale sup.25%, ma solo con questo NON raggiungo il salto di due classi, è possibile inserire come intervento trainato la sostituzione dei singoli impianti di riscaldamento adesso costituiti da radiatori elettrici, con una stufa a pellet per singola unità immob...
da Gianper
mer ago 26, 2020 09:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Come previsto, ENEA ha risposto in maniera negativa dicendo che è il tecnico a dover valutare !
Se interessa posso postarvi la risposta, anche se non porta proprio a niente.
da Gianper
mar ago 25, 2020 09:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Si, ma la chiarezza evidente di questo aspetto, soprattutto per scarichi e allacci, non l' ha nessuno.
Quando poi si sbaglia una interpretazione all'italiana, perché con un paragrafo di dieci righe vogliono assimilare un universo, i responsabili siamo sempre noi !!!
Io ho chiesto, poi si vedrà.
da Gianper
ven ago 21, 2020 18:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

io non ho mai provato, perché ho paura che rispondano ribaltando la domanda, ma ENEA che tempi di risposta ha (se li ha) per un quesito generalmente ?
da Gianper
ven ago 21, 2020 17:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Sono sette unità immobiliari termoautonome di vacanza su due e tre piani, che formano un unico complesso edilizio (tetto compreso); alcune hanno accessi diretti dalla strada e alcune hanno accessi con servitù di passaggio. Per quanto alla definizione rispondono a "condominio", però non vorrei che av...
da Gianper
ven ago 21, 2020 16:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari
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Re: 110 % | Trappola sul concetto di "Funzionalmente indipendente" in situazioni pluri-familiari

Io sono confuso, se ho villette che formano un edificio a due piani, alcune con accessi da vialetti comuni e alcune con accessi indipendenti, secondo voi è condominio per tutte le villette, o bisogna distinguere ?
da Gianper
gio ago 13, 2020 20:12
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: ACS per locali commerciali vuoti
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ACS per locali commerciali vuoti

In condominio al piano terra ci sono diverse unità commerciali, tra queste una lavanderia che ha chiuso due anni fa. Il calcolo energetico in A2 (millesimi) e A3 (spese), è stato fatto quando era ancora lavanderia, per cui gli sono stati attribuiti dal successivo calcolo con EC701 i rispettivi mille...
da Gianper
gio ago 06, 2020 13:28
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Ok, allora bene così.
da Gianper
gio ago 06, 2020 12:25
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Mah !! secondo me facciamo apposta a non capirci. il primo periodo nella definizione di impianto termico, sospende dopo la prima virgola con : " o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria " Non specifica se centralizzato o autonomo; dice che un impianto sia esso singolo o centralizzat...
da Gianper
gio ago 06, 2020 09:29
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Infatti io sostengo proprio questo, ossia che non c'è differenza tra un appartamento in condominio con scaldabagno e lo stesso scaldabagno in villa singola; però perché al primo paragrafo mi dice che è impianto termico e al secondo paragrafo non è più impianto termico ?
da Gianper
mer ago 05, 2020 22:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Isolanti nano-tecnologici
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Re: Isolanti nano-tecnologici

Visto il sito "econano...", per questi prodotti, come al solito, non si capisce perché se vuoi veramente rivoluzionare il mercato degli isolanti, oltre alle belle foto e descrizioni di marketing puro, non vengono pubblicate direttamente le prove di laboratorio in relazione ai riferimenti normativi e...
da Gianper
mer ago 05, 2020 22:06
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Secondo me, tra tutti, non ci siamo ancora risposto ! E' chiaro che se in condominio esiste una caldaia centralizzata dedicata all' A.C.S, questo è impianto termico. Ma che differenza c'è tra venti scaldabagni a gas su venti appartamenti costituenti un condominio o lo stesso scaldacqua in una casa i...
da Gianper
mer ago 05, 2020 18:13
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Re: Definizione di imp termico

