EDILCLIMA

ad oggi 08/07/09 qual'è il punto con i notai:
serve l'AQE per la transazione onerosa dell'immobile in regione come l'abruzzo?

MC

Toricamente serve sempre..il problema e' che alcuni notai lo chiedono ed altri no..

ecco....
se potessi citare la fonte che ti permette di dire che teoricamente serve sempre sarebbe molto utile...

Grazie

MC

Art. 6 D.lgs 192/2005 integrato con 311/2006

1-bis Le disposizioni del presente articolo si applicano agli edifici che non ricadono nel campo di
applicazione del comma 1 con la seguente gradualità temporale e con onere a carico del
venditore o, con riferimento al comma 4, del locatore:
a) a decorrere dal 1 luglio 2007, agli edifici di superficie utile superiore a 1000 metri
quadrati, nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile;
b) a decorrere dal 1 luglio 2008, agli edifici di superficie utile fino a 1000 metri quadrati, nel
caso di trasferimento a titolo oneroso dell’intero immobile con l’esclusione delle singole
unità immobiliari;
c) a decorrere dal 1 luglio 2009 alle singole unità immobiliari, nel caso di trasferimento a
titolo oneroso.

questi li conoscevo,
però la legge 133/2008 li ha abrogati, o sbaglio?

e qui che mi sorge il dubbio...

MC

no non ha abrogato quelli
ha abrogato la parte dei notai per intenderci..

ok, allora tornando a bomba ci vuole l'AQE in Abruzzo oppure no?

MC

Certo che ci vuole, però non deve essere allegato all'atto notarile. In pratica il notaio può fare l'atto anche senza l'AQE.

Questo è quello che accade in Abruzzo

grazie, alla fine ho avuto anche altre conferme in merito.
In pratica ho capito che è obbligatorio dal 01/07/09 che il venditore lo abbia e che lo dia all'acquirente ma non è compito del notaio in sede di stesura dell'atto assicurarsi che lo faccia ma solo limitarsi ad informare le parti.

Grazie di nuovo

MC

Il fatto positivo di questa situazione e' che se un cliente viene a conoscenza di questo ducumento quasi sicuramente vorra' che gli sia consegnato.
Il problema che alcune agenzie gli comunicano che non e' più obbligatorio e quindi non gli spetta..che paese delle banane..