EDILCLIMA

Gianper

Infatti "vinz75" i subalterni sono nuovi e con nuovi impianti.
Da quello che so e leggo, purtroppo va considerato l'intero edificio, anche se non potrà mai essere verificato, in quanto 6 subalterni esistenti con mattoni e intonaco sotto centralizzato e finestre in legno e vetro singolo, dove ...

Gianper

Facendo più ricerche, ho trovato sempre una linea comune "decreto requisiti minimi" che riporta quanto in allegato.

Gianper

Si certo, però in ampliamento per recupero di sottotetti e installazione di nuovi impianti, recita che le verifiche devono essere condotte sull'intero edificio ?
Devo quindi reperire i dati di tutto l'edificio, costruire il modello energetico globale del condominio intero e calcolare tutto così ...

Gianper

Recupero dei sottotetti esistenti, è classificato come "ristrutturazione edilizia" ai sensi dell'-art.3, C1, Lett.D) del DPR 380/2001.
Per cui gli urbanisti (che non sono io) richiedono il permesso in Comune di Milano per questa casistica.

Noi dobbiamo inquadrare quindi l'intervento come L10 in ...

Gianper

Quindi serve impostare tutto, come fosse una nuova costruzione NZeb, senza soffermarsi su primo o secondo livello ?

Gianper

Il dubbio nasce anche da questo passaggio !

Gianper

si non era riscaldato, prima era mero sottotetto vuoto a solaio.
Ora sono da installare due PDC per caldo / freddo e ACS ed isolare il tetto.
Come al solito, è più difficile l'interpretazione delle direttive che il calcolo, per cui devo capire come impostare la L10 per non sbagliare.

Gianper

i subalterni sono ricavati senza alcun aumento di volume, inteso come rialzo del tetto ecc.; certo se ci riferiamo al volume riscaldato dell'edificio, si amplia l'aumento di volume globale riscaldato ed abitato dell'edificio.
Per cui ricapitolando, il 50% della superficie disperdente deve essere ...

Gianper

Ho un dubbio interpretativo forse banale per molti !
Se sto recuperando il sottotetto in un condominio, ora adibito a solaio.
Direttamente sotto la falda inclinata verranno ricavati due subalterni distinti e installati due impianti autonomi in p.d.c. (prima inesistenti), viene isolata la falda che ...

Gianper

Buongiorno, dovendo intervenire interamente su un piccolo edificio a TRE piani, sia con ecobonus 110 per isolamenti e serramenti, sia con sismabonus per il terzo piano sottotetto non riscaldato , che viene recuperato abitativamente anche con rifacimento della falda di copertura, la domanda è :

1 ...

Gianper

Vedo sul decreto asseverazioni MISE - allegato 1 - che alla sezione interventi trainati, punto 2.2, (parti private di unità in condominio) lettera h) biomassa, la spesa è massima a € 30.000/1.1=27.272, non specificando per "singola unità immobiliare" , come ad esempio indicato al paragrafo finale di ...

Gianper

io non ho evidenza di questo, dove trovo questo passaggio ? se sei sicuro, però mi fido !

Gianper

Ma come casi specifici, allora vedo :
1 Comune montano non metanizzato
2 Non sottoposto a procedura di infrazione europea
3 Limite massimo di spesa fissato a 30.000 € come da tabella 1 del "Decreto requisiti tecnici" (Decr. Eff. energetica)
4 Generatore biomassa con prestazioni 5 stelle
Corretto ...

Gianper

Se eseguo un capotto su edificio condominiale sup.25%, ma solo con questo NON raggiungo il salto di due classi, è possibile inserire come intervento trainato la sostituzione dei singoli impianti di riscaldamento adesso costituiti da radiatori elettrici, con una stufa a pellet per singola unità ...

Gianper

Come previsto, ENEA ha risposto in maniera negativa dicendo che è il tecnico a dover valutare !
Se interessa posso postarvi la risposta, anche se non porta proprio a niente.

Gianper

Si, ma la chiarezza evidente di questo aspetto, soprattutto per scarichi e allacci, non l' ha nessuno.
Quando poi si sbaglia una interpretazione all'italiana, perché con un paragrafo di dieci righe vogliono assimilare un universo, i responsabili siamo sempre noi !!!
Io ho chiesto, poi si vedrà.

