EDILCLIMA

Buongiorno a tutti.

Ho il caso di un intervento di riqualificazione ai sensi dei commi 346 e 347 su un appartamento in comproprieta'. Entrambi i proprietari vogliono 'accedere' al beneficio contribuendo entrambi a pagare i costi dell'intervento.

Essendo in Regione Lombardia devo prima redarre ACE, e questo lo faccio a nome di uno dei due (non potendo fare altrimenti).

Per quanto riguarda la pratica ENEA, posso indicare nell'allegato E che il lavori sono fatti anche per conto di altri, inserendo sempre il nome del primo dichiarante.

Per quanto riguarda le fatture, come e' giusto procedere?

Come certificatore emetto fattura unica per le spese tecniche, ma intestata al dichiarante 1 o ad entrambi?
L'installatore puo' allo stesso modo emettere fattura unica intestata ad entrambi i soggetti che poi pagheranno a meta' o e' meglio che vengano emesse due fatture distinte cosi' che risulti poi chiara la quota di recupero (per esempio al dichiarante 1 si fattura il costo della caldaia e relativa manutenzione e al dichiarante 2 si fattura il costo del solare...).

Grazie per l'aiuto
Ale

ingelmini ha scritto:Buongiorno a tutti.

Ho il caso di un intervento di riqualificazione ai sensi dei commi 346 e 347 su un appartamento in comproprieta'. Entrambi i proprietari vogliono 'accedere' al beneficio contribuendo entrambi a pagare i costi dell'intervento.

Essendo in Regione Lombardia devo prima redarre ACE, e questo lo faccio a nome di uno dei due (non potendo fare altrimenti).

Per quanto riguarda la pratica ENEA, posso indicare nell'allegato E che il lavori sono fatti anche per conto di altri, inserendo sempre il nome del primo dichiarante.

Per quanto riguarda le fatture, come e' giusto procedere?

Come certificatore emetto fattura unica per le spese tecniche, ma intestata al dichiarante 1 o ad entrambi?
L'installatore puo' allo stesso modo emettere fattura unica intestata ad entrambi i soggetti che poi pagheranno a meta' o e' meglio che vengano emesse due fatture distinte cosi' che risulti poi chiara la quota di recupero (per esempio al dichiarante 1 si fattura il costo della caldaia e relativa manutenzione e al dichiarante 2 si fattura il costo del solare...).

Grazie per l'aiuto
Ale

Sono esattamente nella tua situzione ed ho chiesto lumi al mio commercialista... spero mi dia una risposta a breve e ti faccio sapere
PS: ovviamente il geometra che ha diretto i lavori ha detto che fare più fatture suddividendo gli importi era l'unica soluzione... ma secondo voi perchè non se ne sta zitto se non sa niente??? ehehehe

Sono in una situazione analoga: 2 proprietari dello stesso appartamento abitato da uno dei due.
Si sono gia' fatte fare fatture separate.
Che faccio, 2 pratiche?

tagio ha scritto:Sono in una situazione analoga: 2 proprietari dello stesso appartamento abitato da uno dei due.
Si sono gia' fatte fare fatture separate.
Che faccio, 2 pratiche?

Per quanto rigurda le fatture e' sufficiente una copia con i 2 CF ed analogamente per il bonifico ( ovviamente previo avviso del bancario di turno|!)
Per quanto riguarda l'allegato A ed E da inviare ad Enea, nell'allegato E occore indicare 'anche per conto di altri'