CENED ed interpretazioni
Inviato: ven lug 04, 2008 11:06
Vale per tutti i Lombardi e i Ceneddisti:
...giusto per chiarirci su alcuni dubbi...
chi di voi ha fatto ACE per condimini pluri unità immobiliari con diverse destinazioni d'uso, seguendo il sacro crisma dell'art. E.4 della Delibera G.R. 15833? Per chi l'avesse perso, riporto in calce il disegnino della D.G.R. ...
Dicevo...l'avete fatto qualche mese fa?...cosa avete fatto? Avete consultato il Cened telefonicamente? E vi hanno detto di fare 2 certificazioni, una per i negozi al piano terra e una per le abitazioni dei piani sovrastanti?
BENE... (mi sento molto Giovanni Muciaccia...) ORA NON E' + COSI'...
OGGI, TELEFONICAMENTE, AL CENED mi hanno fatto notare che l'art. 6.10 della D.G.R. 8/5773 recita:
"L’attestato di certificazione energetica per le singole unità immobiliari facenti parte di un edificio dotato di impianto termico centralizzato, può fondarsi o sulla valutazione delle prestazioni energetiche dell’unità interessata oppure su una certificazione comune dell’edificio comprensivo di tutte le unità immobiliari che lo compongono. Quest’ultima possibilità è consentita solo nel momento in cui tutte le unità immobiliari che costituiscono l’edificio abbiano la medesima destinazione d’uso"
Oggi, infatti, AL CENED, interpretano che il condominio, nel caso abbia anche solo 1 unità imm.re di differente destinazione, non si può fondare su 2 o + ACE (un ACE per singola destinazione) ma deve fondarsi per SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE...
In soldoni cosa cambia?? Faccio un esempio concreto:
Medio condominio di 30 uu. ii.; centrale termica vetusta che si decide di ristrutturare completamente. Per ammortizzare i costi, si decide di stipulare un Contratto di Servizio Energia...e per stipulare il contratto servono 30 ACE!!
un piccolo calcolo...
300 € per ACE (prezzo stracciato, non praticabile secondo me) x 30 ACE = 9.000 € (senza aggiungere gli 11 € di versamento per singolo ACE).
E chi è quel pazzo stipula + un contratto di servizio energia?
...giusto per chiarirci su alcuni dubbi...
chi di voi ha fatto ACE per condimini pluri unità immobiliari con diverse destinazioni d'uso, seguendo il sacro crisma dell'art. E.4 della Delibera G.R. 15833? Per chi l'avesse perso, riporto in calce il disegnino della D.G.R. ...
Dicevo...l'avete fatto qualche mese fa?...cosa avete fatto? Avete consultato il Cened telefonicamente? E vi hanno detto di fare 2 certificazioni, una per i negozi al piano terra e una per le abitazioni dei piani sovrastanti?
BENE... (mi sento molto Giovanni Muciaccia...) ORA NON E' + COSI'...
OGGI, TELEFONICAMENTE, AL CENED mi hanno fatto notare che l'art. 6.10 della D.G.R. 8/5773 recita:
"L’attestato di certificazione energetica per le singole unità immobiliari facenti parte di un edificio dotato di impianto termico centralizzato, può fondarsi o sulla valutazione delle prestazioni energetiche dell’unità interessata oppure su una certificazione comune dell’edificio comprensivo di tutte le unità immobiliari che lo compongono. Quest’ultima possibilità è consentita solo nel momento in cui tutte le unità immobiliari che costituiscono l’edificio abbiano la medesima destinazione d’uso"
Oggi, infatti, AL CENED, interpretano che il condominio, nel caso abbia anche solo 1 unità imm.re di differente destinazione, non si può fondare su 2 o + ACE (un ACE per singola destinazione) ma deve fondarsi per SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE...
In soldoni cosa cambia?? Faccio un esempio concreto:
Medio condominio di 30 uu. ii.; centrale termica vetusta che si decide di ristrutturare completamente. Per ammortizzare i costi, si decide di stipulare un Contratto di Servizio Energia...e per stipulare il contratto servono 30 ACE!!
un piccolo calcolo...
300 € per ACE (prezzo stracciato, non praticabile secondo me) x 30 ACE = 9.000 € (senza aggiungere gli 11 € di versamento per singolo ACE).
E chi è quel pazzo stipula + un contratto di servizio energia?
, con soddisfazione di tutti ...