Si ma continuo a non capire.
Chi è in grado di spiegare in lettere, cosa dire il secondo paragrafo in sostanza ?
da Gianper
mer ago 05, 2020 17:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Definizione di imp termico
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Definizione di imp termico

Anche per la nuova definizione "Dlgs 48 2020" c'è il passaggio che non riesco a capire : impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria , ...
da Gianper
gio feb 13, 2020 15:20
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Inquadramento interventi su edifici
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Re: Inquadramento interventi su edifici

grazie
da Gianper
gio feb 13, 2020 12:07
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Inquadramento interventi su edifici
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Visite : 1119

Inquadramento interventi su edifici

Probabilmente, penso di aver posto male la cosa nel post precedente; riprovo nella speranza che qualcuno voglia seguire o bocciare il mio approccio alla classificazione degli interventi base (che non sono poi così banali da inquadrare, anche in relazione alle spese, secondo i diversi obblighi). Il d...
da Gianper
mer feb 12, 2020 14:49
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Rinnovabili ristrutturazioni scuole
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Rinnovabili ristrutturazioni scuole

Per un edificio scolastico di circa 900 mq. a piano per tre piani in Lombardia, intervengo con applicazione di cappotto e sostituzione serramenti. non vengono interessate le solette di piano e nemmeno quella verso sottotetto. secondo voi è possibile inquadrarlo come mero intervento sull'involucro ed...
da Gianper
mar dic 31, 2019 14:19
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Quale strada !
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Re: Quale strada !

Grazie, una luce
da Gianper
mar dic 31, 2019 08:06
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Quale strada !
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Visite : 421

Quale strada !

In sostanza mi sono riperso; es. per autorimessa o attività normate da regola verticale, ma cosa zzz. ancora si deve o può applicare nel 2020 ? Solo D.M. autorimesse Solo ultima regola verticale Solo Codice vecchio Solo codice nuovo Codice e regola verticale in coesistenza Ci manca l'asseverazione c...
da Gianper
ven ago 02, 2019 17:22
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Resitenza "R" per scuole ante 1975
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Resitenza "R" per scuole ante 1975

La committenza sostiene che per edifici adibiti a Scuola, ad oggi senza prevenzione incendi, e prescindendo anche dal tipo 0-1-2 ecc., qualora sia stata edificata prima del 1975, quindi con denuncia cementi armati entro quell'anno, si possa non tenere conto del requisito minimo al punto 3 del DM.26....
da Gianper
mer lug 24, 2019 13:47
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Autonomia maggiorata bagni disabili
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Visite : 386

Autonomia maggiorata bagni disabili

Quando sia determinata uno specifico tempo (es.60 min.) per illuminazione emergenza nei locali di un'attività (scuola-asilo-teatro ecc.); vi è capitato che venisse richiesto da parte dei VVF un tempo superiore per i bagni disabili, o che vi sia un passaggio normativo in tal senso ?
da Gianper
mer giu 19, 2019 16:18
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: trave ribassata in C.T.
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Visite : 420

Re: trave ribassata in C.T.

Concordo; pericoloso !! ma è sempre una soluzione possibile. grazie
da Gianper
mer giu 19, 2019 12:24
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: trave ribassata in C.T.
Risposte: 2
Visite : 420

trave ribassata in C.T.

Sto predisponendo una pratica per Scia su attività esistente 74-1a (D.M.12-04-1996), però pur rispettando le altezze da decreto 2.30 mt., più o meno al centro del locale vi è una trave che riduce in corrispondenza della stessa l'altezza a 1.97; l'areazione del locale CT è assicurata pienamente sulla...
da Gianper
mar giu 11, 2019 15:50
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: SCALA PROTETTA: SERVE AERAZIONE O NO?
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Visite : 6003

Re: SCALA PROTETTA: SERVE AERAZIONE O NO?