Gianper

Ho un allaccio fognatura e due allacci da acquedotto !

Gianper

Ho girato oggi il quesito a ENEA, appena riceverò risposta, la posterò qui.

Gianper

io non ho mai provato, perché ho paura che rispondano ribaltando la domanda, ma ENEA che tempi di risposta ha (se li ha) per un quesito generalmente ?

Gianper

Sono sette unità immobiliari termoautonome di vacanza su due e tre piani, che formano un unico complesso edilizio (tetto compreso); alcune hanno accessi diretti dalla strada e alcune hanno accessi con servitù di passaggio.
Per quanto alla definizione rispondono a "condominio", però non vorrei che ...

Gianper

Io sono confuso, se ho villette che formano un edificio a due piani, alcune con accessi da vialetti comuni e alcune con accessi indipendenti, secondo voi è condominio per tutte le villette, o bisogna distinguere ?

Gianper

In condominio al piano terra ci sono diverse unità commerciali, tra queste una lavanderia che ha chiuso due anni fa.
Il calcolo energetico in A2 (millesimi) e A3 (spese), è stato fatto quando era ancora lavanderia, per cui gli sono stati attribuiti dal successivo calcolo con EC701 i rispettivi ...

Gianper

Ok, allora bene così.

Gianper

Mah !! secondo me facciamo apposta a non capirci.
il primo periodo nella definizione di impianto termico, sospende dopo la prima virgola con : " o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria "
Non specifica se centralizzato o autonomo; dice che un impianto sia esso singolo o ...

Gianper

Infatti io sostengo proprio questo, ossia che non c'è differenza tra un appartamento in condominio con scaldabagno e lo stesso scaldabagno in villa singola; però perché al primo paragrafo mi dice che è impianto termico e al secondo paragrafo non è più impianto termico ?

Gianper

Visto il sito "econano...", per questi prodotti, come al solito, non si capisce perché se vuoi veramente rivoluzionare il mercato degli isolanti, oltre alle belle foto e descrizioni di marketing puro, non vengono pubblicate direttamente le prove di laboratorio in relazione ai riferimenti normativi e ...

Gianper

Secondo me, tra tutti, non ci siamo ancora risposto !
E' chiaro che se in condominio esiste una caldaia centralizzata dedicata all' A.C.S, questo è impianto termico.
Ma che differenza c'è tra venti scaldabagni a gas su venti appartamenti costituenti un condominio o lo stesso scaldacqua in una casa ...

Gianper

Si ma continuo a non capire.
Chi è in grado di spiegare in lettere, cosa dire il secondo paragrafo in sostanza ?

Gianper

Anche per la nuova definizione "Dlgs 48 2020" c'è il passaggio che non riesco a capire :
impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria ...

Gianper

grazie

Gianper

Probabilmente, penso di aver posto male la cosa nel post precedente; riprovo nella speranza che qualcuno voglia seguire o bocciare il mio approccio alla classificazione degli interventi base (che non sono poi così banali da inquadrare, anche in relazione alle spese, secondo i diversi obblighi).

Il ...

Gianper

Per un edificio scolastico di circa 900 mq. a piano per tre piani in Lombardia, intervengo con applicazione di cappotto e sostituzione serramenti.
non vengono interessate le solette di piano e nemmeno quella verso sottotetto.
secondo voi è possibile inquadrarlo come mero intervento sull'involucro ...

Gianper

Grazie, una luce

Gianper

In sostanza mi sono riperso; es. per autorimessa o attività normate da regola verticale, ma cosa zzz. ancora si deve o può applicare nel 2020 ?
Solo D.M. autorimesse
Solo ultima regola verticale
Solo Codice vecchio
Solo codice nuovo
Codice e regola verticale in coesistenza

Ci manca l ...

Gianper

La committenza sostiene che per edifici adibiti a Scuola, ad oggi senza prevenzione incendi, e prescindendo anche dal tipo 0-1-2 ecc., qualora sia stata edificata prima del 1975, quindi con denuncia cementi armati entro quell'anno, si possa non tenere conto del requisito minimo al punto 3 del DM.26 ...

