Allegato E Serramenti

[Truska]

Scusate ma avrei bisogno di un aiuto urgente..
Condominio formato da 42 unità, 4 unità di proprietà di quattro fratelli hanno sostituito i serramenti, impianto centralizzato.
Faccio solo l'allegato E?...perchè qualcuno citava l'allegato A?

Perdonate ma sono andato in confusione.
Grazie a chi potrà aiutarmi

[robbè]

D.M. 19 FEBBRAIO 2007:
leggi l'articolo 4 comma 1 lettera b)
= ci vuole anche l'allegato A

[robvi]

D.M. 19 FEBBRAIO 2007:
leggi l'articolo 4 comma 1 lettera b)
= ci vuole anche l'allegato A

ERRORE ! è stato superato dal comma 4-bis aggiunto con il D.M. 7/04/2008:

"4-bis. Per gli interventi realizzati a partire dal periodo d'imposta in corso al 31 dicembre 2008 le attestazioni di cui al presente articolo non sono richieste per gli interventi di cui all'art. 1, comma 3, limitatamente alla sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari, e comma 4 concernente l'installazione di pannelli solari. "

Ciao

Robvi

[robbè]

Ma se truska ha sostituito anche l'impianto di centralizzato!!!

allora il quesito era errato!!!

Con sostituzione di soli infissi = Allegato F !!!!

[tagio]

Questo argomento capita a proposito e non ho la minima esperienze su pratiche di condomini.
In un alloggio con impianto centralizzato ho fatto la pratica con l'allegato F per la sostituzione dei soli infissi.
Adesso salta fuori che hanno sostituito anche i radiatori di tutto il palazzo, installato termostatiche e cambiato la caldaia, presumo con una a condensazione.
Dico presumo perche' l'idraulico afferma che bisogna pagare la fattura assolutamente entro la fine dell'anno.
Se cosi fosse, adesso il tecnico del condominio dovrebbe fare la pratica con l'allegato A per tutto il condominio. Ma il mio allegato F dove fa a finire?
Inoltre, come vanno fatte le fatture dell'idraulico? In questo caso artigiani diversi hanno fatturato ai singoli condomini, ma non mi sembra corretto.

[Colin Caldwell]

Provo a rispondere ( anche perchè io ho gli stessi casini )

Sui radiatori non credo ci sia detrazione 55% in quanto non è che permettano miglioramenti tangibili in merito ai consumi.

Sulle valvole termostatiche, visto che a quanto pare ogni condomino può arrivare a 30.000 euro di detrazioni, mi sa che le valvole gli vengono su gratis.

Alla fine il tecnico non fa altro che raccattare tutte le fatture e accorparle in unico allegato E. Poi saranno mazzi dei commercialisti detrarre le giuste proporzioni ( ma per farlo devono avere quell'allegato E ).

Per i pagamenti entro fine anno ho i miei dubbi leggendo questa ma, devo ancora sviscerarla con un commercialista ( ebbè, io so fare 2+2)

http://efficienzaenergetica.acs.enea.it ... 070708.pdf

"Infine, per quanto concerne l'ipotesi in cui il contribuente sostenga le spese pagando a rate, la scrivente ritiene che tale modalità di pagamento non ostacoli il riconoscimento dell'agevolazione a condizione che i pagamenti rateali siano effettuati mediante bonifico bancario o postale, negli anni di vigenza della disposizione agevolativa (entro
il 2010)."

Ripeto devo sviscerarlo.

Per l'allegato F in merito ai serramenti, è una detrazione a parte ( che si cumula al resto)

Scusate se ho detto qualche castroneria, ma so stanco e pasteggiato a vino

[patri]

Scusate la lungaggine ma provo a rispondere a Tagio:
Ho fatto qualche pratica per condominio e direi che:
- il tuo allegato F va solo al proprietario dell'appartamento interessato, che lo porterà in detrazione.
- per la caldaia + termosifoni + ecc.
stando alle ultime in altri post il limite di detrazione è di 30000 x ogni u.i. per cui ci stanno caldaia, caloriferi e valvole termostatiche. Io metto in detrazione anche i radiatori (a meno che non siano sostituiti x vezzo) anche perchè spesso sono interventi su condomini degli anni 60 in cui trovi radiatori vecchissimi e incrostati (alcuni anche bucati).
Con impianto centralizzato si fa un unico allegato A e un allegato E in cui richiedente è il condominio e le fatture sono tutte intestate al condominio: l'amministratore farà poi la divisione dei costi in base ai millesimi.

Nel tuo caso, visto che ogni condomino ha pagato per sè farei comunque un allegato A e un allegato E dove metterei come richiedente uno dei condomini che chiede detrazione anche per conto di altri, il costo dell'intervento sarà dato dalla somma di tutte le fatture emesse, poi ognuno detrarrà in base alle fatture a sè intestate. Non sono sicura che sia la procedura giusta ma è quello prospettato dalla faq 36 (è come se non ci fosse condominio).

Altrimenti potresti rientrare nella faq 24 b) ma dovresti considerare gli interventi come effettuati su singolo appartamento per cui tanti allegati A quanto gli appartamenti

Io non ho pasteggiato a vino ma sò cotta per cui spero di essere stata utile