EDILCLIMA

Devo redigere una ACE in Lombardia. Sulla scheda catastale (unico subalterno) ho rappresentato sia l'appartamento a piano terra (riscaldato da caldaia ad esclusivo servizio) che la cantina (non riscaldata). L'appartamento e la cantina sono inseriti in un condominio con appartamenti tutti termoautonomi.
Dubbi nel Cened:
1. "Oggetto dell'intervento": porzione di edificio per impianto o singola unità immobiliare? Considero "porzione di edificio per impianto" visto che l'unità immobiliare catastale comprende anche la cantina non riscaldata, oppure "singola unità immobiliare" visto che son tutti appartamenti termoautonomi?
2. "Sistema di distribuzione - Riscaldamento": autonomo o centralizzato? io propendo per autonomo, anche se non vorrei che logicamente fosse abbinabile solo alla voce singola unità immobiliare del punto 1.
3. Poichè nella prima maschera devo indicare il subalterno, e poichè lo stesso non è tutto riscaldato, è il caso di specificarlo nelle note, tipo "... il subalterno comprende anche la cantina non riscaldata..."?
Grazie

Ciao, premettendo che in tutti i condomini le cantine e i solai di pertinenza sono accatastati con lo stesso sub. dell'immobile, rispondo con ordine alle tue domande:
1. io metterei singola u.i.
2. autonomo
3. non metterei nulla
e con questo buona notte...

grazie

scusa Patri, seguendo il tuo ragionamento, un capannone isolato che comprende sulla scheda anche alcuni vani accessori (deposito) non riscaldati lo consideri "Intero edificio"?

... preciso meglio. Il dubbio se mettere eventualmente "porzione di edificio per impianto" nasce dal fatto che i locali accessori comunicano con l'ambiente riscaldato mediante due porte chiaramente chiuse.
Grazie

Io metterei intero edificio, visto che stai certificando quello. Se poi un bel pezzo non è risaldato non è un problema

patri ha scritto:Io metterei intero edificio, visto che stai certificando quello. Se poi un bel pezzo non è risaldato non è un problema

grazie