Ho appena concluso una scala protetta per una Scuola, l'apertura realizzata all'ultimo piano della scala, se realizzata come finestra deve necessariamente essere apribile (meglio se verso l'esterno) tramite dispositivo automatico comandato dal rilevazione fumi. (praticamente un dispositivo assimilab...
da Gianper
mar giu 11, 2019 10:38
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Autorimesse. Aperture di ventilazione sulle serrande
Risposte: 3
Visite : 590

Re: Autorimesse. Aperture di ventilazione sulle serrande

Anche a me me è capitato un caso simile, il funzionario ha espresso proprio il fatto che debba essere calcolata quale superficie da considerare o sommare alle altre superfici di ventilazione, quella dell'apertura interna al box, detratta però di un venticinquesimo della superficie del box in cui è p...
da Gianper
mar mar 19, 2019 17:40
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: adeguamento scuola att."B"
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adeguamento scuola att."B"

Essendo una scuola esistente dal 1970 e priva di C.P.I., è chiaro che sia da applicare in toto il D.M. 26-08-1992.
Non mi è però chiaro se si debba applicare il nuovo D.M. 21-03-2018, in quanto gli adeguamenti sono da progettarsi nel 2019, oppure sempre il D.M. 26-08-1992.
da Gianper
lun gen 14, 2019 15:00
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Esimenza 10200 asseverata tribunale
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Re: Esimenza 10200 asseverata tribunale

Infatti anch'io avevo capito, leggendo i passaggi della UNI, che la relazione asseverata dal tecnico fosse l'unico passaggio necessario, ma nella mia zona ho trovato più relazioni di esimenza sottoscritte oltre che dal redattore anche da tribunali e/o amministrazioni comunali. che sia eccesso di zel...
da Gianper
sab gen 12, 2019 13:41
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Esimenza 10200 asseverata tribunale
Risposte: 13
Visite : 3987

Esimenza 10200 asseverata tribunale

Scusate, ma la relazione di esimenza 10200 timbrata e firmata dal professionista, deve essere bollata all'italiana con marca da 16 euro e sottoscritta pure dal tribunale o comune ?
da Gianper
gio gen 03, 2019 11:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Enea p.34a e 34b
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Re: Enea p.34a e 34b

Qualcuno mi sa dire dove trovo il valore di ETh nel software cened 2+ ?
grazie.
da Gianper
mer gen 02, 2019 16:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Enea p.34a e 34b
Risposte: 4
Visite : 953

Re: Enea p.34a e 34b

Si ho visto !
"nel campo 34.a “EPH,nd” occorre inserire il valore ETH (cfr. pagina 2 dell’APE)"
Non riesco a capire a quale dato si riferisca alla pagina 2 del'ape, dove indica i consumi ed EpglnonRen ed EPglren
da Gianper
mer gen 02, 2019 16:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Enea p.34a e 34b
Risposte: 4
Visite : 953

Enea p.34a e 34b

Devo presentare una pratica per enea, riferita ad un cappotto su due subalterni. Scusate ma a differenza di altri programmi, non riesco a reperire dal Cened 2+ (che cerco di non utilizzare mai), i dati richiesti ai punti 34a e 34b 34.a EPH,nd in kwh/mq anno 34.b EpH, nd,limite (2018-2021) qualcuno p...
da Gianper
gio dic 20, 2018 16:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ape per cappotto 65%
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Re: Ape per cappotto 65%

Si la seconda soluzione può essere percorribile, anche se poi le fatture devono essere cointestate e suddivise in base a cosa ? Forse i millesimi di proprietà in base alla locazione, o i metri quadri o il volume ? Penso ci si possa scordare di far suddividere la fattura in quattro, se poi ci sono pi...
da Gianper
mer dic 19, 2018 17:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ape per cappotto 65%
Risposte: 7
Visite : 1609

Ape per cappotto 65%

Scusate, ho rivisto tutti i post in merito alla redazione dell'ape in condominio, ma non è stato chiarito se, alla data odierna in caso di edificio costituito da quattro o più subalterni termoautonomi, dove si intervenga su due di essi con relativi due APE distinti; COME si inseriscono i dati relati...
da Gianper
mer dic 19, 2018 16:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: suddivisione spese
Risposte: 1
Visite : 513

