EDILCLIMA

Domanda:
Alla fine lavori devo allegare l'ACE (questo almeno in Regione Piemonte), che dovrebbe essere redatto a cura, o almeno asseverato, dal direttore lavori. Ma non c'è conflitto di interessi? O poi per la vendita devo farne fare un altro da un certificatore esterno alla proprietà ed alla progettazione?

per la fine lavori si devono depositare sia l'AQE che l'ACE. L'AQE va redatta e asseverata secondo le LGN dal dir.dei lavori. l'ACE va redatta e asseverata dal certificatore energetico nominato dal costruttore. In Regione mi hanno detto che in caso di vendita successiva alla fine lavori il proprietario può usare l'ACE che è già stato compilato dal certificatore per la fine lavori. I problemi sono 2 a mio avviso: 1) sull'ACE risulta scritto ad es. nuova costruzione, vai a farlo capire al notaio che fa la compravendita.. 2) in realtà di ACE originale ne deve esistere uno e uno soltanto (almeno credo), quindi se si consegna l'originale in comune.. come faccio ad averne un'altra per il proprietario che vuole vendere?? per questa 2° domanda bastarebbe capire come si può fare una copia conforme all'originale.. visto che dal SICEE si ottiene un PDF, basta stampare più copie dell'originale?? mumble mumble

secondo me, l'originale è quello che si invia ala regione con la firma digitale poi tu puoi fare tutte le copie che vuoi del pdf finale l'importante è che siano firmate dal certificatore e preferibilmente con allegata la ricevuta dell'invio telematico.

si è vero

Ma siete sicuri che serva anche l'AQE? Non basta che il direttore lavori nell'asseverazione finale includa specificandolo l'asseverazione dell'ACE redatta da un certificatore da lui nominato?

no, l'AQE non è decaduta perchè lo richiede ancora da qualche parte il DPR 380/01.. inoltre è l'impresa che nomina il certificatore e nessun altro, un pò come accade x la pratica del cemento armato: anche in quel caso è l'impresa che presenta la denuncia

domanda: ma l'ACE x fine lavori serve solo nel caso di RISTRUTTURAZIONE ??
cioè nel caso di ampliamento non serve, giusto?

Serve, serve... l'ampliamento è un intervento di "nuova costruzione".

ho parlato con un tecnico di Edilclima, con il quale siamo arrivati alla conclusione che alla fine lavori serve solo l'AQE redatto secondo LGN e non l'ACE..

però il comune dove è stata fatta la ristrutturaz. ha chiesto sia l'AQE che l'ACE..

e comunque anche il tecnico di edilclima mi ha confermato che l'AQE x fine lavori di ampliam. va fatto