EDILCLIMA

Salve, volevo sapere se era obbligatorio l'attestato di certificazione energetica per la locazione di immobili.
Nessun notaio a saputo darmi questa risposta.
Grazie

In Piemonte si (attuativi del 4/08/09).
A livello nazionale mi sono un po' perso, bisogna spulciarsi il decreti. (192 e 311, gli ultimi mi pare non dicano nulla).

Mi sono dimenticato... in Toscana.
Il 311 dice che per locazioni in caso in cui sia già esistente, è obbligatorio fornirlo, ma non dice niente nel caso non sia presente

L' obbligo dovrebbe essere stato abolito dal DL 112/08. convertito in L 133/08.

La 133 abolisce solo l'obbligo di ALLEGAZIONE al contratto.

Però effettivamnete non è chiaro: con la 311 è stata aggiunta la dicitura "già dotati di attestato di certificazione". Quindi sembra non si possa richiedere se non presente.

Purtroppo non ho altri elementi.

inerme ha scritto:La 133 abolisce solo l'obbligo di ALLEGAZIONE al contratto.
Però effettivamnete non è chiaro: con la 311 è stata aggiunta la dicitura "già dotati di attestato di certificazione". Quindi sembra non si possa richiedere se non presente.

La 133 ha abrogato i commi gia' modificati dal 311:

Art. 35
......
2-bis. Sono abrogati i commi 3 e 4 dell'articolo 6 (allegazione) e i commi 8 e 9 (nullita')
dell'articolo 15 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192.

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quindi non mensionando più le locazioni, vuol dire che non è obbligatorio?

Noi come la interpretate?

La mia interpretazione è che se l'unità immobiliare è già dotata di certificato/attestato per altri motivi (compravendita, edificio pubblico con servizio energia .....) allora in caso di locazione tale documento va messo a disposizione dell'affittuario, altrimenti non c'è l'obbligo di predisporlo.

Spd ha scritto:La mia interpretazione è che se l'unità immobiliare è già dotata di certificato/attestato per altri motivi (compravendita, edificio pubblico con servizio energia .....) allora in caso di locazione tale documento va messo a disposizione dell'affittuario, altrimenti non c'è l'obbligo di predisporlo.

confermo