Re: suddivisione spese

scusate trovato post di riferimento !
da Gianper
mer dic 19, 2018 16:03
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Fattore d'uso, frazione del consumo, metodo di calcolo A3
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Re: Fattore d'uso, frazione del consumo, metodo di calcolo A3

Mah ! il calcolo A2 per attribuzione dei millesimi viene considerato in situazioni di progetto originarie, quindi con funzionamento continuo h24, mentre per la valutazione A3 puoi attribuire tempi e modi di conduzione dell'impianto, mentre per le migliorie interne agli appartamenti resta facoltà del...
da Gianper
mer dic 19, 2018 15:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Inserimento importi fatture 2018
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Visite : 608

Re: Inserimento importi fatture 2018

Grazie, in effetti per l'intervento su sole parti di involucro e giustissimo considerare quello che hai indicato tu !
da Gianper
mer dic 19, 2018 14:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: suddivisione spese
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suddivisione spese

Per un cappotto (65%), le spese tecniche devono essere indicate a parte, per cui sempre scorporate dalla somma delle fatture delle imprese che realizzano l'intervento ?
da Gianper
mer dic 19, 2018 12:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Inserimento importi fatture 2018
Risposte: 2
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Inserimento importi fatture 2018

Scusate, dopo qualche anno mi trovo a inviare una pratica all'ENEA, per l'intervento di coibentazione a cappotto delle pareti verticali di un piccolo fabbricato; sul portale 2018, però non vedo più la sezione per l'inserimento dell'importo totale delle spese sostenute; lavori e spese eseguiti e sost...
da Gianper
mar lug 10, 2018 14:11
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Più date permesso di costruire
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Re: Più date permesso di costruire

scusate; entrato in vigore successivamente alla data del 18-08-2015
da Gianper
mar lug 10, 2018 14:03
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Più date permesso di costruire
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Re: Più date permesso di costruire

Per il Comune pare che la data sia quella del 18-08-2015 (permesso n.002)
Penso quindi che Il calcolo vada impostato secondo DDUO 30-07-2015 n.6480 Reg. lombardia, a meno che tale decreto regionale non sia entrato in vigore successivamente alla data del 30 luglio 2015.
da Gianper
lun lug 09, 2018 21:54
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Più date permesso di costruire
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Re: Più date permesso di costruire

Ma si prende tutto da una data sola.
Non puoi suddividere in base alle opportunità !!
da Gianper
lun lug 09, 2018 15:46
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Più date permesso di costruire
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Più date permesso di costruire

Per un complesso edilizio in Lombardia questa è la situazione : 1) permesso di costruire n.001 dal comune in data 24-11-2011 (primo progetto) 2) permesso di costruire n.002 dal comune in data 18-08-2015 (Variante al progetto originario) 3) rinnovo permesso di costruzione n.001 e varianti n.002 in da...
da Gianper
gio lug 05, 2018 14:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: info detrazioni
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Re: info detrazioni

riesci ad essere un po' più specifico ?
Sai quando fai una cifra al cliente, poi non la gestisci più…..
da Gianper
gio lug 05, 2018 13:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: info detrazioni
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Re: info detrazioni

si scusa, intendevo dire: 1) se da vademecum Enea l'intervento di "coibentazione strutture opache verticali" è pari al 65% 2) sempre da vademecum Enea, l'intervento di sostituzione di infissi è posto al 50% Il comma 345 attraverso il portale Enea 2018, gestisce separatamente il 50% dal 65%, oppure p...
da Gianper
gio lug 05, 2018 10:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: info detrazioni
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Re: info detrazioni

Se oltre all'isolamento delle pareti di una singola unità immobiliare (65%) e sostituzione infissi (50%), Enea come gestisce il comma 345 "interventi sull'involucro" per le diverse quote finanziabili ?