caso relazione "legge 10" d.lgs 311 aiuto grazie

[lorenzo]

Buongiorno, vorrei porvi alcuni interrogativi. Devo fare una "legge 10" per ristrutturare un villino, diventeranno 5 unità abitative; la ristruuturazione consiste in:
- muri perimetrali esterni : rifacimento solo intonaci e aperture nuove finestre e porte ove necessario
- nuovi infissi
- nuovi impianti (da uno ne diventano cinque autonomi)
- demolizione di tutte le tramezze interne e ricostruzione come da nuovo progetto
- nessun ampliamento volumetrico
- la soletta confinante sottotetto non verrà toccata, forse verrano sostituite le tegole sul tetto
- rifacimento dei pavimenti

Secondo il dlg.s 311 dovrei ricadere in un ambito di intervento individuato dall'art.3 comma 2 c punto 1. Concordate ?
..e quindi per l'art. 6 comma 1 non bisogna redigere il certificato energetico.. concordate ?

Ho dei dubbi sulle verifiche da andare ad effettuare (per l'intero immobile e per i 5 appartamentini (?)):
- verifica limite Trasmittanza infissi SI
- verifica rendimento impianti SI
- Strutture orizz (pav, soff..) sono da verificare con i nuovi limiti (avendo rifatto il pavimento) ?
- Strutture verticali (muri esterni, muri tra vicini..) ?
- No verifica di Ep , giusto ?

RINGRAZIO TANTISSIMO se qualcuno potrà rispondermi

[aless18]

...sei sicuro di poter fare 5 impianti autonomi da 1???

[lorenzo]

qualcuno quando ha un attimo di tempo può dirmi la sua ? grazie

[nicorovoletto]

a leggerla così mi sembra che rifai praticamente tutto... dal mio puntp di vista devi verificare tutto come se fosse nuovo ... ma senza il 30%in più di margine per la verifica degli "U"

[lorenzo]

dove è scritto il fatto del 30% in più che vorrei andarlo a leggerlo ?
grazie