EDILCLIMA

Nel caso di compravendita di un appartamento con relativo garage ( e quindi il più delle volte con sub differente), alla luce della nuova certificazione energetica, come ritenete vada redato l'ACE ???

Fino all'uscita delle linee guide nazionali (anche riguardando post precedenti), abbiamo sempre sostenuto che non servisse certificare il garae in quantonon riscaldato,
ma ora le linee guida fonriscono anche un metodo per certificare locali non riscaldati, e quindi mi viene il dubbio che sarebbe corretto eseguire 2 ACE uno per l'appartamento riscaldato, e uno per il gare. In quest'ultimo però non so fino a che punto abbia senso eseguire interventi per la riduzione del fabbisogno visto che il garage non è riscaldato.

Riflettendo ancora un po', però, ritengo che abbia senso certificare un'immobile "temporaneamente" senza impianto di riscaldamento, ma potenzialmente riscaldambile, per poter giudicare le caratteristiche dell'involucro, ma, ha poco senso certificare (e quindi classificare energeticamente), un locale garage che non verrà mai riscaldato (fatto salvo un suo cambio d'uso!!).

Che ne pensate???

Come vi comportate in situazioni simili ??

ciao.

Nel caso di compravendita di un appartamento con relativo garage ( e quindi il più delle volte con sub differente), alla luce della nuova certificazione energetica, come ritenete vada redato l'ACE ???

Fino all'uscita delle linee guide nazionali (anche riguardando post precedenti), abbiamo sempre sostenuto che non servisse certificare il garae in quantonon riscaldato,
ma ora le linee guida fonriscono anche un metodo per certificare locali non riscaldati, e quindi mi viene il dubbio che sarebbe corretto eseguire 2 ACE uno per l'appartamento riscaldato, e uno per il gare.no dai... penso che sia una cosa fuori da ogni logica... uno che ha due garage, una cantina e l'intercapedine deve fare 5 ace!!! In quest'ultimo però non so fino a che punto abbia senso eseguire interventi per la riduzione del fabbisogno visto che il garage non è riscaldato. cioè... sono locali di pertinenza, chiaramente non riscaldati

Riflettendo ancora un po', però, ritengo che abbia senso certificare un'immobile "temporaneamente" senza impianto di riscaldamento, ma potenzialmente riscaldambile, per poter giudicare le caratteristiche dell'involucro, ma, ha poco senso certificare (e quindi classificare energeticamente), un locale garage che non verrà mai riscaldato (fatto salvo un suo cambio d'uso!!).

Che ne pensate???

Come vi comportate in situazioni simili ??

ciao

ragazzi nella norma c'è scritto... è forse una delle poiche cose certe:

DM 26/06/2009 all.A paragrafo 2 - campo di applicazione

... non rientrano, box, cantine, autorimesse, parcheggi......