Gianper

Quando sia determinata uno specifico tempo (es.60 min.) per illuminazione emergenza nei locali di un'attività (scuola-asilo-teatro ecc.); vi è capitato che venisse richiesto da parte dei VVF un tempo superiore per i bagni disabili, o che vi sia un passaggio normativo in tal senso ?

Gianper

Concordo; pericoloso !! ma è sempre una soluzione possibile. grazie

Gianper

Sto predisponendo una pratica per Scia su attività esistente 74-1a (D.M.12-04-1996), però pur rispettando le altezze da decreto 2.30 mt., più o meno al centro del locale vi è una trave che riduce in corrispondenza della stessa l'altezza a 1.97; l'areazione del locale CT è assicurata pienamente sulla ...

Gianper

Ho appena concluso una scala protetta per una Scuola, l'apertura realizzata all'ultimo piano della scala, se realizzata come finestra deve necessariamente essere apribile (meglio se verso l'esterno) tramite dispositivo automatico comandato dal rilevazione fumi. (praticamente un dispositivo ...

Gianper

Anche a me me è capitato un caso simile, il funzionario ha espresso proprio il fatto che debba essere calcolata quale superficie da considerare o sommare alle altre superfici di ventilazione, quella dell'apertura interna al box, detratta però di un venticinquesimo della superficie del box in cui è ...

Gianper

Essendo una scuola esistente dal 1970 e priva di C.P.I., è chiaro che sia da applicare in toto il D.M. 26-08-1992.
Non mi è però chiaro se si debba applicare il nuovo D.M. 21-03-2018, in quanto gli adeguamenti sono da progettarsi nel 2019, oppure sempre il D.M. 26-08-1992.

Gianper

Infatti anch'io avevo capito, leggendo i passaggi della UNI, che la relazione asseverata dal tecnico fosse l'unico passaggio necessario, ma nella mia zona ho trovato più relazioni di esimenza sottoscritte oltre che dal redattore anche da tribunali e/o amministrazioni comunali.
che sia eccesso di ...

Gianper

Scusate, ma la relazione di esimenza 10200 timbrata e firmata dal professionista, deve essere bollata all'italiana con marca da 16 euro e sottoscritta pure dal tribunale o comune ?

Gianper

Qualcuno mi sa dire dove trovo il valore di ETh nel software cened 2+ ?
grazie.

Gianper

Si ho visto !
"nel campo 34.a “EPH,nd” occorre inserire il valore ETH (cfr. pagina 2 dell’APE)"
Non riesco a capire a quale dato si riferisca alla pagina 2 del'ape, dove indica i consumi ed EpglnonRen ed EPglren

Gianper

Devo presentare una pratica per enea, riferita ad un cappotto su due subalterni.
Scusate ma a differenza di altri programmi, non riesco a reperire dal Cened 2+ (che cerco di non utilizzare mai), i dati richiesti ai punti 34a e 34b
34.a EPH,nd in kwh/mq anno
34.b EpH, nd,limite (2018-2021 ...

Gianper

Si la seconda soluzione può essere percorribile, anche se poi le fatture devono essere cointestate e suddivise in base a cosa ?
Forse i millesimi di proprietà in base alla locazione, o i metri quadri o il volume ?
Penso ci si possa scordare di far suddividere la fattura in quattro, se poi ci sono ...

Gianper

Scusate, ho rivisto tutti i post in merito alla redazione dell'ape in condominio, ma non è stato chiarito se, alla data odierna in caso di edificio costituito da quattro o più subalterni termoautonomi, dove si intervenga su due di essi con relativi due APE distinti; COME si inseriscono i dati ...

Gianper

scusate trovato post di riferimento !

Gianper

Mah ! il calcolo A2 per attribuzione dei millesimi viene considerato in situazioni di progetto originarie, quindi con funzionamento continuo h24, mentre per la valutazione A3 puoi attribuire tempi e modi di conduzione dell'impianto, mentre per le migliorie interne agli appartamenti resta facoltà del ...

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