Signori questa è la risposta dello Staff ( mi pare si sopravvalutin o un tantino sti signori )
A me vien da pensare che sono pazzi
Gentile professionista,
in riferimento alla DGR 8745, punto 10.2; la certificazione energetica di una singola unità immobiliare può basarsi sull’attestato di certificazione energetica riferito alla stessa o su quello riferito a più unità immobiliari, purché l’attestato medesimo comprenda anche l’unità immobiliare considerata.
Il certificatore valuta l'opportunità di certificare l'intero edificio (comprensivo di tutte le unità immobiliari), accorpare alcune unità immobiliari presenti nell'edificio o certificare la singola unità immobiliare facendo comunque riferimento alle modalità indicate nella DGR 8745 al punto 10.2
La DGR 8745 punto 10.2, consente di accorpare più unità immobiliari facenti parte di un medesimo edificio, qualora le unità immobiliari considerate siano contraddistinte dalle seguenti caratteristiche:
- siano servite dal medesimo impianto di riscaldamento,
- abbiano la medesima destinazione d'uso,
- sia presente un unico proprietario o un amministratore.
Per identificare la destinazione d’uso dell’edificio in questione, dovrà far riferimento alla "classificazione generale degli edifici per categorie" indicata all'articolo 3 del DPR 26 Agosto 1993.
La informiamo, inoltre, che in riferimento al decreto 5796 “Aggiornamento della procedura di calcolo per la certificazione energetica degli edifici”, cogente a decorrere dal 26 ottobre 2009, nell'Allegato 1 è presente una tabella di "Corrispondenza tra categoria catastale e destinazione d'uso"
Nel caso in cui sia necessario produrre due o più Attestati di certificazione energetica per il medesimo subalterno, ad esempio in presenza di diversi impianti termici ovvero di differenti destinazioni d’uso, occorre aprire diverse pratiche considerando le indicazioni del punto 5.1.3.6 del manuale d'uso del catasto energetico disponibile all’interno del sito
http://www.cened.it (sezione CATASTO)
Cioè se io per sbaglio ho una caldaia e delle pompe di calore, sono due certficati energetici per la stessa abitazione? faccio parlare loro con il cliente? o dò direttamente l'indirizzo per andarli a trovare'
Io comunque sono a quota tre certificati con questo lavoro.
ma vaf.....
