Ristrutturazione in E.R. con 55% 2008-2009: ACE o AQE?

[marcello60]

Il caso:
Regione Emilia Romagna. Nel corso del 2008 (prima dell'entrata in vigore della legge regionale 156/2008) è stata iniziata una ristrutturazione edilizia che terminerà del 2009 nella quale ho partecipato come progettista termotecnico (legge 10 e impianti); l'intervento sull'involucro gode dei benefici fiscali 55%, e come tale necessita dell'attestato energetico.

Domanda:
Premesso che la normativa regionale nell'articolo 5 (ambito di applicazione) al punto 5.3 recita:
5.3 L’attestato di certificazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare interessata è necessario per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni di qualsiasi natura, come sgravi fiscali o contributi a carico di fondi pubblici o della generalità degli utenti, finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell’unità immobiliare, dell’edificio o degli impianti. Sono in ogni caso fatti salvi i diritti acquisiti ed il legittimo affidamento in relazione ad iniziative già formalmente avviate a realizzazione o notificate all’amministrazione competente e che non necessitino di preventivo assenso o concessione della medesima.

Premesso che a partire dal 01.01.2009 è andata a regime la procedura per la certificazione energetica in E.R. (cioè quando è necessario l'ACE esso non può essere più sostituito dall'AQE).

Secondo voi posso redigere io l'AQE oppure un altro tecnico indipendente deve redigere l'ACE basandosi sulle risultanze della mia legge 10 o del mio AQE?
In sostanza: la parte che ho riportato in corsivo lascia forse intendere che per gli interventi iniziati prima dell'entrata in vigore della legge regionale può ancora oggi valere l'AQE oppure no?

Grazie
Marcello

[ilaria m.]

alla fine lavori si consegna AQE e solo in caso di compravendita si redige ACE

[cleric]

Quoto Marcello60 in quanto nella Delibera si parla esplicitamente di tutti gli interventi il cui permesso di costruire è presentato dopo il 1° Luglio 2008.
Ciao

[maxis]

Quoto Ilariam, ci sono già passato ed in regione mi hanno detto lo stesso.

[marcello60]

Ok quindi AQE,
grazie a tutti per le risposte.
Marcello

[lory171]

siamo sicuri di ciò al 100% ragazzi ?

[marcello60]

Io non ne sono sicuro , per questo ho posto il quesito (per la verità l'ho inviato anche in Regione, ma finora non mi hanno risposto).
Spiegami il tuo dubbio ...

[lory171]

mio dubbio:
1° CASO: se inzio OGGI intervento (permesso in comune richiesto dopo il 1 luglio) per il 55% in emilia romagna che richiede ace per accedere agli sgravi, io che seguo i lavori e ho fatto la legge 10 etc etc, devo obbligatoriamente ricorrere ad un terzo soggetto certifcatore che mi farà l'ace, che verrà consegnato al commitente.
Io però (credo) posso fare la pratica con l'enea e compilare l'allegato A (aqe), inserendo i dati tratti dall'ace di cui sopra.

2° CASO: stesso intervento di cui sopra, permesso in comune richiesto sempre dopo il 1 luglio, MA lavori inziati e finiti entro il 31 dicembre, non mi serviva l'ace (entrato in vigore in emilia dopo il 1 gennaio 09)--> potevo fare tutto io (direzione, legge 10, enea, aqe)

QUINDI PER TUTTI I LAVORI DI 55% ANCORA IN CORSO E CON PERMESSO DOPO IL 1° LUGLIO , IN EMILIA ROMAGNA, OCCORRE ACE PER LO SGRAVIO e quindi un soggetto terzo che me lo produce? chiedo conferme ...

[marcello60]

Secondo me è corretto, comunque attendiamo altri pareri.

[maxis]

mio dubbio:
1° CASO: se inzio OGGI intervento (permesso in comune richiesto dopo il 1 luglio) per il 55% in emilia romagna che richiede ace per accedere agli sgravi, io che seguo i lavori e ho fatto la legge 10 etc etc, devo obbligatoriamente ricorrere ad un terzo soggetto certifcatore che mi farà l'ace, che verrà consegnato al commitente.
Io però (credo) posso fare la pratica con l'enea e compilare l'allegato A (aqe), inserendo i dati tratti dall'ace di cui sopra.

2° CASO: stesso intervento di cui sopra, permesso in comune richiesto sempre dopo il 1 luglio, MA lavori inziati e finiti entro il 31 dicembre, non mi serviva l'ace (entrato in vigore in emilia dopo il 1 gennaio 09)--> potevo fare tutto io (direzione, legge 10, enea, aqe)

QUINDI PER TUTTI I LAVORI DI 55% ANCORA IN CORSO E CON PERMESSO DOPO IL 1° LUGLIO , IN EMILIA ROMAGNA, OCCORRE ACE PER LO SGRAVIO e quindi un soggetto terzo che me lo produce? chiedo conferme ...

Certamente per lavori in cui il titolo abilitativo sia stato richiesto dopo il 01/07/2008 per accedere al 55% ora dal 01/01/2009 ci vuole ACE.
Ovviamente se sei stato implicato nella progettazione devi appoggiarti ad un soggetto terzo.
Ma comunque quello che si è detto prima non va a cozzare con nessun dubbio.

[Axel]

Nelle note contenute nell'opuscolo dell'agenzia delle entrate 2008 si dice che dove la normativa esiste (tipo Emilia Romagna) si procede con l'ACE per avere il 55%. Almeno io ho capito così...

[marcello60]

Si è così, tuttavia il caso che ho esposto in questa discussione è caratterizzato dal fatto che l'intervento è iniziato prima dell'entrata in vigore della normativa regionale.

[Axel]

Chiedo allora una cosa anch'io
Se l'intervento è iniziato prima del 1 luglio 2008 e lo chiudo oggi posso fare sempre l'AQE con il 311/06 o 192/05 ?
Se l'intervento è iniziato dopo il 1 luglio 2008 ma prima del 31 dicembre 2008 devo sempre produrre l'ACE (da tecnico estraneo alla progettazione) o posso fare sempre l'AQE con la normativa dell'ER (io progettista)?

[marcello60]

A mio parere:

Se l'intervento è iniziato prima del 1 luglio 2008 e lo chiudo oggi posso fare sempre l'AQE con il 311/06 o 192/05 ?

Si è sufficiente il tuo AQE per la fine lavori (a parte l'eventuale necessità dell'ACE per la compravendita dell'immobile).

Se l'intervento è iniziato dopo il 1 luglio 2008 ma prima del 31 dicembre 2008 devo sempre produrre l'ACE (da tecnico estraneo alla progettazione) o posso fare sempre l'AQE con la normativa dell'ER (io progettista)?

Si, qui è necessario l'ACE di un tecnico esterno (oltre al tuo AQE come progettista).

Ciao
Marcello

[Axel]

Ok, grazie!